Освобождение и сдача служебного жилья

п. 9 ст. 15.2Что не является основанием для исключения и освобождения

Не является основанием для исключения военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей из списков нуждающихся в специализированных жилых помещениях, освобождения служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений, а также прекращения выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений:

предоставление военнослужащим-гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей жилых помещений по договорам социального найма либо в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в населенных пунктах, не являющихся местом прохождения военной службы или близлежащими населенными пунктами;

наличие у военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей жилых помещений в населенных пунктах, не являющихся местом прохождения военной службы или близлежащими населенными пунктами;

предоставление военнослужащим-гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

П. 9 ст. 15.2 Федерального закона № 76-ФЗ

п. 17 ст. 15.2Исключение из списков

Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, утратившие право на обеспечение служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, исключаются из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях. Порядок исключения военнослужащих-граждан и членов их семей из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях и порядок освобождения ими служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях определяются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

П. 17 ст. 15.2 Федерального закона № 76-ФЗ

п. 18 ст. 15.2Освобождение жилья и кого не выселяют

Утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания. Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

П. 18 ст. 15.2 Федерального закона № 76-ФЗ

ч. 2 ст. 103 ЖК РФКого не могут выселить без предоставления другого жилья

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации

п. 22 ПорядкаОснования исключения из списка

Военнослужащий и (или) члены его семьи подлежат исключению из списка в случае:

1) подачи военнослужащим заявления об исключении его и (или) членов его семьи из списка;

2) недостоверности сведений, содержащихся в документах, послуживших основанием для включения военнослужащего и (или) членов его семьи в список;

3) если военнослужащий и (или) члены его семьи являются:

нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

нанимателями жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

собственниками жилых помещений (части жилого помещения) или членами семьи собственника жилого помещения (части жилого помещения);

нанимателями жилых помещения по договорам найма специализированных жилых помещений или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 2 пункта 26 настоящего Порядка.

Жилые помещения, указанные в абзацах втором - четвертом настоящего пункта, должны находиться в населенном пункте, являющемся местом прохождения военнослужащим военной службы, или близлежащем населенном пункте;

4) перевода военнослужащего к новому месту прохождения военной службы:

в другую воинскую часть, за исключением расположенных в том же населенном пункте или в близлежащем населенном пункте, а также случая, предусмотренного подпунктом 1 пункта 26 настоящего Порядка;

в другой федеральный орган исполнительной власти или федеральный государственный орган, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба;

5) увольнения военнослужащего с военной службы;

6) гибели (смерти) военнослужащего, признания безвестно отсутствующим или объявления умершим.

П. 22 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 23 ПорядкаДата исключения

Датой исключения военнослужащего и (или) членов его семьи из списка является:

1) при подаче военнослужащим заявления об исключении его и (или) членов его семьи из списка - дата регистрации заявления в подразделении уполномоченного учреждения;

2) при выявлении недостоверных сведений, содержащихся в документах, послуживших основанием для включения военнослужащего и (или) членов его семьи в список, - дата включения военнослужащего и (или) членов его семьи в список;

3) при предоставлении военнослужащему и (или) членам его семьи либо приобретении указанными лицами в населенном пункте, являющемся местом прохождения военнослужащим военной службы, или близлежащем населенном пункте жилого помещения:

по договору социального найма жилого помещения - дата заключения договора социального найма жилого помещения;

по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования - дата заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

в собственность бесплатно - дата возникновения права собственности, а в случае предоставления жилого помещения Министерством обороны Российской Федерации - дата подписания акта приема-передачи жилого помещения;

специализированного жилищного фонда - дата заключения договора найма специализированного жилого помещения;

по договору участия в долевом строительстве - дата подписания передаточного акта или иного документа о передаче жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

4) в случае перевода военнослужащего к новому месту военной службы или увольнения с военной службы - дата исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части;

5) в случае гибели (смерти) военнослужащего - дата смерти, указанная в свидетельстве о смерти;

6) в случае признания военнослужащего безвестно отсутствующим или объявления его умершим - день вступления в законную силу решения суда о признании безвестно отсутствующим либо об объявлении умершим.

П. 23 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 24 ПорядкаОбязанность командира

В случаях, указанных в подпунктах 4-6 пункта 22 настоящего Порядка, командир (начальник, руководитель) (далее - командир) воинской части обязан направить в подразделение уполномоченного учреждения заверенную копию приказа об исключении военнослужащего из списков личного состава воинской части не позднее пяти рабочих дней с даты его издания.

П. 24 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 25 ПорядкаРешение об исключении

Подразделение уполномоченного учреждения не позднее чем через три рабочих дня с даты выявления случаев, предусмотренных пунктом 22 настоящего Порядка, принимает решение об исключении военнослужащего и (или) членов его семьи из списка (рекомендуемый образец приведен в приложении N 6 к настоящему Порядку) с указанием причин исключения.

Не позднее трех рабочих дней с даты принятия решения об исключении из списка подразделение уполномоченного учреждения вносит изменения в список и информирует о принятом решении военнослужащего и командира воинской части в соответствии с подпунктами 3, 4 пункта 18 настоящего Порядка.

П. 25 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 26 ПорядкаКогда из списков не исключают

Военнослужащие и (или) члены их семей не исключаются из списков в случае:

1) направления военнослужащего к новому месту прохождения военной службы, к которому переезд членов семьи невозможен в связи с особенностями прохождения военной службы либо со сложной общественной политической обстановкой в стране прохождения военной службы;

2) предоставления военнослужащему и членам его семьи жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения общей площадью менее установленных законодательством Российской Федерации норм предоставления площади жилого помещения в соответствии с пунктом 13 статьи 15.2 Федерального закона N 76-ФЗ;

3) предоставления военнослужащему и членам его семьи, указанным в пункте 14 статьи 15.2 Федерального закона N 76-ФЗ, арендованного жилого помещения или выплаты ему денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.

П. 26 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 50 ПорядкаКогда жилье подлежит освобождению

Специализированные жилые помещения подлежат освобождению в пределах срока, установленного пунктом 18 статьи 15.2 Федерального закона N 76-ФЗ, в случае:

1) предоставления военнослужащему и (или) членам его семьи либо приобретения указанными лицами в населенном пункте, являющемся местом прохождения военнослужащим военной службы, или близлежащем населенном пункте:

жилого помещения (части жилого помещения) в собственность;

жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или иного права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

2) перевода военнослужащего к новому месту прохождения военной службы:

в другую воинскую часть, за исключением расположенных в том же населенном пункте или в близлежащем населенном пункте, а также случаев, предусмотренных подпунктом 1 пункта 26, пунктом 42 настоящего Порядка;

в другой федеральный орган исполнительной власти или федеральный государственный орган, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба;

3) увольнения военнослужащего с военной службы, гибели (смерти) военнослужащего, признания безвестно отсутствующим или объявления умершим, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 18 статьи 15.2 Федерального закона N 76-ФЗ;

4) снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях лиц, указанных в абзаце втором пункта 18 статьи 15.2 Федерального закона N 76-ФЗ.

П. 50 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 51 ПорядкаФактическое освобождение

Специализированное жилое помещение считается фактически освобожденным после:

1) снятия военнослужащего и членов его семьи, в том числе бывших, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания в освобождаемом специализированном жилом помещении (если указанные лица имели такую регистрацию);

2) закрытия финансового лицевого счета и уплаты задолженности (при ее наличии) по оплате освобождаемого специализированного жилого помещения и коммунальных услуг;

3) подписания военнослужащим и подразделением уполномоченного учреждения актов приема-передачи жилого помещения и технического состояния жилого помещения.

Освобождаемое специализированное жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, должны находиться в исправном состоянии. Соответствие специализированного жилого помещения и находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования указанным требованиям подтверждается актом технического состояния жилого помещения, подписанным подразделением уполномоченного учреждения с одной стороны и военнослужащим с другой стороны.

П. 51 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 52 ПорядкаСправка о сдаче

Сдача специализированного жилого помещения подтверждается справкой о сдаче жилого помещения (рекомендуемый образец приведен в приложении N 10 к настоящему Порядку).

Справка о сдаче жилого помещения выдается после фактического освобождения специализированного жилого помещения в соответствии с пунктом 51 настоящего Порядка.

П. 52 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 53 ПорядкаЗаявление о сдаче и документы

В случаях, предусмотренных пунктом 50 настоящего Порядка, военнослужащие обязаны представить в подразделение уполномоченного учреждения по месту нахождения освобождаемого специализированного жилого помещения при личном обращении, через представителя либо почтовой связью заявление о сдаче жилого помещения (рекомендуемый образец приведен в приложении N 11 к настоящему Порядку) с приложением:

1) документов, подтверждающих снятие военнослужащего и членов его семьи, в том числе бывших, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания в сдаваемом специализированном жилом помещении;

2) выписки из домовой книги (поквартирной карточки) или единого жилищного документа (на сдаваемое специализированное жилое помещение в доме, управление которым осуществляет неуполномоченное учреждение);

3) документов, подтверждающих закрытие финансового лицевого счета и отсутствие задолженности по оплате специализированного жилого помещения и коммунальных услуг;

4) доверенности, подтверждающей полномочия лица, представляющего интересы военнослужащего и членов его семьи, удостоверенной в нотариальном или ином установленном законодательством Российской Федерации порядке, и копии документа, удостоверяющего личность указанного лица (при подаче документов через представителя).

П. 53 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 54 ПорядкаДействия подразделения учреждения

Подразделение уполномоченного учреждения:

1) принимает документы, предусмотренные пунктом 53 настоящего Порядка, и регистрирует их в течение одного рабочего дня с даты поступления;

2) выдает военнослужащему или его представителю расписку в приеме документов лично под подпись либо направляет способом, позволяющим установить факт и дату ее направления и получения;

3) не позднее десяти рабочих дней с даты регистрации документов, указанных в пункте 53 настоящего Порядка:

проверяет наличие документов, предусмотренных пунктом 53 настоящего Порядка;

проводит осмотр освобождаемого специализированного жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем;

оформляет справку о сдаче жилого помещения и уведомляет военнослужащего о порядке ее получения и подписания актов, указанных в подпункте 3 пункта 51 настоящего Порядка, в случае подтверждения фактического освобождения специализированного жилого помещения и исправного состояния специализированного жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем;

принимает решение об отказе в оформлении справки о сдаче жилого помещения (рекомендуемый образец приведен в приложении N 12 к настоящему Порядку) с указанием причин отказа в случаях, указанных в пункте 55 настоящего Порядка;

4) выдает решение об отказе в оформлении справки о сдаче жилого помещения военнослужащему или его представителю не позднее трех рабочих дней с даты его подписания лично под подпись либо направляет способом, позволяющим установить факт и дату их направления и получения;

5) выдает военнослужащему справку о сдаче жилого помещения в день подписания актов, указанных в подпункте 3 пункта 51 настоящего Порядка;

6) направляет копию решения об отказе в оформлении справки о сдаче жилого помещения или копию справки о сдаче жилого помещения в воинскую часть по месту прохождения военнослужащим военной службы для приобщения к его личному делу;

7) вносит сведения о сдаче специализированного жилого помещения в список.

П. 54 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 55 ПорядкаОтказ в оформлении справки

Решение об отказе в оформлении справки о сдаче жилого помещения принимается в случаях:

1) непредставления (неполного представления) документов, предусмотренных пунктом 53 настоящего Порядка;

2) представления в соответствии с пунктом 53 настоящего Порядка документов, не подтверждающих фактическое освобождение специализированного жилого помещения военнослужащим и членами его семьи, в том числе бывшими;

3) недостоверности сведений, содержащихся в представленных в соответствии с пунктом 53 настоящего Порядка документах;

4) подачи заявления об оформлении справки о сдаче жилого помещения не уполномоченным на то лицом.

П. 55 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 56 ПорядкаЭкземпляры справки

Справка о сдаче жилого помещения оформляется в двух экземплярах: один экземпляр - для военнослужащего, второй экземпляр, который хранится в учетном (жилищном) деле военнослужащего, - для подразделения уполномоченного учреждения.

П. 56 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 57 ПорядкаУволенные с военной службы

Положения пунктов 51-56 настоящего Порядка также распространяются на граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей.

П. 57 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715