Поиск по сайту

Очередь и получение служебного жилья

11.11.2026    Источник: Жилищное обеспечение


Порядок очередности, извещение о распределении жилья, согласие или отказ, решение о предоставлении, договор найма и акт приема-передачи.


Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях предоставляются военнослужащим, включенным в списки нуждающихся, в порядке очередности исходя из даты включения в список (п. 29 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715). Военнослужащим, прибывшим на новое место военной службы, такое жилье предоставляется не позднее трехмесячного срока со дня прибытия (п. 1 ст. 15.2 Федерального закона № 76-ФЗ).

Порядок очередности

Очередь определяется последовательно по четырем признакам (п. 29 Порядка). Следующий признак применяется, только если совпадают предыдущие:

  1. Дата включения в списокОсновной признак очередности.абз. 1 п. 29
  2. Общая продолжительность военной службыВ календарном исчислении на дату включения в список — если даты включения совпадают.абз. 2 п. 29
  3. Старшинство воинских званийНа дату включения в список — при равной продолжительности военной службы.абз. 2 п. 29
  4. Дата и номер регистрации заявленияЕсли совпадают дата включения, продолжительность службы и звание.абз. 2 п. 29

Жилые помещения в близлежащем населенном пункте распределяются, только если в этом населенном пункте нет военнослужащих, включенных в список (п. 30 Порядка). Что считается близлежащим населенным пунктом — в материале «Нормы площади служебного жилья и общежития».

Кто получает жилье вне очереди

Вне очереди служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях или арендованные жилые помещения предоставляются (п. 10 ст. 15.2 Федерального закона № 76-ФЗ, абз. 3 п. 29 Порядка):

  • командирам (начальникам, руководителям) воинских частей, руководителям (начальникам) центральных органов военного управления и структурных подразделений центральных аппаратов;
  • военнослужащим, удостоенным звания Героя Российской Федерации;
  • военнослужащим, имеющим трех и более детей, либо одного и более детей, являющихся инвалидами с детства, либо одного и более ребенка-инвалида, проживающих совместно с ними;
  • военнослужащим, указанным в пункте 2.1 статьи 36 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»;
  • военнослужащим, в отношении которых руководитель федерального органа принял решение о предоставлении жилья вне очереди;
  • иным категориям, которым жилые помещения предоставляются вне очереди по другим федеральным законам.

Распределение жилья и извещение

При поступлении сведений о свободных специализированных жилых помещениях подразделение учреждения (п. 30 Порядка):

  • распределяет жилые помещения в порядке очередности;
  • оформляет извещение о распределении (рекомендуемый образец — приложение № 7 к Порядку) и не позднее 3 рабочих дня с даты подписания выдает его военнослужащему или направляет способом, позволяющим установить факт и дату получения;
  • вносит сведения о распределении в список;
  • направляет копию извещения в воинскую часть.

Согласие или отказ: 5 рабочих дней

В течение 5 рабочих дней с даты получения извещения военнослужащий представляет в подразделение учреждения ответ (п. 32 Порядка):

Согласие

Согласие в произвольной форме или по корешку № 1 приложения № 7, с подписью и датой. Если с даты включения в список или последних изменений прошло более 30 дней — заявление об изменениях в учетных данных или об их отсутствии. Если жилое помещение меньше нормы — согласие на получение помещения площадью менее нормы.

пп. 1 п. 32

Отказ

Отказ в произвольной форме или по корешку № 2 приложения № 7, с подписью и датой. Жилое помещение распределяется другому военнослужащему.

пп. 2 п. 32, пп. 4 п. 34

Непредставление документов в 5-дневный срок является отказом от предоставления распределенного жилого помещения (п. 33 Порядка).

Если военнослужащий в отпуске, командировке, на лечении или участвует в боевых действиях

Командир воинской части в течение 3 рабочих дня с даты получения копии извещения сообщает в подразделение учреждения, что военнослужащий отсутствует, и указывает дату окончания мероприятий (п. 31 Порядка). Это касается случаев, когда военнослужащий:

  • находится в отпуске, служебной командировке или на лечении;
  • несет боевое дежурство;
  • выполняет задачи в условиях чрезвычайного положения, военного положения и вооруженных конфликтов;
  • участвует в боевых действиях, учениях, походах кораблей;
  • участвует в предотвращении и ликвидации последствий стихийных бедствий, аварий и катастроф, иных мероприятиях вне места постоянной дислокации воинской части;
  • находится в плену либо в положении заложника или интернированного.
3рабочих дня — командир сообщает в подразделение учреждения о мероприятиях и дате их окончанияабз. 1 п. 31
более 30дней длятся мероприятия — извещение считается аннулированным, жилое помещение распределяется другому военнослужащемуабз. 2 п. 31

Участникам СВО.

  • При участии в боевых действиях или выполнении задач в условиях вооруженного конфликта более 30 дней извещение аннулируется, а жилое помещение распределяется другому военнослужащему, включенному в список (п. 31 Порядка).
  • Военнослужащие, указанные в пункте 2.1 статьи 36 Федерального закона № 53-ФЗ, получают жилье вне очереди (п. 10 ст. 15.2 Федерального закона № 76-ФЗ).

Решение, договор найма и акт

  1. Регистрация ответаДокументы регистрируются в течение 1 рабочего дня, выдается расписка. В течение 3 рабочих дня направляются запросы в воинскую часть, ЕГРН, МВД России.п. 34
  2. РешениеНе позднее 5 рабочих дней с даты поступления сведений — решение о предоставлении (об отказе) или об исключении из списка (рекомендуемый образец — приложение № 8).п. 35
  3. УведомлениеНе позднее 3 рабочих дня с даты решения военнослужащему письменно сообщают о решении и порядке заключения договора.абз. 1 п. 37
  4. Договор наймаДоговор найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии — на время военной службы в населенном пункте части, в двух экземплярах.абз. 2, 3 п. 37
  5. Акт приема-передачиЖилое помещение передается по акту (рекомендуемый образец — приложение № 9). Не позднее 3 рабочих дня после подписания акта военнослужащий и члены семьи исключаются из списка.абз. 4 п. 37, п. 39

Решение об отказе в предоставлении принимается, если выявлены изменения в учетных данных, не влекущие исключения из списка, но из-за которых распределенное жилое помещение не может быть предоставлено (п. 36 Порядка). При переводе в воинскую часть в близлежащем населенном пункте в договор вносятся изменения в части населенного пункта (абз. 5 п. 37).

Военнослужащие категорий пункта 13 статьи 15.2, получившие общежитие или служебное жилье площадью менее нормы, из списка не исключаются (пп. 2 п. 26 Порядка). Подробнее — нормы площади.

Все сроки

ДействиеКтоСрокПункт Порядка
Выдача извещенияПодразделение учрежденияНе позднее 3 рабочих дня с даты подписанияпп. 2 п. 30
Сообщение об отсутствии военнослужащегоКомандир воинской части3 рабочих дня с даты получения копии извещенияп. 31
Согласие или отказВоеннослужащий5 рабочих дней с даты получения извещенияп. 32
Регистрация ответаПодразделение учреждения1 рабочий деньпп. 1 п. 34
Запросы сведенийПодразделение учреждения3 рабочих дня с даты регистрациипп. 3 п. 34
Решение о предоставленииПодразделение учрежденияНе позднее 5 рабочих дней с даты поступления сведенийп. 35
Уведомление о решенииПодразделение учрежденияНе позднее 3 рабочих дня с даты решенияп. 37
Сведения в список и копия договора командируПодразделение учрежденияНе позднее 3 рабочих дня с даты заключения договорап. 38
Исключение из спискаПодразделение учрежденияНе позднее 3 рабочих дня с даты подписания актап. 39

От извещения до уведомления о решении: сроки этапов, рабочих дней

Выдача извещения

до 3

Ответ военнослужащего

5

Регистрация ответа

1

Запросы сведений

3

Ответы на запросы

срок Порядком не установлен

Решение

до 5

Уведомление

до 3

Синим — сроки подразделения учреждения, отдельным цветом — срок для военнослужащего. Сумма установленных сроков — 20 рабочих дней без учета ответов на запросы. Пункты 30, 32, 34, 35, 37 Порядка.

Образцы документов

Рекомендуемые образцы из приложений к Порядку, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации № 715.

ОбразецКто оформляетПункт Порядка
Приложение № 7. Извещение о распределении специализированного жилого помещения (с корешками для согласия и отказа)Подразделение учреждения; корешок № 1 (согласие) или № 2 (отказ) заполняет военнослужащийпп. 2 п. 30, п. 32
Приложение № 8. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) специализированного жилого помещенияПодразделение учрежденияп. 35
Приложение № 9. Акт приема-передачи специализированного жилого помещенияПодразделение учреждения и военнослужащийп. 37

Текст Порядка

п. 27 ПорядкаГде предоставляется жилье

Специализированные жилые помещения предоставляются военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей, включенным в списки, в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, где военнослужащие проходят военную службу, или в близлежащих населенных пунктах.

П. 27 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 29 ПорядкаНормы и очередность

Специализированные жилые помещения предоставляются по нормам, установленным пунктами 13-15 статьи 15.2 Федерального закона N 76-ФЗ, в порядке очередности исходя из даты включения военнослужащего в список.

Если даты включения военнослужащих в список совпадают, определение очередности в целях обеспечения специализированными жилыми помещениями осуществляется исходя из наибольшей общей продолжительности военной службы военнослужащих в календарном исчислении на дату включения в список, а при равной ее продолжительности - согласно старшинству воинских званий на дату включения в список. В случае если указанные даты, а также общая продолжительность военной службы и старшинство воинских званий совпадают, определение очередности осуществляется по дате и номеру регистрации в подразделении уполномоченного учреждения заявления о включении в список, указанного в пункте 3 настоящего Порядка.

Вне очереди специализированные жилые помещения предоставляются военнослужащим, указанным в пункте 10 статьи 15.2 Федерального закона N 76-ФЗ.

П. 29 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 30 ПорядкаРаспределение и извещение

При поступлении сведений о специализированных жилых помещениях, которые могут быть предоставлены военнослужащим и членам их семей, подразделение уполномоченного учреждения:

1) распределяет указанные жилые помещения военнослужащим и членам их семей, включенным в список, в порядке очередности, установленной пунктом 29 настоящего Порядка.

Распределение специализированных жилых помещений в близлежащем населенном пункте осуществляется только в случае отсутствия в этом населенном пункте военнослужащих, включенных в список;

2) оформляет извещение о распределении специализированного жилого помещения (далее - извещение) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 7 к настоящему Порядку) и не позднее трех рабочих дней с даты его подписания выдает военнослужащему или его представителю лично под подпись либо направляет способом, позволяющим установить факт и дату их направления и получения;

3) вносит соответствующие сведения о распределении в список;

4) направляет копию извещения в воинскую часть по месту прохождения военнослужащим военной службы для приобщения к его личному делу.

П. 30 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 31 ПорядкаОтсутствие военнослужащего более 30 дней

Командир воинской части в течение трех рабочих дней с даты получения воинской частью копии извещения в случае нахождения военнослужащего в отпуске, служебной командировке или на лечении, несения боевого дежурства, выполнения задач в условиях чрезвычайного положения, военного положения и вооруженных конфликтов, участия в боевых действиях, учениях, походах кораблей, предотвращении и ликвидации последствий стихийных бедствий, аварий и катастроф, иных мероприятиях, связанных с исполнением обязанностей военной службы вне места постоянной дислокации воинской части, а также нахождения в плену либо в положении заложника или интернированного информирует об этом подразделение уполномоченного учреждения с указанием даты окончания таких мероприятий.

Если указанные мероприятия длятся более тридцати дней, извещение считается аннулированным, а жилое помещение, указанное в аннулированном извещении, распределяется другому военнослужащему, включенному в список.

П. 31 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 32 ПорядкаСогласие или отказ

Военнослужащие в течение пяти рабочих дней с даты получения извещения с учетом требований, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, представляют в подразделение уполномоченного учреждения:

1) при согласии с предоставлением распределенного специализированного жилого помещения:

согласие, оформленное в произвольной форме или по рекомендуемому образцу (корешок N 1 в приложении N 7 к настоящему Порядку), с обязательным проставлением подписи военнослужащего и даты подписания;

заявление о внесении изменений в учетные данные с приложением подтверждающих документов либо об отсутствии таких изменений (если с даты включения военнослужащего в список или внесения изменений в его учетные данные в соответствии с пунктами 16-21 настоящего Порядка до даты оформления ему извещения прошло более тридцати дней);

согласие на получение служебного жилого помещения общей площадью менее норм предоставления площади жилого помещения (если распределенное служебное жилое помещение общей площадью менее норм предоставления площади жилого помещения, установленных пунктом 13 статьи 15.2 Федерального закона N 76-ФЗ);

2) при несогласии с предоставлением распределенного специализированного жилого помещения - отказ, оформленный в произвольной форме или по рекомендуемому образцу (корешок N 2 в приложении N 7 к настоящему Порядку), с обязательным проставлением подписи военнослужащего и даты подписания.

П. 32 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 33 ПорядкаПропуск срока

Непредставление военнослужащим документов в срок, установленный пунктом 32 настоящего Порядка, является отказом от предоставления распределенного специализированного жилого помещения.

П. 33 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 34 ПорядкаПрием ответа и запросы

Подразделение уполномоченного учреждения:

1) принимает документы, предусмотренные пунктом 32 настоящего Порядка, и регистрирует их в течение одного рабочего дня с даты поступления;

2) выдает военнослужащему или его представителю расписку в приеме документов лично под подпись либо направляет способом, позволяющим установить факт и дату ее направления и получения;

3) в течение трех рабочих дней с даты регистрации документов, указанных в подпункте 1 пункта 32 настоящего Порядка, запрашивает документы и сведения, предусмотренные подпунктом 2 пункта 8 настоящего Порядка;

4) в течение трех рабочих дней с даты регистрации документов, указанных в подпункте 2 пункта 32 настоящего Порядка, а также в случае, предусмотренном пунктом 33 настоящего Порядка:

вносит соответствующие изменения в список;

информирует командира воинской части, в которой военнослужащий проходит военную службу, об отказе военнослужащего от распределенного специализированного жилого помещения или о непредставлении им документов в срок, установленный пунктом 32 настоящего Порядка;

распределяет специализированное жилое помещение другому военнослужащему.

П. 34 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 35 ПорядкаРешение о предоставлении

По результатам рассмотрения документов и сведений, указанных в подпункте 3 пункта 34 настоящего Порядка, но не позднее пяти рабочих дней с даты их поступления подразделение уполномоченного учреждения принимает решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) специализированного жилого помещения (рекомендуемый образец приведен в приложении N 8 к настоящему Порядку) либо об исключении военнослужащего и (или) членов его семьи из списка при выявлении случаев, указанных в пункте 22 настоящего Порядка.

П. 35 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 36 ПорядкаОтказ в предоставлении

Решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения принимается при выявлении оснований для внесения изменений в учетные данные военнослужащего и (или) членов его семьи, не влекущих исключение из списка, но вследствие которых распределенное специализированное жилое помещение не может быть предоставлено.

Не позднее трех рабочих дней с даты принятия решения об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения подразделение уполномоченного учреждения:

вносит соответствующие изменения в список;

информирует о принятом решении военнослужащего и командира воинской части в соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 8 настоящего Порядка;

распределяет специализированное жилое помещение другому военнослужащему.

П. 36 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 37 ПорядкаДоговор и акт приема-передачи

Не позднее трех рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения подразделение уполномоченного учреждения письменно уведомляет военнослужащего о принятом решении и порядке заключения договора найма служебного жилого помещения либо договора найма жилого помещения в общежитии (далее - договор).

На основании решения о предоставлении специализированного жилого помещения подразделением уполномоченного учреждения с военнослужащим заключается договор на время прохождения военной службы в населенном пункте, в котором располагается воинская часть, где военнослужащий проходит военную службу.

Договор оформляется в двух экземплярах: один экземпляр - для военнослужащего, второй экземпляр - для подразделения уполномоченного учреждения. Все экземпляры договора имеют одинаковую юридическую силу.

Специализированное жилое помещение передается военнослужащему по акту приема-передачи специализированного жилого помещения (рекомендуемый образец приведен в приложении N 9 к настоящему Порядку).

В случае перевода военнослужащего в воинскую часть, расположенную в близлежащем населенном пункте, в договор вносятся изменения в части населенного пункта, в котором военнослужащий проходит военную службу.

П. 37 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 38 ПорядкаСведения после заключения договора

Не позднее трех рабочих дней с даты заключения договора подразделение уполномоченного учреждения вносит соответствующие изменения в список и направляет:

командиру воинской части, в которой военнослужащий проходит военную службу, - информацию о заключении с военнослужащим договора с приложением его копии;

в организацию, осуществляющую эксплуатацию предоставленного специализированного жилого помещения, - копию договора и акта приема-передачи специализированного жилого помещения для актуализации данных о нанимателе.

П. 38 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 39 ПорядкаИсключение из списка после подписания акта

Военнослужащие и члены их семей не позднее чем через три рабочих дня с даты подписания акта приема-передачи специализированного жилого помещения исключаются из списков в соответствии с пунктом 25 настоящего Порядка.

П. 39 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 40 ПорядкаДополнительное соглашение к договору

При принятии подразделением уполномоченного учреждения решения о необходимости внесения изменений в договор (в связи с внесением в соответствии с пунктами 16-21 настоящего Порядка изменений в учетные данные военнослужащего) с военнослужащим заключается дополнительное соглашение к договору в соответствии с абзацами первым - третьем пункта 37 настоящего Порядка.

П. 40 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 715

п. 10 ст. 15.2Вне очереди

Вне очереди служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях или арендованные жилые помещения предоставляются:

командирам (начальникам, руководителям) воинских частей (организаций, учреждений, органов), а также руководителям (начальникам) центральных органов военного управления и структурных подразделений центральных аппаратов федеральных органов исполнительной власти или федеральных государственных органов, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба;

военнослужащим, удостоенным звания Героя Российской Федерации;

военнослужащим, имеющим трех и более детей, либо одного и более детей, являющихся инвалидами с детства, либо одного и более ребенка-инвалида, проживающих совместно с ними;

военнослужащим, указанным в пункте 2.1 статьи 36 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе";

военнослужащим - гражданам, в отношении которых руководителем федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, приняты решения о предоставлении вне очереди служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений;

военнослужащим - гражданам, относящимся к иным категориям граждан, которым в соответствии с другими федеральными законами жилые помещения предоставляются вне очереди.

П. 10 ст. 15.2 Федерального закона № 76-ФЗ

Нормативные акты

  1. Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»пп. 1, 10, 11 ст. 15.2
  2. Приказ Министра обороны Российской Федерации от 29 ноября 2022 г. № 715 «Об утверждении Порядка включения военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и исключения из них, а также предоставления указанным лицам служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и освобождения ими таких жилых помещений»пп. 26–40 Порядка
  3. Федеральный закон от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»п. 2.1 ст. 36

Читайте также


Читайте также

Служебное жильё военнослужащим: кто имеет право и какие бывают виды

Кто включается в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях, в каком порядке предостав...

Как встать в список нуждающихся в служебном жилье

Заявление и документы, куда подавать, сроки рассмотрения, основания для отказа и дата включения в сп...

Нормы площади служебного жилья и общежития

Сколько квадратных метров положено разным категориям военнослужащих, жилье меньше нормы и улучшение ...

00:00