Жилые помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма предоставляются военнослужащим по нормам статьи 15.1 Федерального закона № 76-ФЗ: 18 квадратных метров общей площади на человека с учетом права на дополнительную площадь (п. 1, 2 ст. 15.1). Размер площади уменьшается на имеющееся жилье (п. 23 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 222).
Норма — 18 кв. метров на человека
Норма предоставления площади жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма — 18 квадратных метров общей площади на одного человека (п. 1 ст. 15.1).
Дополнительная площадь
Право на дополнительную общую площадь от 15 до 25 квадратных метров имеют (п. 2 ст. 15.1):
- военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями;
- командир воинской части;
- военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации;
- военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, военного учебного центра при государственной образовательной организации высшего образования;
- военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание.
При праве на дополнительную площадь по нескольким основаниям площадь увеличивается по одному из них (абз. 2 п. 2 ст. 15.1).
Превышение нормы
Из-за параметров дома
С учетом конструктивных и технических параметров дома — не более 9 кв. метров в общей сложности, для одиноко проживающего — не более 18 кв. метров.
п. 3 ст. 15.1С согласия, с оплатой
Жилье в собственность с превышением нормы — с согласия, в том числе всех совершеннолетних членов семьи, но не более чем на 9 кв. метров. Согласие — в произвольной письменной форме.
пп. 27, 28 Порядка № 222; абз. 4 п. 16 ст. 15Более 9 кв. метров
Только по решению Министра обороны Российской Федерации или уполномоченного им лица, принятому индивидуально.
абз. 2 п. 27 Порядка № 222Если распределено жилье с превышением нормы, в извещении указываются размер превышающей площади и размер ее оплаты за счет собственных средств (подп. 2 п. 31 Порядка № 222).
Оплата превышения
Оплата площади, превышающей норму, производится по Правилам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 942 (п. 29 Порядка № 222).
- ИзвещениеСообщаются размер превышающей площади и размер оплаты.п. 4 ПП № 942
- СогласиеНе позднее 3 рабочих дня со дня извещения.п. 5 ПП № 942
- Соглашение об оплатеУчреждение направляет его не позднее 3 рабочих дня со дня получения согласия.п. 5 ПП № 942
- ОплатаВ течение 20 рабочих дней со дня подписания соглашения.п. 7 ПП № 942
Жилье меньше нормы
Если жилье по нормам предоставить невозможно, по письменному заявлению военнослужащего (гражданина) и всех совершеннолетних членов семьи может быть предоставлено жилье меньше нормы, но не менее учетной нормы площади, установленной в населенном пункте, где предоставляется жилье (п. 5 ст. 15.1; п. 30 Порядка № 222).
На что уменьшается площадь
| Что учитывается | Норма |
|---|---|
| Общая площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности | подп. 1 п. 23 Порядка № 222 |
| Общая площадь жилья, занимаемого по договору социального найма, кроме случаев сдачи (освобождения) жилья военнослужащими, указанными в абзаце третьем пункта 1 статьи 15, ранее обеспеченными жильем социального найма по месту службы и признанными нуждающимися в избранном месте жительства | подп. 2 п. 23 Порядка № 222 |
| Площадь, на которую уменьшилось жилье в результате намеренного ухудшения жилищных условий или которая отчуждена, — в течение 5 лет со дня совершения действий | подп. 3 п. 23 Порядка № 222 |
При сдаче жилья социального найма выдается справка о сдаче жилого помещения (п. 24 Порядка № 222) — очередь, распределение и получение жилья.
Семьи погибших (умерших)
Членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) площадь определяется исходя из состава семьи на дату гибели (смерти), а также с учетом рождения ребенка после гибели (смерти), если отцовство установлено по пункту 2 статьи 48 Семейного кодекса Российской Федерации (п. 1.1 ст. 15.1). Учитывается право погибшего на дополнительную площадь на дату гибели (смерти) (п. 3.1 ст. 24) — семьям погибших.
Участникам СВО.
- Семьям погибших (умерших) участников СВО площадь определяется по тем же правилам — по составу семьи на дату гибели (смерти) (п. 1.1 ст. 15.1; п. 3.1 ст. 24 Федерального закона № 76-ФЗ).
Тексты норм
п. 1 ст. 15.1Норма предоставления
Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
П. 1 ст. 15.1 Федерального закона № 76-ФЗ
п. 2 ст. 15.1Дополнительная площадь
Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военного учебного центра при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.
При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.
П. 2 ст. 15.1 Федерального закона № 76-ФЗ
п. 3 ст. 15.1Превышение с учетом параметров дома
С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
П. 3 ст. 15.1 Федерального закона № 76-ФЗ
п. 5 ст. 15.1Жилье меньше нормы
В случае невозможности предоставления военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, членам семей погибших (умерших) военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) жилых помещений по нормам, установленным пунктами 1 - 2 настоящей статьи, на основании письменного заявления указанных военнослужащих (граждан) и всех совершеннолетних членов их семей федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными им органом или учреждением может быть предоставлено жилое помещение в собственность бесплатно или по договору социального найма меньше норм предоставления площади жилого помещения, установленных пунктами 1 - 2 настоящей статьи, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в населенном пункте, в котором предоставляется жилое помещение.
П. 5 ст. 15.1 Федерального закона № 76-ФЗ
п. 1.1 ст. 15.1Семьи погибших (умерших)
При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти), а также с учетом рождения ребенка (детей) в семье указанного военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) после его гибели (смерти), в отношении которого отцовство установлено в соответствии с пунктом 2 статьи 48 Семейного кодекса Российской Федерации.
П. 1.1 ст. 15.1 Федерального закона № 76-ФЗ
п. 23 ПорядкаУменьшение площади
Жилые помещения предоставляются по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона, при этом размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается:
1) на общую площадь жилых помещений, принадлежащих гражданам, состоящим на учете, на праве собственности;
2) на общую площадь жилых помещений, занимаемых гражданами, состоящими на учете, по договору социального найма, за исключением случаев сдачи (освобождения) жилых помещений военнослужащими (гражданами, уволенными с военной службы), указанными в абзаце третьем пункта 1 статьи 15 Федерального закона, и (или) членами их семей, признанными нуждающимися в жилых помещениях в избранном месте жительства и ранее обеспеченными в связи с прохождением военной службы жилыми помещениями на условиях социального найма по месту прохождения военной службы;
3) на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных гражданами, состоящими на учете, действий, указанных в пункте 12 Правил, уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение учитывается в течение пяти лет со дня совершения действий, указанных в пункте 12 Правил.
П. 23 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 222
п. 27 ПорядкаПревышение нормы с согласия
Гражданам, состоящим на учете, с их согласия (в том числе всех совершеннолетних членов семьи) могут быть предоставлены жилые помещения в собственность с превышением нормы предоставления общей площади жилого помещения, но не более чем на 9 квадратных метров.
Предоставление жилого помещения в собственность с превышением нормы предоставления общей площади жилого помещения более чем на 9 квадратных метров допускается только по решению Министра обороны Российской Федерации или уполномоченного им лица, принятого индивидуально в отношении конкретного гражданина, состоящего на учете.
П. 27 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 222
п. 28 ПорядкаСогласие на превышение
Согласие на предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилого помещения, выражается гражданами, состоящими на учете, в произвольной письменной форме и приобщается подразделением уполномоченного учреждения к их учетным делам.
П. 28 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 222
п. 29 ПорядкаОплата превышения
Оплата общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления общей площади жилого помещения, осуществляется в соответствии с Правилами оплаты военнослужащими - гражданами Российской Федерации и иными лицами, определенными Федеральным законом «О статусе военнослужащих», общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 октября 2013 г. № 942.
П. 29 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 222
п. 30 ПорядкаЖилье меньше нормы
В случае невозможности предоставления гражданам, состоящим на учете, жилых помещений по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона, при их согласии (в том числе всех совершеннолетних членов семьи) им могут предоставляться жилые помещения меньше норм предоставления общей площади жилого помещения, установленных статьей 15.1 Федерального закона, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в населенном пункте, в котором предоставляется жилое помещение.
Согласие на предоставление жилого помещения меньше норм предоставления общей площади жилого помещения выражается гражданами, состоящими на учете, в произвольной письменной форме и приобщается подразделением уполномоченного учреждения к их учетным делам.
П. 30 Порядка, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации № 222
п. 4 Правил оплатыИзвещение о жилье с превышением
4. Жилое помещение общей площадью, превышающей норму предоставления, предлагается федеральным органом либо уполномоченным им органом или учреждением путем извещения военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, о возможности предоставить ему такое жилое помещение. При извещении военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, ему сообщаются сведения, указанные в пунктах 2 и 3 настоящих Правил.
П. 4 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 942
п. 5 Правил оплатыСогласие и соглашение об оплате
5. При изъявлении военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, согласия на предоставление жилого помещения, указанного в пункте 4 настоящих Правил, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления, за счет собственных средств им сообщается федеральному органу либо уполномоченному им органу или учреждению об этом в срок не позднее 3 рабочих дней со дня его извещения. Федеральный орган либо уполномоченному им органу или учреждению не позднее 3 рабочих дней со дня получения согласия военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, направляет ему подписанное уполномоченным должностным лицом федерального органа либо уполномоченному им органу или учреждению соглашение об оплате площади жилого помещения, превышающей норму предоставления (далее - соглашение).
П. 5 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 942
п. 7 Правил оплатыСрок оплаты
7. Оплата общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления, осуществляется военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, в течение 20 рабочих дней со дня подписания им соглашения.
П. 7 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 942
Нормативные акты
- Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»абз. 4 п. 16 ст. 15; ст. 15.1; п. 3.1 ст. 24
- Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19 апреля 2023 г. № 222 «Об организации деятельности по признанию военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и (или) членов их семей нуждающимися в жилых помещениях и предоставлению субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, а также жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма»пп. 23, 24, 27–31 Порядка
- Постановление Правительства Российской Федерации от 24 октября 2013 г. № 942 «Об утверждении Правил оплаты военнослужащими - гражданами Российской Федерации и иными лицами, определенными Федеральным законом «О статусе военнослужащих», общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих»»пп. 2–5, 7 Правил