Закон Саратовской области от 30 сентября 2014 г. N 122-ЗСО (ред. от 25.12.2024)

Настоящий Закон направлен на обеспечение рационального использования и охраны земель, создание и сохранение благоприятной для жизни и здоровья людей окружающей среды, защиту их прав на землю, совершенствование и государственное регулирование земельных отношений, дальнейшее развитие различных форм хозяйствования на земле, а также вовлечение земли в рыночный оборот на территории Саратовской области.

Статья 1. Полномочия областной Думы по регулированию земельных отношений в Саратовской области

К полномочиям областной Думы по регулированию земельных отношений в Саратовской области относятся:

1) установление момента начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2) определение в соответствии с законодательством территорий с особым правовым режимом использования земель, установление и изменение их границ;

3) установление предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

4) установление минимальных размеров образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

5) установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;

6) установление случаев предоставления отдельным категориям граждан в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также, если иное не предусмотрено федеральными законами, порядка постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядка снятия граждан с данного учета, порядка предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, оснований для отказа в данном предоставлении, предельных размеров земельных участков, предоставляемых этим гражданам;

7) дополнение установленного федеральными законами перечня документов, в которых указывается категория земель, иными документами;

8) утверждение перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается;

9) установление цены на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретаемый в собственность сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством в порядке, определенном пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

10) установление цены на земельный участок, приобретаемый в собственность сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством в случае, определенном пунктом 3.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

11) установление цены на земельный участок, приобретаемый в собственность арендатором в случае, определенном пунктом 3.2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

12) определение муниципальных образований, в которых могут быть предоставлены в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

13) определение муниципальных образований и установление профессий, специальностей для граждан, по которым граждане работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях, для предоставления в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

14) определение случаев предоставления религиозной организации в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного данной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства;

15) определение некоммерческих организаций, созданных органами государственной власти области в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, установленных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом области, которым в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства могут быть предоставлены в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

16) установление для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериев, которым должны соответствовать указанные объекты, инвестиционные проекты, для предоставления земельных участков юридическим лицам в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

17) определение категорий граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

18) определение территории, на которой земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

18.1) установление в соответствии с подпунктом 4 пункта 11 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации иных случаев, когда уполномоченный исполнительный орган области или орган местного самоуправления, предусмотренный статьей 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, принимает решение об отказе в удовлетворении ходатайства о принудительном отчуждении земельных участков (об изъятии земельных участков) для государственных нужд области или муниципальных нужд;

18.2) перераспределение между органами государственной власти области и органами местного самоуправления полномочий в области земельных отношений, установленных Земельным кодексом Российской Федерации или Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

19) иные полномочия в соответствии с законодательством.

Статья 2. Полномочия Правительства области по регулированию земельных отношений в Саратовской области

К полномочиям Правительства области по регулированию земельных отношений в Саратовской области относятся:

1) определение органа, осуществляющего перевод земель или земельных участков из одной категории в другую в соответствии с федеральным законодательством;

2) установление порядка определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности области, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов;

3) определение органа, осуществляющего управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности области, а также земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми передано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

4) установление порядка определения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности области, а также земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора аренды такого земельного участка без проведения торгов;

5) установление порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

6) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

6.1) установление порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями;

6.2) установление порядка утверждения органами местного самоуправления схем размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства;

6.3) установление порядка использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на основании утверждаемой органами местного самоуправления схемы размещения таких объектов;

7) установление порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

8) установление публичных сервитутов;

9) установление категорий работников организаций определенных отраслей, имеющих право на получение служебных наделов в соответствии с законодательством Российской Федерации, и условий предоставления служебных наделов;

10) определение порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории - в отношении указанных земель, находящихся в государственной собственности области;

11) утверждение государственных программ области по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями;

12) определение средств массовой информации, публикующих официальную информацию в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

13) резервирование земель, изъятие земельных участков для государственных нужд области;

14) определение уполномоченного исполнительного органа области на принятие решений о резервировании земельных участков, находящихся в государственной собственности области, для государственных нужд области;

15) формирование в установленном нормативным правовым актом Правительства области порядке перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается, с учетом положений статьи 14 настоящего Закона и внесение его в областную Думу на утверждение;

16) установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет земельной доли (земельных долей) в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

17) установление порядка осуществления муниципального земельного контроля;

18) иные полномочия в соответствии с законодательством.

Статья 3. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Приватизация расположенных на территории области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и иными федеральными законами.

Статья 3.1. Особенности установления земельного налога в отношении земель сельскохозяйственного назначения

1. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации земельный налог в отношении земель сельскохозяйственного назначения устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований области, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований области и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований области.

2. Устанавливая земельный налог в отношении земель сельскохозяйственного назначения, представительные органы муниципальных образований области определяют налоговые ставки в пределах, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации.

3. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, в случае если такие земельные участки признаны в соответствии с федеральным законодательством не используемыми для сельскохозяйственного производства, налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований области в пределах 1,5 процента кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

Статья 4. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

1. Установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности:

минимальный размер земельного участка - 2 гектара;

максимальный размер земельного участка - 30 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории одного муниципального района.

2. Минимальный размер земельного участка, установленный частью 1 настоящей статьи для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, не распространяется на крестьянские (фермерские) хозяйства, основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельного участка, размер которого менее минимального размера земельного участка, установленного частью 1 настоящей статьи для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Статья 5. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. Минимальный размер образуемых новых занятых пашнями земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается 5 гектаров.

2. Минимальный размер образуемых новых занятых орошаемыми пашнями земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается:

1) для участков, полив которых осуществляется из отдельно расположенных прудов, водотоков, малых рек (с отдельным водозабором):

а) при самоточном способе полива (по бороздам) - 20 гектаров;

б) с использованием дождевальной техники - 40 гектаров;

2) для участков, расположенных в составе государственных оросительных систем, построенных по государственным проектам, а также в составе проектного севооборота, - 400 гектаров.

3. Для иных земель сельскохозяйственного назначения минимальный размер образуемых новых земельных участков не ограничивается.

Статья 6. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий

Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, не может превышать 30 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

 Статья 7. Максимальный размер общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается 2 гектара.

 Статья 8. Преимущественное право на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов, случаев изъятия земельного участка для государственных нужд области или муниципальных нужд и случаев продажи искусственно орошаемых участков пашни, преимущественное право покупки такого земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 8 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", имеет муниципальное образование, на территории которого расположен продаваемый земельный участок.

 Статья 9. Приобретение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

В случае отчуждения земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном статьей 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", этот земельный участок или эту долю должно приобрести муниципальное образование, на территории которого расположен этот земельный участок или эта доля.

 Статья 10. Цена на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретаемый в собственность сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством в порядке, определенном пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Цена на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретаемый в собственность сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством в порядке, определенном пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере трех процентов кадастровой стоимости этого земельного участка.

 Статья 11. Цена на земельный участок, приобретаемый в собственность сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством в случае, определенном пунктом 3.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Цена на земельный участок, приобретаемый в собственность сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством в случае, определенном пунктом 3.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливается в размере пятнадцати процентов кадастровой стоимости этого земельного участка.

 Статья 12. Цена на земельный участок, приобретаемый в собственность арендатором в случае, определенном пунктом 3.2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Цена на земельный участок, приобретаемый в собственность арендатором в случае, определенном пунктом 3.2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливается в размере пятнадцати процентов кадастровой стоимости этого земельного участка.

Статья 12.1. Случаи и особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

1. В целях обеспечения социальной поддержки военнослужащих, лиц, заключивших (заключавших) контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (войска национальной гвардии Российской Федерации), лиц, проходящих (проходивших) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющих специальные звания полиции, за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и членов их семей в соответствии с пунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно следующим категориям граждан:

а) военнослужащим, в том числе уволенным в запас (отставку), удостоенным звания Героя Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, или награжденным орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и являющимся ветеранами боевых действий;

б) лицам, заключившим (заключавшим) контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (войска национальной гвардии Российской Федерации), удостоенным звания Героя Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, или награжденным орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и являющимся ветеранами боевых действий;

в) лицам, проходящим (проходившим) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, удостоенным звания Героя Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, или награжденным орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и являющимся ветеранами боевых действий;

г) членам семей или в случае, предусмотренном частью 3 настоящей статьи, родителям (усыновителям) военнослужащих, лиц, указанных в пунктах "а", "б", "в" настоящей части (далее - военнослужащие), погибших при выполнении задач в период проведения специальной военной операции, либо умерших вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной военной операции, либо признанных в установленном порядке пропавшими без вести или объявленных умершими в ходе участия в специальной военной операции (далее - погибшие военнослужащие).

Для целей настоящего Закона под членами семьи погибшего военнослужащего понимаются:

1) вдова (вдовец), состоящая (состоящий) на день гибели (смерти) военнослужащего в зарегистрированном с ним (с ней) браке и не вступившая (не вступивший) в повторный брак;

2) дети, в том числе усыновленные (удочеренные).

2. Независимо от количества членов семьи погибшего военнослужащего, вставших на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (далее - учет) в соответствии с настоящей статьей, по заявлению членов семьи погибшего военнослужащего, поданному в соответствии с частью 2 статьи 12.3 настоящего Закона, им предоставляется один земельный участок в собственность бесплатно в равных долях.

3. В случае отсутствия членов семьи погибшего военнослужащего либо письменного отказа от получения земельного участка, направленного каждым из членов семьи погибшего военнослужащего в указанный в части 5 настоящей статьи орган местного самоуправления, родителям (усыновителям) погибшего военнослужащего, место жительства которых расположено на территории Саратовской области, по их заявлению, поданному в соответствии с частью 2 статьи 12.3 настоящего Закона, предоставляется один земельный участок в собственность бесплатно в равных долях.

В случае, если место жительства (пребывания) одного из родителей (усыновителей) неизвестно, орган местного самоуправления, предоставляющий муниципальную услугу, по единой системе межведомственного электронного взаимодействия направляет межведомственный запрос о предоставлении сведений о месте жительства (пребывания) этого родителя (усыновителя). 

При получении ответа о нахождении места жительства этого родителя (усыновителя) за пределами территории Саратовской области земельный участок в собственность бесплатно предоставляется другому родителю (усыновителю), место жительства которого расположено на территории Саратовской области, органом местного самоуправления, указанным в части 5 настоящей статьи.

4. Указанным в настоящей статье гражданам в собственность бесплатно предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, а также земельные участки, на которых расположены принадлежащие гражданам индивидуальные жилые дома, право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке.

В случае, если индивидуальный жилой дом принадлежит на праве общей собственности военнослужащему и членам семьи военнослужащего, земельный участок предоставляется в общую собственность указанным гражданам.

Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность бесплатно гражданам, указанным в настоящей статье, за исключением земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома (далее - перечень земельных участков), формируется, утверждается и опубликовывается в порядке, утверждаемом Правительством области.

Приобретение в собственность бесплатно осуществляется в отношении либо земельного участка из перечня земельных участков, либо земельного участка, на котором расположен принадлежащий гражданину индивидуальный жилой дом, либо земельного участка, не включенного в перечень земельных участков, по выбору граждан, указанных в настоящей статье.

5. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются указанным в настоящей статье гражданам в собственность бесплатно органами местного самоуправления муниципальных районов, городских поселений, органом местного самоуправления муниципального образования "Город Саратов", органом местного самоуправления муниципального образования город Шиханы Саратовской области, а также органом местного самоуправления муниципального округа Михайловский Саратовской области (далее - органы местного самоуправления), в которых такие граждане состоят на учете.

Предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен принадлежащий гражданину индивидуальный жилой дом, осуществляется органом, уполномоченным на предоставление такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством.

6. Гражданину, указанному в части 1 настоящей статьи, предоставляется в собственность бесплатно земельный участок, включенный в перечень земельных участков и расположенный на территории того муниципального района, городского округа, муниципального округа, в котором данный гражданин состоит на учете.

В случае, если места жительства родителей (усыновителей) погибшего военнослужащего находятся на территории разных муниципальных образований Саратовской области, земельный участок, включенный в перечень земельных участков, предоставляется им в собственность бесплатно на территории того муниципального района, городского округа, муниципального округа, в котором они состоят на учете, по их выбору.

В случае, если место жительства одного из родителей (усыновителей) погибшего военнослужащего находится за пределами территории Саратовской области, земельный участок предоставляется в собственность бесплатно другому родителю (усыновителю) на территории того муниципального района, городского округа, муниципального округа, в котором он состоит на учете.

 Статья 12.2. Порядок учета граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно

1. В целях постановки на учет граждане, указанные в статье 12.1 настоящего Закона (далее - заявители), проживающие в сельском поселении, подают заявления о постановке на учет в орган местного самоуправления муниципального района, на территории которого они проживают.

2. В целях постановки на учет заявители, проживающие в городском поселении, подают заявления о постановке на учет в орган местного самоуправления городского поселения по месту жительства, за исключением случая, установленного абзацем вторым настоящей части.

В случае, предусмотренном абзацем третьим части 2 статьи 34 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", для приобретения земельного участка в собственность бесплатно заявители, проживающие в городском поселении, подают заявления о постановке на учет в орган местного самоуправления муниципального района, осуществляющий полномочия местной администрации такого городского поселения.

3. В целях постановки на учет заявители, проживающие в муниципальном образовании "Город Саратов", подают заявления о постановке на учет в орган местного самоуправления муниципального образования "Город Саратов".

4. В целях постановки на учет заявители, проживающие в закрытом административно-территориальном образовании Светлый Саратовской области, подают заявления о постановке на учет в орган местного самоуправления Татищевского муниципального района Саратовской области.

5. В целях постановки на учет заявители, проживающие в муниципальном округе Михайловский Саратовской области, подают заявления о постановке на учет в орган местного самоуправления муниципального округа Михайловский Саратовской области.

6. В целях постановки на учет заявители, проживающие в муниципальном образовании город Шиханы Саратовской области, подают заявления о постановке на учет в орган местного самоуправления муниципального образования город Шиханы Саратовской области.

7. В случае, если члены семьи или родители (усыновители) погибшего военнослужащего, проживают в разных муниципальных образованиях области, с учетом частей 1-6 настоящей статьи, заявление о постановке на учет подается в один орган местного самоуправления по их выбору.

Форма заявления о постановке на учет, перечень документов и (или) сведений, прилагаемых к заявлению (далее - перечень документов), порядок их представления устанавливаются Правительством области.

8. Орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления о постановке на учет принимает решение о постановке заявителя на учет либо об отказе в его постановке на учет по основаниям, определенным настоящей статьей.

9. Решение об отказе заявителю в постановке на учет принимается при наличии одного из следующих оснований:

1) отсутствие у заявителя оснований для постановки на учет, предусмотренных в статье 12.1 настоящего Закона;

2) в отношении заявителя ранее было принято решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 6 или 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) непредставление документов, предусмотренных перечнем документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

4) документы, представленные заявителем, не соответствуют требованиям, предусмотренным перечнем документов;

5) в документах, представленных заявителем, выявлены недостоверные сведения;

6) ранее было принято решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно иным членам семьи, иному родителю (усыновителю) погибшего военнослужащего в соответствии со статьей 12.1 настоящего Закона.

10. Снятие заявителей с учета осуществляется по решению органа местного самоуправления.

Основаниями для снятия заявителя с учета являются:

11. Решение о постановке на учет с указанием даты и времени постановки на учет или об отказе в постановке на учет выдается заявителю или направляется ему заказным письмом с уведомлением о вручении в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. Датой и временем постановки заявителя на учет считаются дата и время подачи им заявления о постановке на учет с приложением документов, предусмотренных перечнем документов.

 Статья 12.3. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, включенных в перечень земельных участков, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, включенные в перечень земельных участков, предоставляются в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, военнослужащим, членам семей погибших военнослужащих, родителям (усыновителям) погибших военнослужащих на основании решений органов местного самоуправления, в которых заявители состоят на учете.

2. Для приобретения земельного участка в собственность бесплатно заявитель, подает заявление о предоставлении ему включенного в перечень земельных участков земельного участка в собственность бесплатно (далее - заявление о предоставлении земельного участка) в орган местного самоуправления, в котором он состоит на учете.

2.1. Заявления о предоставлении земельного участка могут подаваться заявителем одновременно в отношении нескольких земельных участков, включенных в перечень земельных участков.

3. Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка и принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно осуществляются органом местного самоуправления в срок не более 30 календарных дней со дня поступления соответствующего заявления.

Заявление о предоставлении земельного участка должно содержать сведения, предусмотренные пунктом 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, предусмотрен пунктом 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае поступления заявлений о предоставлении земельного участка в отношении одного и того же земельного участка от граждан, указанных в статье 12.1 настоящего Закона, рассмотрение заявлений осуществляется в порядке очередности в соответствии с датой и временем постановки заявителей на учет.

Орган местного самоуправления принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. В случае, если поданы два и более заявления о предоставлении одного и того же земельного участка, такой земельный участок предоставляется в собственность бесплатно соответствующим органом местного самоуправления заявителю, поставленному на учет ранее других заявителей, о чем другие заявители уведомляются в течение трех рабочих дней со дня принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка.

В случае подачи заявителем нескольких заявлений о предоставлении земельного участка в соответствии с частью 2.1 настоящей статьи рассмотрение таких заявлений осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с порядковыми номерами земельных участков в перечне земельных участков.

После принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении заявителю в собственность бесплатно земельного участка остальные поданные им заявления о предоставлении других земельных участков не удовлетворяются.

5. Решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка выдается соответствующим органом местного самоуправления заявителю или направляется по адресу, содержащемуся в заявлении о предоставлении земельного участка, в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.

 Статья 12.4. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности не включенных в перечень земельных участков, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

1. Граждане, указанные в статье 12.1 настоящего Закона, вправе приобрести в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не включенные в перечень земельных участков, которые предстоит образовать или границы которых подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июня 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в порядке, установленном статьями 39.14-39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Для приобретения в собственность бесплатно земельного участка гражданин, указанный в статье 12.1 настоящего Закона, место жительства (пребывания) которого находится на территории области, подает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности") в собственность бесплатно (далее - заявление о предварительном согласовании) в орган местного самоуправления, которому предоставлено право распоряжаться земельным участком, указанным в части 1 настоящей статьи, без учета положений настоящего Закона о месте жительства или месте пребывания гражданина.

3. Рассмотрение заявления о предварительном согласовании и принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно осуществляется органом местного самоуправления в срок не более 30 календарных дней со дня поступления соответствующего заявления.

Заявление о предварительном согласовании должно содержать сведения, предусмотренные пунктом 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, а также сведения об органе местного самоуправления, в котором гражданин состоит на учете.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании, предусмотрен пунктом 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае поступления заявлений о предварительном согласовании в отношении одного и того же земельного участка от граждан, указанных в статье 12.1 настоящего Закона, рассмотрение заявлений осуществляется в порядке очередности в соответствии с датой и временем поступления каждого заявления о предварительном согласовании.

Орган местного самоуправления принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Предоставление гражданам, указанным в статье 12.1 настоящего Закона, в собственность бесплатно земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, осуществляется в порядке, установленном статьями 39.14-39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Сведения о гражданине, указанном в статье 12.1 настоящего Закона, в отношении которого принято решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в соответствии с особенностями, установленными настоящей статьей, представляются органом местного самоуправления, иным уполномоченным в соответствии с земельным законодательством на предоставление земельных участков органом в случае, указанном в абзаце втором части 5 статьи 12.1 настоящего Закона, в орган местного самоуправления, в котором гражданин состоит на учете, в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

 Статья 12.5. Реестр граждан, в отношении которых приняты решения о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно

1. Ведение реестра граждан, указанных в статье 12.1 настоящего Закона, в отношении которых приняты решения о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно (далее - реестр граждан), осуществляет исполнительный орган области в сфере социальной поддержки (далее - уполномоченный орган).

2. В установленных Правительством области порядке и форме сведения о гражданине, указанном в статье 12.1 настоящего Закона, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, для включения в реестр граждан представляются органом местного самоуправления, иным уполномоченным в соответствии с земельным законодательством на предоставление земельных участков органом в случае, указанном в абзаце втором части 5 статьи 12.1 настоящего Закона, в уполномоченный орган, указанный в части 1 настоящей статьи, в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

3. Сведения о гражданах, в отношении которых приняты решения о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, включаются в реестр граждан на основании сведений, представленных органами местного самоуправления, иным уполномоченным в соответствии с земельным законодательством на предоставление земельных участков органом в случае, указанном в абзаце втором части 5 статьи 12.1 настоящего Закона, в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

Статья 12.6. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно отдельным категориям граждан

2. Гражданин, указанный в статье 12.1 настоящего Закона и состоящий на учете, имеет право приобрести в собственность бесплатно земельный участок, не включенный в перечень земельных участков, в соответствии с предельными (минимальными и максимальными) размерами земельных участков, установленными правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, если иное не предусмотрено федеральными законами.

 Статья 13. Природно-сельскохозяйственное районирование и нормирование земель

1. Природно-сельскохозяйственное районирование земель - разделение территории области с учетом природных условий и агробиологических требований сельскохозяйственных культур.

2. Нормирование земель - установление пределов (норм) владения, пользования и распоряжения земельными участками на любом праве.

3. Использование и охрана земель сельскохозяйственного назначения осуществляются в соответствии с природно-сельскохозяйственным районированием земель на территории области, утвержденным Правительством области.

4. Требования нормативных правовых актов о природно-сельскохозяйственном районировании земель и нормировании земель относятся к законным обременениям земельных участков и включаются в условия их предоставления гражданам, сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам.

 Статья 14. Особенности использования сельскохозяйственных угодий

1. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), искусственно орошаемые сельскохозяйственные угодья со стационарными оросительными системами, включаются в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

2. Перевод особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в другую категорию земель не допускается, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

 Статья 15. Утратила силу с 1 апреля 2015 г.

Статья 16. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов

1. Предоставление земельного участка юридическим лицам в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается в случае, если такие объекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными юридическими лицами, соответствуют одновременно следующим критериям:

1) размещение объекта соответствует приоритетам и целям, определенным в стратегии социально-экономического развития Саратовской области, или направлено на достижение целей, предусмотренных государственными программами Саратовской области, или предусмотрено схемой территориального планирования Саратовской области либо проектом планировки и межевания территории, земельные участки в границах которой переданы в собственность области в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

2) объект социально-культурного назначения относится к сфере образования, культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, отдыха и рекреации в сфере экологического туризма (в том числе гостиница или иные средства размещения, объект санаторно-курортного лечения и отдыха, туристическая база, кемпинг, стационарный или палаточный туристско-оздоровительный лагерь, туристский парк, горнолыжный комплекс, учебно-туристическая тропа, трасса), а объект коммунально-бытового назначения - к сфере электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения или к сфере обращения с отходами.

2. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициаторами инвестиционных проектов, предполагают строительство каких-либо из следующих объектов:

а) объекты, размещение которых позволит значительно (на 0,5 процента и более, но не менее чем на 125 рабочих мест) увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются;

б) объекты, размещение которых позволит значительно (на 0,5 процента и более, но не менее чем на 2,5 млн рублей) увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования;

в) индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома, передаваемые в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций;

г) объекты, размещение которых позволит завершить строительство объектов незавершенного строительства, включенных в реестр в соответствии со статьей 5.1 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года N 122-ЗСО "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области";

д) индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома общей площадью не менее трех тысяч квадратных метров, все жилые помещения в которых в соответствии с гражданским, жилищным законодательством подлежат передаче в найм инвесторами, реализующими (реализовавшими) масштабные инвестиционные проекты, отвечающие критериям, предусмотренным пунктами "а" и "б" настоящей части, гражданам, заключившим с такими инвесторами трудовые договоры, трудовые обязанности по которым связаны с указанными масштабными инвестиционными проектами;

е) многоквартирные дома, не менее 50 процентов жилых помещений в которых подлежат безвозмездной передаче в муниципальную собственность городского округа, городского поселения, в границах которого расположен земельный участок, либо в муниципальную собственность муниципального района, в границах которого расположен земельный участок входящего в состав муниципального района сельского поселения, для предоставления гражданам, чьи жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания, в соответствии с соглашением, заключаемым инвестором с органом местного самоуправления соответственно городского округа, городского поселения, муниципального района;

ж) объекты, размещение которых позволит предоставить денежные компенсации или жилые помещения бесплатно в собственность в соответствии со статьей 5.2 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года N 122-ЗСО "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области" гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства на территории области многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов, указанный в статье 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также для строительства на территории области многоквартирных домов, в отношении которых граждане включены в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на день вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" или в отношении которых граждане включены в региональный реестр пострадавших граждан в соответствии со статьей 5.1 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года N 122-ЗСО "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области".

з) многоквартирные дома, возводимые на таких земельных участках, все жилые помещения в которых подлежат безвозмездной передаче в государственную собственность области для отнесения в соответствии с федеральным законодательством к служебным жилым помещениям специализированного государственного жилищного фонда области в целях предоставления гражданам в соответствии с жилищным законодательством служебных жилых помещений на период их трудовых отношений с областными государственными учреждениями здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, искусства и кинематографии, физической культуры и спорта, противопожарной службы области, аварийно-спасательных служб и аварийно-спасательных формирований исполнительных органов области в соответствии с жилищным законодательством. Указанные многоквартирные дома могут возводиться для одной или нескольких категорий граждан;

и) объекты (образовательные организации (дошкольные и (или) общего образования), поликлиники, стоянки автомобильного транспорта, в том числе для временного хранения автомобилей), возводимые на таких земельных участках, которые инвестор должен построить с последующей их безвозмездной передачей в государственную собственность области или муниципальную собственность в соответствии с соглашением, заключаемым инвестором с исполнительным органом области либо с органом местного самоуправления;

к) индустриальные (промышленные) парки и (или) промышленные технопарки, создаваемые в соответствии с Федеральным законом от 31 декабря 2014 года N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации";

л) административно-деловые центры (нежилые здания (строения, сооружения), расположение которых предполагается на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного или коммерческого назначения), предназначенные для размещения персонала инвестора, общей площадью не менее четырех тысяч квадратных метров с объемом капитальных вложений не менее 1 миллиарда рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трех лет с момента заключения договора аренды земельного участка.

2.1. Утратила силу с 14 июля 2024 г. - Закон Саратовской области от 3 июля 2024 г. N 77-ЗСО

2.2. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, предоставление земельного участка на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в аренду без проведения торгов юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора области допускается также для размещения объектов коммунально-бытового назначения, являющихся приютами для животных, создаваемых в целях осуществления деятельности по содержанию животных, в том числе животных без владельцев, животных, от права собственности на которых владельцы отказались, при одновременном соблюдении следующих критериев:

а) объект коммунально-бытового назначения, являющийся приютом для животных, размещается (планируется к размещению) юридическими лицами на основании соглашений, заключаемых с уполномоченным Правительством области исполнительным органом области в порядке, установленном Правительством области;

б) объект коммунально-бытового назначения, являющийся приютом для животных, предназначен для содержания не менее 50 животных без владельцев, животных, от права собственности на которых владельцы отказались.

2.3. Помимо случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, предоставление земельного участка на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в аренду без проведения торгов юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора области в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициаторами инвестиционных проектов, соответствуют одновременно следующим критериям:

1) реализация на данных земельных участках инвестиционного проекта в соответствии с видами экономической деятельности, предусмотренными разделом С "Обрабатывающие производства" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2);

2) реализация на данных земельных участках инвестиционного проекта с объемом капитальных вложений (инвестиций в основной капитал (основные средства), в том числе затрат на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и других затрат) в основные средства, расположенные на предоставляемых земельных участках, не менее 200 миллионов рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трех лет со дня заключения договора аренды земельного участка.

2.4. Помимо случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, предоставление земельного участка на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в аренду без проведения торгов юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора области в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициаторами инвестиционных проектов, соответствуют одновременно следующим критериям:

1) реализация на данных земельных участках инвестиционного проекта в соответствии с видом экономической деятельности "Деятельность по предоставлению мест для временного проживания", предусмотренным Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2);

2) реализация на данных земельных участках инвестиционного проекта с объемом капитальных вложений (инвестиций в основной капитал (основные средства), в том числе затрат на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и других затрат) в основные средства, расположенные на предоставляемых земельных участках, не менее 250 миллионов рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трех лет со дня заключения договора аренды земельного участка.

3. Предоставление земельного участка на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в аренду без проведения торгов юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, соответствующих критериям, установленным настоящей статьей, осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение таким земельным участком в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами области.

Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта установленным настоящей статьей критериям, определяется Правительством области.

Статья 16.1. Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов некоммерческой организации, созданной областью или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования

1. В соответствии с федеральным законом земельные участки, находящиеся в государственной собственности области или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются некоммерческой организации, созданной областью или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в аренду без проведения торгов в случае, если строительство наемных домов социального использования предусмотрено государственными программами области или муниципальными программами.

2. Договор аренды земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, заключается на срок до сорока девяти лет.

 Статья 16.2. Мероприятия, направленные на выявление лиц, использующих расположенные в границах поселений, городских округов или муниципальных районов гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и порядок их осуществления

1. Органы местного самоуправления поселений, городских округов, муниципальных районов вправе осуществлять следующие мероприятия, направленные на выявление лиц, использующих расположенные в границах соответствующих муниципальных образований гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости:

1) проведение анализа сведений о лицах, использующих гаражи и земельные участки под ними, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении органов местного самоуправления, осуществляющих мероприятия, указанные в настоящей части;

2) направление запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, в целях получения сведений о правообладателях гаражей и земельных участков под ними, которые могут находиться в распоряжении таких органов, организаций;

3) опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, в том числе размещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте соответствующего муниципального образования, на территории которого расположены гаражи, информации о способах и порядке предоставления в органы местного самоуправления сведений о лицах, использующих гаражи и земельные участки под ними, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) об адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящей части;

4) направление запросов в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, в которых может находиться информация о лицах, использующих гаражи и земельные участки под ними.

2. Мероприятие, установленное пунктом 1 части 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления вправе осуществлять на постоянной основе.

3. Актуализация информации, предусмотренной пунктом 3 части 1 настоящей статьи, осуществляется органами местного самоуправления по мере ее обновления, но не реже чем один раз в квартал.

4. Органы местного самоуправления вправе помимо предусмотренных частью 1 настоящей статьи мероприятий осуществлять иные мероприятия с целью выявления лиц, использующих расположенные в границах соответствующих муниципальных образований гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

5. Сведения о подлежащих выявлению в соответствии с частью 1 настоящей статьи лицах, использующих гаражи и земельные участки под ними, в том числе документы, подтверждающие права на гаражи, могут быть представлены в органы местного самоуправления правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей гаражей, способом и в порядке согласно информации, подлежащей опубликованию в соответствии с пунктом 3 части 1 настоящей статьи.

6. В соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи органы местного самоуправления вправе направлять запросы в том числе:

1) в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в целях получения сведений о государственной регистрации юридических лиц - гаражных кооперативов, гаражно-строительных кооперативов, гаражно-потребительских кооперативов, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц;

2) в налоговые органы в целях получения сведений о собственниках гаражей (при условии отсутствия указанных сведений и подтверждающих их документов в распоряжении органов местного самоуправления);

3) нотариусу по месту открытия наследства в целях получения сведений о лицах, у которых в результате наследования возникли права на гаражи (при наличии информации о смерти правообладателя объекта недвижимости), ранее не зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости.

7. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня получения в результате проведенных мероприятий сведений о лицах, использующих расположенные в границах соответствующих муниципальных образований гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, направляет данным лицам почтовым отправлением или электронной почтой сообщение с предложением обратиться в орган местного самоуправления для оказания содействия в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

8. По итогам проведенных мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих расположенные в границах соответствующих муниципальных образований гаражи и земельные участки под ними, органами местного самоуправления ежеквартально осуществляется мониторинг полученной информации, результаты которого подлежат размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте соответствующего муниципального образования в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

 Статья 17. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения животноводства, садоводства, огородничества или дачного строительства

До утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель:

1) для ведения животноводства:

минимальный размер земельного участка - 1 гектар;

максимальный размер земельного участка - 2 гектара;

2) для ведения садоводства, огородничества или дачного строительства:

минимальный размер земельного участка - 0,01 гектара;

максимальный размер земельного участка - 0,2 гектара.

 Статья 18. Признание утратившими силу законодательных актов (положений законодательных актов) Саратовской области

Признать утратившими силу:

1) Закон Саратовской области от 21 мая 2004 года N 23-ЗСО "О земле";

2) Закон Саратовской области от 1 февраля 2005 года N 14-ЗСО "О внесении изменения в Закон Саратовской области "О земле";

3) Закон Саратовской области от 29 марта 2005 года N 23-ЗСО "О внесении изменения в статью 4 Закона Саратовской области "О земле";

4) Закон Саратовской области от 19 декабря 2005 года N 136-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О земле";

5) Закон Саратовской области от 26 июня 2006 года N 70-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О земле";

6) Закон Саратовской области от 2 октября 2006 года N 90-ЗСО "О внесении изменения в статью 2 Закона Саратовской области "О земле";

7) Закон Саратовской области от 6 марта 2007 года N 20-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О земле";

8) статью 3 Закона Саратовской области от 6 марта 2007 года N 21-ЗСО "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области";

9) Закон Саратовской области от 2 августа 2007 года N 155-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О земле";

10) статью 1 Закона Саратовской области от 9 ноября 2007 года N 258-ЗСО "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области";

11) Закон Саратовской области от 31 октября 2008 года N 278-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О земле";

12) Закон Саратовской области от 17 декабря 2008 года N 342-ЗСО "О внесении изменения в статью 3 Закона Саратовской области "О земле";

13) статью 5 Закона Саратовской области от 25 февраля 2009 года N 21-ЗСО "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области";

14) Закон Саратовской области от 27 мая 2009 года N 56-ЗСО "О внесении изменения в статью 4 Закона Саратовской области "О земле";

15) Закон Саратовской области от 27 мая 2009 года N 57-ЗСО "О внесении изменения в Закон Саратовской области "О земле";

16) Закон Саратовской области от 2 июля 2009 года N 72-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О земле";

17) Закон Саратовской области от 29 июля 2009 года N 108-ЗСО "О внесении изменения в статью 12.1 Закона Саратовской области "О земле";

18) Закон Саратовской области от 7 октября 2009 года N 144-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О земле";

19) Закон Саратовской области от 30 октября 2009 года N 162-ЗСО "О внесении изменения в статью 5.2 Закона Саратовской области "О земле";

20) Закон Саратовской области от 3 декабря 2009 года N 200-ЗСО "О внесении изменения в статью 2 Закона Саратовской области "О земле";

21) Закон Саратовской области от 26 октября 2010 года N 181-ЗСО "О внесении изменения в статью 2 Закона Саратовской области "О земле";

22) Закон Саратовской области от 24 февраля 2011 года N 18-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О земле";

23) статью 1 Закона Саратовской области от 3 августа 2011 года N 90-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О земле" и Закон Саратовской области "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Саратовской области";

24) Закон Саратовской области от 31 мая 2012 года N 83-ЗСО "О внесении изменения в статью 2 Закона Саратовской области "О земле";

25) Закон Саратовской области от 3 июля 2012 года N 97-ЗСО "О внесении изменения в статью 12.3 Закона Саратовской области "О земле";

26) Закон Саратовской области от 3 июля 2012 года N 98-ЗСО "О внесении изменения в статью 2 Закона Саратовской области "О земле";

27) Закон Саратовской области от 25 сентября 2012 года N 148-ЗСО "О внесении изменения в статью 2 Закона Саратовской области "О земле";

28) Закон Саратовской области от 6 декабря 2012 года N 193-ЗСО "О внесении изменения в статью 2 Закона Саратовской области "О земле";

29) Закон Саратовской области от 27 июня 2013 года N 99-ЗСО "О внесении изменения в статью 12.3 Закона Саратовской области "О земле";

30) статью 1 Закона Саратовской области от 24 сентября 2013 года N 161-ЗСО "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области";

31) Закон Саратовской области от 27 декабря 2013 года N 235-ЗСО "О внесении изменений в статью 12.3 Закона Саратовской области "О земле";

32) Закон Саратовской области от 4 февраля 2014 года N 10-ЗСО "О признании утратившей силу статьи 5.2 Закона Саратовской области "О земле";

33) статью 2 Закона Саратовской области от 2 апреля 2014 года N 36-ЗСО "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области";

34) Закон Саратовской области от 25 апреля 2014 года N 58-ЗСО "О внесении изменения в статью 2 Закона Саратовской области "О земле".

 Статья 19. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу с 1 марта 2015 года, за исключением пункта 17 статьи 2, который вступает в силу с 1 января 2015 года.

 Губернатор Саратовской области

В.В.Радаев