Бесплатный земельный участок льготным категориям граждан в ХМАО — Югре

Для большинства получателей право связано не только с принадлежностью к льготной категории, но и с жилищными условиями: у заявителя не должно быть участка для ИЖС в собственности, а также он должен нуждаться в улучшении жилищных условий по одному из установленных оснований.

Кто может получить участок

На бесплатный участок для индивидуального жилищного строительства могут претендовать:

• граждане, состоящие на учёте как нуждающиеся в жилье по договору социального найма;
• люди с инвалидностью и семьи, имеющие детей-инвалидов;
• граждане, имеющие трёх и более детей;
• усыновители или удочерители одного или нескольких детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
• ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, военной службы, государственной службы и труда;
• члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, на которых распространяются меры социальной поддержки по Федеральному закону «О ветеранах»;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», сбросов радиоактивных отходов в реку Теча или ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
• члены семей военнослужащих, погибших, умерших или пропавших без вести в период прохождения военной службы или сборов;
• почётные граждане ХМАО — Югры;
• молодые специалисты не старше 35 лет, работающие и постоянно проживающие в сельской местности;
• молодые семьи с детьми;
• реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
• бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в годы Второй мировой войны.

Жилищные условия

Для льготных категорий, кроме участников СВО и членов их семей, заявитель также должен соответствовать хотя бы одному из жилищных условий:

• не иметь жилья по договору социального найма и в собственности;
• быть обеспеченным жильём ниже учётной нормы площади на одного члена семьи;
• проживать в помещении, не отвечающем требованиям к жилым помещениям;
• проживать в квартире, занятой несколькими семьями, если в семье есть человек с тяжёлой хронической болезнью, при которой совместное проживание невозможно, и другого жилья нет.

При оценке обеспеченности жильём учитывается суммарная площадь всех жилых помещений, которые заявителю и членам его семьи принадлежат или предоставлены по социальному найму.

Ограничения и срок проживания

Для большинства категорий необходимо проживать в Югре не менее пяти лет. Кроме того, заявитель не должен быть собственником участка для индивидуального жилищного строительства или членом семьи собственника такого участка.

Если гражданин намеренно продал, подарил или иным способом отчуждил жильё либо участок для ИЖС, чтобы формально ухудшить жилищные условия и получить землю бесплатно, его могут поставить на учёт не ранее чем через пять лет после такой сделки. Уже поставленного на учёт гражданина в этой ситуации могут снять с учёта, а повторно обратиться он сможет также только через пять лет.

Особые правила для семей

Многодетной семьёй признаётся семья с тремя и более детьми — гражданами России до 18 лет, включая пасынков, падчериц, усыновлённых детей и детей, воспитывающихся в приёмной семье, если они проживают совместно с родителями. Для получения участка оба родителя или единственный родитель, а также все несовершеннолетние дети должны быть гражданами России.

Аналогичные требования к гражданству применяются к семьям с ребёнком-инвалидом и молодым семьям с детьми. Молодой семьёй считается семья, в том числе с одним родителем, имеющая детей до 18 лет; возраст каждого молодого родителя не должен превышать 35 лет на дату постановки на учёт.

При подсчёте детей не учитываются дети, в отношении которых родители лишены или ограничены в родительских правах, дети, в отношении которых отменено усыновление, дети, отбывающие наказание в местах лишения свободы, а также дети, учтённые в составе другой семьи.

Что происходит при изменении семьи

Если семья, состоящая на учёте, изменилась из-за развода или смерти одного из её членов, право на учёт и бесплатную землю сохраняется за теми членами семьи, которые продолжают соответствовать требованиям закона. Многодетная семья сохраняет право при смерти одного члена семьи, если в её составе остаются дети до 18 лет.

Если заявитель был принят на учёт до достижения ребёнком 18 лет или до достижения молодым родителем 35 лет, последующее достижение этого возраста не лишает его права на участок, если нет других оснований для утраты права.

Альтернатива для многодетных семей

Многодетная семья может с согласия вместо участка для ИЖС получить меру поддержки в виде выплаты на приобретение или строительство жилья, покупку участка для ИЖС, садоводства или личного подсобного хозяйства с возможностью строительства дома. Вместо участка для ИЖС также может быть предоставлен участок для садоводства или личного подсобного хозяйства, на котором разрешено строительство индивидуального жилого дома.