Закон Республики Калмыкия от 9 апреля 2010 г. N 177-IV-З (ред. от 24.03.2025)

09 апреля 2010 Источник: Законы

"О регулировании земельных отношений в Республике Калмыкия"

Настоящий закон направлен на реализацию Республикой Калмыкия предоставленных полномочий в сфере регулирования земельных отношений, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иными федеральными законами.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные термины

Основные термины, используемые в настоящем законе, применяются в тех же значениях, что и в Земельном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статья 2. Земельное законодательство

1. Земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и Республики Калмыкия. Земельное законодательство Республики Калмыкия состоит из настоящего закона и других правовых актов.

Нормы земельного права, содержащиеся в других законах Республики Калмыкия, должны соответствовать настоящему закону.

2. Правительство Республики Калмыкия принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных настоящим законом, а также указами Главы Республики Калмыкия, регулирующими земельные отношения.

3. Органы исполнительной власти Республики Калмыкия, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права, которые должны соответствовать настоящему закону.

Статья 3. Полномочия органов государственной власти Республики Калмыкия в области земельных отношений

1. К полномочиям Народного Хурала (Парламента) Республики Калмыкия по регулированию земельных отношений относятся:

1) участие в разработке и законодательная инициатива в отношении федеральных законов по вопросам регулирования земельных отношений;

2) принятие законов и иных нормативных правовых актов по регулированию земельных отношений;

3) определение территории с особым правовым режимом использования земель, установление и изменение их границ;

4) иные полномочия в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.

2. К полномочиям Правительства Республики Калмыкия по регулированию земельных отношений относятся:

1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия, в пределах компетенции, установленной действующим законодательством;

2) принятие нормативных правовых актов по регулированию земельных отношений;

3) резервирование, изъятие земель для республиканских нужд;

4) реквизиция земельных участков;

5) установление публичных сервитутов на земельные участки;

6) установление порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

7) установление порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

8) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

9) разработка и выполнение республиканских программ по рациональному использованию и мониторингу земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями;

10) организация работ по землеустройству, мониторингу земель, осуществление мероприятий по охране земель;

11) перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в собственности Республики Калмыкия, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, установление содержания ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

12) утратил силу с 25 июня 2023 г. - Закон Республики Калмыкия от 13 июня 2023 г. N 290-VI-З

13) включение в перечень земель, использование которых для других целей не допускается, особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий;

14) утратил силу с 26 марта 2021 г. - Закон Республики Калмыкия от 12 марта 2021 г. N 158-VI-З

15) полномочия государственного органа субъекта Российской Федерации, предусмотренные пунктом 3 статьи 39.36, пунктом 7 статьи 69, пунктом 5 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации;

16) иные полномочия в соответствии с федеральным и республиканским законодательством;

3. К полномочиям уполномоченного Правительством Республики Калмыкия органа исполнительной власти Республики Калмыкия в сфере управления и распоряжения земельными участками (далее - уполномоченный орган) относятся:

1) полномочия государственного органа субъекта Российской Федерации, предусмотренные пунктом 13 статьи 11.10, статьей 39.5, пунктом 1 статьи 39.9, пунктом 1 статьи 39.10, статьей 39.11, статьей 39.12, подпунктом 3 пункта 1 статьи 39.14, статьями 39.15-39.18, статьей 39.26, пунктами 9 и 14 статьи 39.29, статьей 54, подпунктом 2 статьи 56.2, пунктом 4 статьи 56.3, пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) заключение договоров купли-продажи, безвозмездного пользования, аренды земельных участков;

2.1) утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель в Республике Калмыкия, за исключением случаев, установленных законом Республики Калмыкия;

3) иные полномочия в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.

Глава II. Управление и распоряжение земельными ресурсами

Статья 4. Органы государственной власти, осуществляющие предоставление земельных участков

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в республиканской собственности, осуществляется на основании решений Правительства Республики Калмыкия или уполномоченного органа в пределах их компетенции, установленной статьей 3 настоящего закона.

Статья 5. Приобретение прав на земельные участки из земель, находящихся в республиканской, муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена

1. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в республиканской или муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в соответствии с действующим федеральным и республиканским законодательством.

2. Право на однократное бесплатное приобретение в собственность сформированных земельных участков в составе земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства имеют граждане Российской Федерации:

участники Великой Отечественной войны;

граждане, имеющие в составе своей семьи трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, принятых под опеку (попечительство);

граждане, имеющие в составе своей семьи ребенка-инвалида, в том числе усыновленного, принятого под опеку (попечительство);

педагогические работники государственных и муниципальных общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций в возрасте до 35 лет, при условии занятости не менее 75 процентов нормы рабочего времени;

ветераны боевых действий из категории военнослужащих, в том числе уволенных в запас (отставку), направлявшихся в другие государства органами государственной власти СССР, органами государственной власти Российской Федерации и принимавших участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в этих государствах, а также принимавших участие в соответствии с решениями органов государственной власти Российской Федерации в боевых действиях на территории Российской Федерации;

участники строительства военно-стратегической железной дороги Астрахань - Кизляр.

При этом на одну семью, указанную в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, предоставляется один земельный участок в общую долевую собственность родителей (родителя) и детей, в том числе усыновленных, принятых под опеку (попечительство). На одну многодетную семью, имеющую в своем составе пятерых и более несовершеннолетних детей - два земельных участка в общую долевую собственность родителей (родителя) и детей, в том числе усыновленных, принятых под опеку (попечительство).

При возникновении права на бесплатное предоставление в собственность земельных участков у лиц, указанных в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых были отменены усыновление, опека (попечительство).

Право на бесплатное приобретение в собственность сформированных земельных участков в составе земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства у лиц, указанных в абзаце шестом настоящего пункта, возникает в случае признания их в установленном законом порядке нуждающимися в жилых помещениях по месту постоянного проживания.

При наличии у гражданина права на получение земельных участков по основаниям, предусмотренным абзацами третьим, четвертым, пятым и шестым, предоставление земельного участка осуществляется по одному основанию по выбору гражданина.

Гражданам, указанным в настоящем пункте, земельный участок предоставляется в границах соответствующего городского или сельского поселения, входящего в состав муниципального района, городского округа, по месту жительства.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в соответствии с абзацами вторым, третьим, четвертым, пятым, шестым и седьмым настоящего пункта, устанавливаются согласно градостроительным регламентам в соответствии с градостроительным законодательством.

абзацы 14-16 утратили силу с 27 июня 2018 г. - Закон Республики Калмыкия от 14 июня 2018 г. N 297-V-З

Абзацы шестнадцатый-восемнадцатый утратили силу.

3. Утратил силу

4. Утратил силу

5. Право на однократное бесплатное приобретение в собственность сформированных земельных участков в составе земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства имеют граждане, которые в соответствии с Законом Республики Калмыкия "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Республики Калмыкия" являются пострадавшими участниками долевого строительства.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемые в соответствии с настоящим пунктом, устанавливаются согласно градостроительным регламентам в соответствии с градостроительным законодательством.

6. Право на однократное бесплатное приобретение в собственность сформированных земельных участков в составе земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства имеют граждане Российской Федерации:

1) призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации;

2) пребывающие в запасе, заключившие контракт и принимающие (принимавшие) участие в специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской, Херсонской областей и Украины;

3) заключившие трудовой договор о прохождении службы в составе добровольческого отряда в ходе специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской, Херсонской областей и Украины.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим пунктом, устанавливаются согласно градостроительным регламентам в соответствии с градостроительным законодательством.

7. Право на однократное бесплатное приобретение в собственность сформированных земельных участков в составе земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства имеют:

1) военнослужащие, лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

2) лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции, удостоенные звания Героя Российской Федерации или награжденные орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и являющиеся ветеранами боевых действий;

3) члены семей военнослужащих и лиц, указанных в подпунктах 1, 2 настоящего пункта, погибших (умерших) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими в ходе участия в специальной военной операции.

7.1. Предоставление земельных участков лицам, указанным в пункте 7 настоящей статьи, осуществляется на территории, где лицо на день завершения своего участия в специальной военной операции было зарегистрировано, а при отсутствии такой регистрации - по месту пребывания.

7.2. Лицам, указанным в пункте 7 настоящей статьи, предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и переданные в собственность Республики Калмыкия согласно Федеральному закону от 8 декабря 2011 года N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а при отсутствии таких земельных участков - другие земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

7.3. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в соответствии с пунктом 7 настоящей статьи, устанавливаются согласно градостроительным регламентам в соответствии с градостроительным законодательством.

Статья 5.1. Случаи и порядок предоставления земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное получение в собственность земельных участков

1. Гражданам, указанным в пунктах 2 и 6 статьи 5 настоящего закона (далее - граждане, имеющие право на получение земельного участка), проживающим на территории городского или сельского поселения, входящего в состав муниципального района, городского округа, за исключением участников Великой Отечественной войны и участников строительства военно-стратегической железной дороги Астрахань - Кизляр, земельные участки предоставляются в собственность в случае постоянного проживания на территории соответствующего городского округа в течение десяти лет, а на территории городского или сельского поселения, входящего в состав муниципального района, в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность.

1.1. Гражданам, указанным в пункте 5 статьи 5 настоящего закона, земельные участки предоставляются в собственность на территории муниципального образования, на котором расположен проблемный объект, предусмотренный Законом Республики Калмыкия "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Республики Калмыкия".

Гражданин, имеющий право на получение земельного участка, подает заявление о предоставлении земельного участка (с указанием фамилии, имени, отчества, адреса постоянного места жительства, паспортных данных, номера телефона, цели использования земельного участка) в уполномоченный орган либо орган местного самоуправления. К заявлению прилагаются копии следующих документов с предоставлением оригиналов:

1) документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае подачи заявления представителем);

3) выписка из Единого реестра юридических лиц о ликвидации юридического лица - застройщика;

4) выписка из реестра требований кредиторов о размере заявленных и удовлетворенных денежных требований кредитора, предоставленная конкурсным управляющим застройщика не ранее даты завершения процедуры банкротства;

5) определение суда о завершении процедуры банкротства (конкурсного производства) в отношении застройщика.

В случае непредставления заявителем выписки из Единого реестра юридических лиц о ликвидации юридического лица - застройщика уполномоченный орган либо орган местного самоуправления запрашивает данные документы (сведения) посредством системы межведомственного электронного взаимодействия с соответствующими федеральными органами государственной власти.

Гражданину, имеющему право на получение земельного участка, подавшему заявление о предоставлении земельного участка, выдается расписка в получении этих документов (с указанием их перечня, даты и времени) органом, осуществляющим принятие заявлений.

Уполномоченный орган либо орган местного самоуправления со дня регистрации заявления в течение 30 дней принимает решение о постановке на учет для предоставления земельного участка гражданина, имеющего право на получение земельного участка, либо об отказе в постановке на учет с указанием причины отказа.

Уполномоченный орган либо орган местного самоуправления отказывает заявителю в постановке на учет для предоставления земельного участка в случае отсутствия информации, предусмотренной подпунктом 3 пункта 1.1 настоящей статьи.

1.2. Гражданам, указанным в пункте 6 статьи 5 настоящего закона, земельный участок предоставляется в границах соответствующего городского или сельского поселения, входящего в состав муниципального района, городского округа, по месту жительства.

Право на бесплатное приобретение в собственность сформированных земельных участков в составе земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства у лиц, указанных в пункте 6 статьи 5 настоящего закона, возникает в случае признания их в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту постоянного проживания.

При наличии у гражданина, указанного в пункте 6 статьи 5 настоящего закона, права на получение земельных участков по основаниям, предусмотренным абзацами третьим, четвертым, пятым и шестым пункта 2 статьи 5 настоящего закона, предоставление земельного участка осуществляется по одному основанию по выбору гражданина.

2. Гражданин, имеющий право на получение земельного участка, подает заявление о предоставлении земельного участка (с указанием фамилии, имени, отчества, адреса постоянного места жительства, паспортных данных, номера телефона, цели использования земельного участка) в уполномоченный орган либо орган местного самоуправления. К заявлению прилагаются копии следующих документов с предоставлением оригиналов:

1) документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;

3) удостоверение участника Великой Отечественной войны установленного образца - для лиц, указанных в абзаце втором пункта 2 статьи 5 настоящего закона;

4) свидетельство о рождении ребенка, при наличии усыновления либо опеки (попечительства) детей - документ, подтверждающий факт установления усыновления либо опекунства (попечительства), удостоверение многодетной семьи - для лиц, указанных в абзаце третьем пункта 2 статьи 5 настоящего закона;

5) свидетельство о рождении ребенка, при наличии усыновления либо опеки (попечительства) детей - документ, подтверждающий факт установления усыновления либо опекунства (попечительства), документ, подтверждающий факт установления инвалидности - для лиц, указанных в абзаце четвертом пункта 2 статьи 5 настоящего закона;

6) справка с места работы (с указанием рабочей нагрузки) - для лиц, указанных в абзаце пятом пункта 2 статьи 5 настоящего закона;

7) удостоверение ветерана боевых действий - для лиц, указанных в абзаце шестом пункта 2 и пункте 7 статьи 5 настоящего закона;

7.1) документ, удостоверяющий факт признания нуждающимся в жилом помещении по месту постоянного проживания, - для лиц, указанных в абзаце шестом пункта 2 статьи 5 настоящего закона;

8) архивный документ, подтверждающий участие при строительстве военно-стратегической железной дороги Астрахань - Кизляр, либо решение суда, установившее юридический факт работы при строительстве военно-стратегической железной дороги Астрахань - Кизляр - для лиц, указанных в абзаце седьмом пункта 2 статьи 5 настоящего закона;

9) документ, подтверждающий статус лиц, указанных в пункте 6 статьи 5 настоящего закона, документ, удостоверяющий факт признания нуждающимся в жилом помещении по месту постоянного проживания, - для лиц, указанных в пункте 6 статьи 5 настоящего закона;

10) документ, подтверждающий статус военнослужащего, лица, заключившего контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, или лица, проходящего (проходившего) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации, при этом имеющего специальное звание полиции, - для лиц, указанных в пункте 7 статьи 5 настоящего закона;

11) удостоверение Героя Российской Федерации или документ, подтверждающий награждение орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, - для лиц, указанных в подпункте 2 пункта 7 статьи 5 настоящего закона;

12) документ, подтверждающий родственные связи членов семей военнослужащих и лиц, погибших (умерших) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими в ходе участия в специальной военной операции, - для лиц, указанных в пункте 7 статьи 5 настоящего закона;

13) документ, подтверждающий гибель (смерть) лица, указанного в пункте 7 статьи 5 настоящего закона.

3. Уполномоченный орган либо орган местного самоуправления со дня регистрации заявления в течение 30 дней принимает решение о постановке на учет для предоставления земельного участка гражданина, имеющего право на получение земельного участка либо об отказе в постановке на учет с указанием причины отказа.

4. Уполномоченный орган либо орган местного самоуправления отказывает заявителю в постановке на учет для предоставления земельного участка в случае:

1) если право на получение земельного участка в соответствии с пунктами 2, 5 и 6 статьи 5 настоящего закона ранее реализовано;

2) несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 настоящей статьи.

5. Решение о постановке на учет для предоставления земельного участка либо об отказе в постановке на учет направляется гражданину, имеющему право на получение земельного участка, в течение 5 дней со дня принятия такого решения.

6. Учет граждан, имеющих право на получение земельных участков, осуществляется в форме реестра, порядок ведения которого устанавливается уполномоченным органом либо органом местного самоуправления. Сводный реестр лиц по Республике Калмыкия, указанных в пунктах 2, 5 и 6 статьи 5 настоящего закона, формируется уполномоченным органом.

7. Реестры граждан, имеющих право на получение земельных участков, размещаются в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах органа местного самоуправления и уполномоченного органа с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

8. Гражданин, имеющий право на получение земельного участка, снимается с учета для предоставления земельного участка на основании решения уполномоченного органа либо органа местного самоуправления в следующих случаях:

1) подачи заявления о снятии с учета;

2) выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;

3) выявления в представленных им документах, послуживших основанием для постановки на учет, сведений, не соответствующих действительности;

4) лишения родительских прав или ограничения в родительских правах, отмены усыновления (удочерения), прекращения опеки (попечительства);

5) в случае смерти лиц, относящихся к категории граждан, указанных в абзацах втором, пятом, шестом пункта 2 и в пункте 6 статьи 5 настоящего закона, смерти ребенка лиц, указанных в абзацах третьем, четвертом пункта 2 статьи 5 настоящего закона, или объявления их умершими;

6) предоставления земельного участка в соответствии с пунктами 2, 5 и 6 статьи 5 настоящего закона;

7) снятия с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении в органах местного самоуправления по месту постоянного проживания лиц, относящихся к категории граждан, указанной в абзаце шестом пункта 2 и в пункте 6 статьи 5 настоящего закона (в случае постановки на учет для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства).

9. В случае принятия решения о снятии с учета для предоставления земельного участка гражданина, имеющего право на получение земельного участка, уполномоченный орган либо орган местного самоуправления направляет гражданину в письменной форме сообщение с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не позднее 5 дней после дня принятия решения о снятии гражданина с учета.

10. Уполномоченный орган либо орган местного самоуправления в соответствии с земельным и градостроительным законодательством формирует земельные участки и утверждает перечень земельных участков с указанием в нем кадастровых номеров, местоположения, площади, разрешенного использования земельных участков. Перечень земельных участков подлежит официальному опубликованию не позднее 10 дней со дня утверждения перечня земельных участков.

11. Гражданам, имеющим право на получение земельных участков, земельные участки предоставляются в порядке очередности исходя из даты и времени поступления их заявлений о предоставлении земельных участков, за исключением случаев предоставления земельных участков лицам, указанным в абзацах втором, седьмом пункта 2 статьи 5 настоящего закона, которым земельные участки предоставляются вне очереди.

12. Решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом либо органом местного самоуправления не позднее 30 дней со дня утверждения перечня земельных участков, предусмотренного пунктом 10 настоящей статьи.

13. Уполномоченный орган либо орган местного самоуправления не позднее 7 дней со дня принятия решения информирует о нем гражданина, имеющего право на получение земельного участка.

Статья 5.2. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду, в безвозмездное пользование

1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и настоящей статьей.

2. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется в аренду без проведения торгов казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на всей территории Республики Калмыкия.

3. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется в аренду без проведения торгов некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти Республики Калмыкия или органами местного самоуправления для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, на срок не более пяти лет.

3.1. Утратил силу с 9 февраля 2019 г. - Закон Республики Калмыкия от 6 февраля 2019 г. N 28-VI-З

3.2. Утратил силу с 9 февраля 2019 г. - Закон Республики Калмыкия от 6 февраля 2019 г. N 28-VI-З

3.3. Утратил силу с 9 февраля 2019 г. - Закон Республики Калмыкия от 6 февраля 2019 г. N 28-VI-З

4. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на территориях муниципальных образований Республики Калмыкия, за исключением земельных участков, расположенных в административно-территориальных границах города Элисты, Лаганского городского муниципального образования, Городовиковского городского муниципального образования, гражданам, работающим по основному месту работы в соответствующих муниципальных образованиях по профессиям, специальностям и направлениям подготовки, отнесенным Общероссийским классификатором специальностей по образованию (ОК 009-2016) к следующим группам профессий, специальностей и направлений подготовки, на срок не более шести лет:

1) 4 "Сельское хозяйство и сельскохозяйственные науки";

2) 6 "Образование и педагогические науки";

3) 3 "Здравоохранение и медицинские науки".

Право на безвозмездное пользование земельным участком для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства возникает в случае признания граждан в установленном законом порядке нуждающимися в жилом помещении и при отсутствии у таких граждан права собственности на иные земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в данном муниципальном образовании.

Статья 6. Нормы предоставления земельных участков

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в республиканской или муниципальной собственности земель, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена:

1) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности от 1,2 га, но не выше средней районной нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан в Республике Калмыкия;

2) для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства и индивидуального жилищного строительства - устанавливаются в соответствии с градостроительными регламентами.

3) утратил силу;

4) утратил силу;

5) утратил силу;

6) утратил силу.

2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в республиканской собственности, для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:

1) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в размере средней районной нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан в Республике Калмыкия;

2) для ведения садоводства, огородничества, животноводства - устанавливаются в соответствии с градостроительными регламентами.

3) утратил силу;

4) утратил силу;

5) утратил силу.

3. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности:

1) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

4. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, за исключением случая, предусмотренного частью второй настоящего пункта, составляет 2,5 га.

Для г. Элисты указанный максимальный размер составляет 0,5 га.

6. Минимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляемого на основании статьи 10.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" по заявлению гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности без проведения торгов, или земельных участков, предоставленных ранее гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, с учетом земельного участка, указанного в заявлении, составляет 2,5 га.

7. Максимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляемого на основании статьи 10.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" по заявлению гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности без проведения торгов (далее - земельный участок, указанный в заявлении), или земельных участков, предоставленных ранее гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, с учетом земельного участка, указанного в заявлении, составляет:

1) Западная природно-сельскохозяйственная зона: Городовиковский район, Яшалтинский район:

а) специализация сельскохозяйственного производства "Скотоводство" площадь сельскохозяйственных угодий "пастбища", входящего в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности - 750 га;

б) специализация сельскохозяйственного производства "Зерновое хозяйство" площадь сельскохозяйственных угодий "пашни", входящего в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности - 175 га;

2) Центральная природно-сельскохозяйственная зона: город Элиста, Ики-Бурульский район, Кетченеровский район, Малодербетовский район, Октябрьский район, Приютненский район, Сарпинский район, Целинный район:

б) специализация сельскохозяйственного производства "Овцеводство" площадь сельскохозяйственных угодий "пастбища", входящего в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности - 718 га;

в) специализация сельскохозяйственного производства "Кормопроизводство" площадь сельскохозяйственных угодий "пашни", входящего в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности - 756 га;

г) специализация сельскохозяйственного производства "Зерновое хозяйство" площадь сельскохозяйственных угодий "пашни", входящего в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности - 247 га;

3) Восточная природно-сельскохозяйственная зона: Лаганский район, Черноземельский район, Юстинский район, Яшкульский район:

Статья 7. Утратила силу.

Статья 7.1. Безвозмездное пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, передаваемыми жилищно-строительным кооперативам

1. Предоставление земельных участков, находящихся в республиканской или муниципальной собственности, осуществляется в безвозмездное пользование на срок осуществления жилищного строительства жилищно-строительными кооперативами (далее - кооператив), созданными на территории Республики Калмыкия в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", для строительства многоквартирных домов, которые и все жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и строительства объектов инженерной инфраструктуры.

2. Категории граждан из числа лиц, которые замещают должности государственной гражданской службы Республики Калмыкия, должности муниципальной службы Республики Калмыкия, и граждан из числа лиц, для которых работа в государственных общеобразовательных организациях, находящихся в ведении Республики Калмыкия, муниципальных общеобразовательных организациях, государственных учреждениях здравоохранения, находящихся в ведении Республики Калмыкия, муниципальных учреждениях здравоохранения, государственных учреждениях культуры, находящихся в ведении Республики Калмыкия, муниципальных учреждениях культуры является основным местом работы, а также граждане, имеющие в составе своей семьи трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, принятых под опеку (попечительство), и которые могут быть приняты в члены кооперативов, основания их включения в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, а также правила формирования указанных списков утверждаются Правительством Республики Калмыкия.

3. При создании кооператива и предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование кооперативу соблюдаются условия, предусмотренные частями 3-3.2, 5-7, 9-15, 18 и 19 статьи 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий".

4. Не позднее 10 рабочих дней с даты получения уполномоченным органом либо органом местного самоуправления письменного уведомления кооператива, созданного из числа граждан, указанных в части 2 настоящей статьи, о вводе в эксплуатацию жилых домов, расположенных на предоставленных земельных участках, соответствующий орган принимает решение о безвозмездной передаче образованных земельных участков, предназначенных для размещения объектов инженерной инфраструктуры или занятых ими, в собственность кооператива.

Статья 8. Утратила силу с 1 сентября 2024 г. - Закон Республики Калмыкия от 2 мая 2024 г. N 33-VII-З

Статья 8.1. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья

1. К особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, подлежащим включению в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Республики Калмыкия, использование которых для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается, относятся земельные участки сельскохозяйственного назначения:

1) имеющие в своем составе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций;

2) имеющие в своем составе сельскохозяйственные угодья учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего и среднего образования;

3) имеющие в своем составе сельскохозяйственные угодья племенных организаций, внесенных в Государственный племенной регистр;

4) имеющие в своем составе регулярно орошаемые сельскохозяйственные угодья;

5) имеющие в своем составе сельскохозяйственные угодья, используемые с сортоиспытательной, семеноводческой, плодопитомнической целью;

6) имеющие в своем составе сельскохозяйственные угодья организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для престарелых и инвалидов;

7) в границах которых расположены объекты недвижимости мелиоративной системы;

8) кадастровая стоимость которых на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

2. Отнесение земельных участков к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям осуществляется путем включения их в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Республики Калмыкия, использование которых для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается.

3. Порядок ведения Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Республики Калмыкия, использование которых для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается, утверждается Правительством Республики Калмыкия.

4. Использование особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

Статья 8.2. Изменение вида сельскохозяйственных угодий, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности

Изменение вида сельскохозяйственных угодий, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности, осуществляется в исключительных случаях, связанных с проявлением негативных природных процессов, а также улучшением почв для последующего вовлечения сельскохозяйственных угодий в сельскохозяйственный, экономический оборот, в порядке, установленном Правительством Республики Калмыкия.

Статья 9. Организация охраны и контроль за состоянием земель особо охраняемых территорий

Организация охраны и контроль за состоянием земель особо охраняемых территорий регионального и местного значения, а также за осуществлением всех видов деятельности, оказывающих или способных оказать влияние на земли особо охраняемых территорий регионального значения и расположенные на них природные объекты и комплексы, возлагаются на уполномоченный орган и орган местного самоуправления.

Глава III. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения

Статья 10. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Республики Калмыкия, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

2. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Республики Калмыкия, осуществляется с 1 января 2050 года.

3. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Республики Калмыкия, осуществляется с 1 января 2016 года для сельскохозяйственных организаций, а также для граждан, осуществляющих деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, являющимися правообладателями земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Республики Калмыкия на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Статья 11. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, общей площади сельскохозяйственных угодий

1. Утратил силу.

2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере 10 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Статья 12. Утратила силу

Статья 13. Утратила силу с 23 марта 2024 г. - Закон Республики Калмыкия от 6 марта 2024 г. N 27-VII-З

Статья 14. Особенности отчуждения лицом земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности

1. При отчуждении лицом земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вследствие нарушений им требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" полномочия органа государственной власти субъекта Российской Федерации осуществляются уполномоченным органом.

2. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю должны приобрести Правительство Республики Калмыкия или муниципальное образование для расширения муниципальных земель под пастьбу скота, ведение садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.

3. В случае отказа Республики Калмыкия от реализации права, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, в пользу муниципального образования Правительство Республики Калмыкия в месячный срок письменно уведомляет собственника земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Муниципальное образование в течение месяца со дня поступления письменного извещения собственника земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о намерении произвести отчуждение такого земельного участка или земельной доли обязано уведомить собственника о принятом решении.

Статья 15. Преимущественное право Республики Калмыкия, муниципального района при купле-продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Республика Калмыкия имеет преимущественное право на покупку такого земельного участка в соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", за исключением случая, установленного пунктом 2 настоящей статьи.

2. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью, не превышающей среднюю районную норму бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан, установленную нормативным правовым актом муниципального района, на территории которого расположен земельный участок, преимущественное право покупки такого земельного участка имеет муниципальный район.

Статья 16. Особенности предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Арендатор подает заявление о предоставлении в собственность переданного ему в аренду земельного участка в уполномоченный орган или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Часть вторая утратила силу.

Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене, равной 15 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

Статья 17. Утратила силу

Статья 17.1. Публикация сообщений (извещений, информации) в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в средствах массовой информации

Сообщения (извещения, информация) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", публикуются в газете "Хальмг Унн".

Глава IV. Заключительные положения

Статья 18. Порядок вступления в силу настоящего закона

Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Со дня вступления в силу настоящего закона признать утратившими силу:

1) Закон Республики Калмыкия от 28 февраля 2003 года N 286-II-З "О земле";

2) Закон Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 года N 318-II-З "О внесении изменения в пункт 2 статьи 24 Закона Республики Калмыкия "О земле";

3) Закон Республики Калмыкия от 22 сентября 2003 года N 377-II-З "О внесении дополнения в Закон Республики Калмыкия "О земле";

4) Закон Республики Калмыкия от 16 февраля 2004 года N 12-III-З "О внесении изменений и дополнения в Закон Республики Калмыкия "О земле";

5) Закон Республики Калмыкия от 29 апреля 2004 года N 23-III-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "О земле";

6) Закон Республики Калмыкия от 13 октября 2004 года N 38-III-З "О внесении изменений и дополнений в пункт 2 статьи 24 Закона Республики Калмыкия "О земле";

7) Закон Республики Калмыкия от 4 июля 2005 года N 211-III-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "О земле";

8) Закон Республики Калмыкия от 2 ноября 2005 года N 227-III-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "О земле";

9) Закон Республики Калмыкия от 17 февраля 2006 года N 256-III-З "О внесении изменений и дополнения в Закон Республики Калмыкия "О земле";

10) статью 2 Закона Республики Калмыкия от 3 июля 2006 года N 276-III-З "О внесении изменений и дополнений в некоторые нормативные правовые акты Республики Калмыкия";

11) Закон Республики Калмыкия от 16 октября 2006 года N 307-III-З "О внесении изменений и дополнения в Закон Республики Калмыкия "О земле";

12) Закон Республики Калмыкия от 7 декабря 2006 года N 317-III-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";

13) Закон Республики Калмыкия от 26 декабря 2006 года N 327-III-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";

14) Закон Республики Калмыкия от 22 февраля 2007 года N 342-III-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";

15) Закон Республики Калмыкия от 23 апреля 2007 года N 360-III-З "О внесении изменения в статью 57 Закона Республики Калмыкия "О земле";

16) Закон Республики Калмыкия от 28 июня 2007 года N 366-III-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";

17) Закон Республики Калмыкия от 1 октября 2007 года N 382-III-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";

18) Закон Республики Калмыкия от 25 апреля 2008 года N 14-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";

19) Закон Республики Калмыкия от 10 июля 2009 года N 119-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";

20) Закон Республики Калмыкия от 24 сентября 2009 года N 136-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О земле";

21) Закон Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 года N 319-II-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

22) Закон Республики Калмыкия от 22 сентября 2003 года N 376-II-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

23) Закон Республики Калмыкия от 16 февраля 2004 года N 13-III-З "О внесении изменения в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

24) Закон Республики Калмыкия от 4 июля 2005 года N 218-III-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

25) Закон Республики Калмыкия от 20 декабря 2005 года N 244-III-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

26) Закон Республики Калмыкия от 22 февраля 2007 года N 343-III-З "О внесении изменений в статью 15 Закона Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

27) Закон Республики Калмыкия от 27 июня 2008 года N 29-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

28) Закон Республики Калмыкия от 12 мая 2009 года N 102-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

29) Закон Республики Калмыкия от 24 сентября 2009 года N 137-IV-З "О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Глава Республики Калмыкия

К. Илюмжинов

Все документы