Закон Еврейской автономной области от 28 октября 2015 г. N 814-ОЗ (ред. от 28.05.2026)

1) земельного участка, находящегося в государственной, муниципальной собственности, - гражданину, которому такой участок предоставлен на праве аренды или безвозмездного пользования для индивидуального жилищного строительства при условии, что данный гражданин имеет право на получение дополнительных мер социальной поддержки в виде материнского (семейного) капитала, предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и (или) законом области от 29.06.2011 N 965-ОЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей";

2) земельного участка, находящегося в государственной, муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства - инвалидам с детства, постоянно проживающим на территории области, при условии, что данные лица:

а) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения либо собственниками жилых помещений;

б) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения либо собственниками жилых помещений и обеспечены общей площадью жилого помещения менее установленной в области социальной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи (на одиноко проживающего гражданина);

в) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения либо собственниками жилых помещений, которые не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации.

В случае, указанном в настоящем пункте, земельные участки предоставляются в границах населенных пунктов, в которых проживают граждане, либо в границах населенных пунктов, входящих в состав поселений, в которых проживают граждане;

3) земельного участка, находящегося в государственной, муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства - гражданам, призванным на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, участникам специальной военной операции, а также гражданам, выполняющим (выполнявшим) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, гражданам, выполняющим (выполнявшим) служебные и иные аналогичные функции на указанных территориях, на момент направления для участия в специальной военной операции для выполнения вышеуказанных задач, функций, проживающим на территории области.

В целях применения настоящего закона участниками специальной военной операции признаются:

а) граждане, принимающие (принимавшие) участие в специальной военной операции, из числа военнослужащих или сотрудников федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, выполняющих (выполнявших) возложенные на них задачи в период проведения специальной военной операции;

б) граждане, заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации в ходе специальной военной операции;

4) земельного участка, находящегося в государственной, муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства - членам семьи погибшего (умершего, объявленного умершим или признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим) при исполнении обязанностей военной службы, выполнении задач, функций гражданина из числа лиц, указанных в пункте 3 настоящей статьи (далее - погибший (умерший) гражданин), проживающим на территории области.

1. Земельные участки в соответствии с настоящим законом предоставляются гражданам в собственность бесплатно однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным законом области от 27.06.2012 N 96-ОЗ "О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Еврейской автономной области" и настоящим законом, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

2. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на основании решения департамента по управлению государственным имуществом области (далее - департамент), органа местного самоуправления муниципального образования области (далее - орган местного самоуправления), обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

1. Для предоставления земельного участка необходимы следующие документы (сведения):

1. В целях предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 1 настоящего закона департамент, орган местного самоуправления в течение пятнадцати дней рассматривает поступившее заявление и принимает одно из решений:

1.1. В целях предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи 1 настоящего закона департамент, орган местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает в органах государственной власти или органах местного самоуправления муниципальных образований области сведения о наличии или отсутствии в собственности или в социальном найме данного гражданина жилого помещения, сведения об инвалидности гражданина, содержащиеся в федеральном реестре инвалидов, в случае непредставления документов, указанных в пункте 5 части 2 статьи 3 настоящего закона, заявителем самостоятельно и рассматривает поступившее заявление.

В целях предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 3 статьи 1 настоящего закона департамент, орган местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно запрашивает в органах государственной власти или органах местного самоуправления муниципальных образований области сведения, указанные в пункте 8 части 1 статьи 3 настоящего закона, в случае непредставления заявителем документов, содержащих указанные сведения, и рассматривает поступившее заявление.

В целях предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 4 статьи 1 настоящего закона департамент, орган местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно запрашивает в органах государственной власти или органах местного самоуправления муниципальных образований области сведения, указанные в пунктах 8, 10 части 1 статьи 3 настоящего закона, в случае непредставления заявителем документов, содержащих указанные сведения, и рассматривает поступившее заявление.

Не позднее чем через 30 рабочих дней со дня поступления заявления департамент, орган местного самоуправления принимает одно из решений:

включить в список лиц, изъявивших желание реализовать право на приобретение земельного участка в собственность (далее - список);

отказать во включении в список.

Департаментом, органом местного самоуправления принимается решение об исключении граждан из списка при наличии следующих оснований:

подача гражданином заявления об исключении его из списка;

утрата гражданином оснований, дающих право на получение земельного участка в соответствии с настоящим законом.

1.2. В целях предоставления земельного участка в соответствии с пунктами 2, 3, 4 статьи 1 настоящего закона земельные участки формируются департаментом, органами местного самоуправления в соответствии с требованиями земельного законодательства и на основании градостроительной документации муниципального образования области.

Департамент, органы местного самоуправления ежегодно в срок до 1 декабря текущего года формируют и утверждают перечень земельных участков, планируемых для бесплатного предоставления гражданам в очередном году (далее - перечень земельных участков), и до 1 января очередного года размещают его на официальном сайте департамента, органа местного самоуправления в сети Интернет и (или) опубликовывают в официальном печатном издании области, органа местного самоуправления. Количество земельных участков, включенных в перечень земельных участков, определяется департаментом, органом местного самоуправления исходя из количества лиц, включенных в список по состоянию на 1 ноября текущего года. При этом если на указанную дату в список включено 3 и более лиц, изъявивших желание реализовать право на приобретение земельного участка в собственность, то департамент, орган местного самоуправления формирует не менее трех земельных участков. В случае, если в список включено менее 3 лиц, изъявивших желание реализовать право на приобретение земельного участка в собственность, то департамент, орган местного самоуправления вправе не формировать перечень земельных участков. Перечень земельных участков должен включать в себя следующие сведения:

1) местоположение (адрес) земельного участка;

2) кадастровый номер, площадь земельного участка.

Департамент, орган местного самоуправления вправе опубликовать информацию о площадях и местоположении земельных участков, планируемых к формированию для целей настоящего закона.

В течение пяти рабочих дней со дня включения гражданина в список департамент, орган местного самоуправления принимает одно из решений:

1) предоставить гражданину земельный участок, содержащийся в перечне земельных участков;

2) если перечень земельных участков в текущем году исчерпан, или если гражданин отказался от получения земельного участка, содержащегося в перечне земельных участков, провести работы по формированию земельного участка.

Срок проведения работ по формированию земельного участка не может превышать трех месяцев с даты принятия решения об их проведении. В течение двух недель после окончания данных работ департамент, орган местного самоуправления запрашивает у гражданина расписку о неизменности ранее предоставленных им сведений и в случае ее получения принимает решение о предоставлении земельного участка.

2. Основаниями отказа в предоставлении земельного участка в собственность являются:

3. В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка (во включении в список) по основанию, предусмотренному пунктом 2 части 2 настоящей статьи, заявление может быть подано гражданином повторно с предоставлением предусмотренных настоящим законом документов.

1) минимальные - 0,10 га;

2) максимальные - 0,20 га.

С согласия граждан им может быть предоставлен земельный участок размером менее 0,1 га, но не менее 0,06 га.