Приказ Министра обороны РФ от 09.10.2018 N 558 | Правовой уголок офицера

Поиск по сайту

Правовой уголок офицера
Информационный портал для военнослужащих

Приказ Министра обороны РФ от 09.10.2018 N 558

09 Октября 2018

Категория: Приказы

"Об утверждении Стандарта предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"


МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 9 октября 2018 г. N 558

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА) УЧАСТНИКАМ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 34, ст. 3532; 2017, N 31, ст. 4816) приказываю:

1. Утвердить Стандарт предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Стандарт) (приложение к настоящему приказу).

2. Руководителю федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" обеспечить:

взаимодействие с кредитными организациями по согласованию условий ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с утвержденным Стандартом;

информирование участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих об условиях ипотечного кредитования в соответствии с утвержденным Стандартом.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра обороны Российской Федерации, отвечающего за организацию управления имуществом, расквартирования войск (сил), жилищного и медицинского обеспечения.

Министр обороны

Российской Федерации

генерал армии

С.ШОЙГУ

Приложение

к приказу Министра обороны

Российской Федерации

от 9 октября 2018 г. N 558

СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА) УЧАСТНИКАМ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

1. Настоящий Стандарт устанавливает единые требования и условия предоставления участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участник накопительно-ипотечной системы) ипотечного кредита (займа).

2. Положения настоящего Стандарта применяются при предоставлении участнику накопительно-ипотечной системы ипотечного кредита (займа) и погашении участником накопительно-ипотечной системы полученного ипотечного кредита (займа).

3. Ипотечные кредиты (займы) предоставляются участникам накопительно-ипотечной системы на следующие цели:

приобретение жилого помещения;

приобретение земельного участка, занятого приобретаемым жилым домом либо частью жилого дома;

уплата части цены договора участия в долевом строительстве.

4. Валюта ипотечного кредита (займа) - российский рубль.

5. Погашение ипотечного кредита (займа) осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами, фиксированными на весь срок предоставления ипотечного кредита (займа).

6. Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 1/12 размера накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год.

7. Увеличение размера ежемесячного аннуитетного платежа за счет собственных средств участника накопительно-ипотечной системы (при наличии) составляет не более 25 процентов от размера, рассчитанного в соответствии с положением пункта 6 настоящего Стандарта.

8. Максимальный срок ипотечного кредита (займа) устанавливается до достижения участником накопительно-ипотечной системы предельного возраста пребывания на военной службе и (или) до окончания срока нового контракта о прохождении военной службы, заключенного участником накопительно-ипотечной системы после наступления установленного федеральным законом предельного возраста пребывания его на военной службе.

9. Максимальный срок ипотечного кредита может быть увеличен до достижения участником накопительно-ипотечной системы возраста 50 лет по соглашению между кредитором (заимодавцем) и участником накопительно-ипотечной системы с учетом положений пункта 19 настоящего Стандарта.

10. Минимальный срок ипотечного кредита (займа) определяется кредитором (заимодавцем).

11. Максимальная сумма ипотечного кредита (займа) определяется кредитором (заимодавцем) в зависимости от размера ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанного с учетом положений пунктов 6 и 7 настоящего Стандарта, процентной ставки по ипотечному кредиту (займу) и срока предоставления ипотечного кредита (займа).

12. Участник накопительно-ипотечной системы осуществляет обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями кредитора (заимодавца).

13. Предоставление участнику накопительно-ипотечной системы ипотечного кредита (займа) кредитором (заимодавцем) осуществляется после государственной регистрации залога имущества (прав требования) в пользу кредитора (заимодавца) и Российской Федерации.

14. При предоставлении участнику накопительно-ипотечной системы ипотечного кредита (займа) кредитор (заимодавец) не осуществляет:

расчеты с использованием банковской ячейки для средств целевого жилищного займа и аккредитивной системы расчетов;

выпуск и выдачу участнику накопительно-ипотечной системы платежной карты к счету, открываемому участником накопительно-ипотечной системы для получения средств целевого жилищного займа;

операции по счету, открываемому участником накопительно-ипотечной системы для получения средств целевого жилищного займа, с использованием систем "Банк-клиент" и "Интернет-банкинг".

15. Погашение ипотечного кредита (займа) осуществляется участником накопительно-ипотечной системы средствами целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы по договору целевого жилищного займа, а также собственными средствами при наличии соответствующих условий в кредитном договоре (договоре займа).

16. В случае увеличения размера накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, размер платежа за счет собственных средств участника накопительно-ипотечной системы (при наличии) снижается и подлежит пересчету. Пересчет и изменение графика погашения ипотечного кредита (займа) кредитор (заимодавец) осуществляет ежегодно до 30 января текущего года.

17. В случае если ежемесячный платеж за счет средств накопительного взноса превышает размер ежемесячного аннуитетного платежа по графику погашения ипотечного кредита (займа) и участник не использует собственные средства для погашения ипотечного кредита (займа), кредитор (заимодавец) осуществляет ежемесячное частичное (полное) досрочное погашение ипотечного кредита (займа) без предоставления участником накопительно-ипотечной системы и (или) федеральным государственным казенным учреждением "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - ФГКУ "Росвоенипотека") кредитору уведомления о частичном (полном) досрочном погашении ипотечного кредита (займа).

18. В случае частичного досрочного погашения ипотечного кредита (займа) за счет средств целевого жилищного займа и (или) собственных средств участника накопительно-ипотечной системы кредитор (заимодавец) осуществляет уменьшение срока погашения кредита (займа). При этом уменьшение суммы ежемесячного аннуитетного платежа возможно по заявлению участника накопительно-ипотечной системы при условии наличия соответствующего положения в кредитном договоре (договоре займа).

В случае пересчета ежемесячного аннуитетного платежа ежемесячный платеж за счет средств накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы остается неизменным, а ежемесячный платеж за счет собственных средств участника накопительно-ипотечной системы (при наличии) уменьшается.

19. В случае увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и наличия у него задолженности по ипотечному кредиту (займу):

погашение ипотечного кредита (займа) осуществляется за счет собственных средств участника накопительно-ипотечной системы на условиях, определенных кредитным договором (договором займа);

кредитор (заимодавец) по заявлению участника накопительно-ипотечной системы осуществляет пересчет графика платежей в пределах максимального срока ипотечного кредита (займа), определенного условиями кредитного договора (договора займа) на момент его заключения, в целях уменьшения размера ежемесячного платежа участника накопительно-ипотечной системы в случае, если фактический срок погашения кредита (займа) был уменьшен в связи с осуществлением частичного досрочного погашения ипотечного кредита (займа).

20. Средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы по договору целевого жилищного займа, зачисляются на банковский счет участника накопительно-ипотечной системы, обслуживание которого осуществляется с учетом следующих условий:

счет используется для зачисления, списания, безналичного перечисления средств целевого жилищного займа в оплату договора, заключенного участником накопительно-ипотечной системы для приобретения жилого помещения и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу);

выдача наличных денежных средств участнику накопительно-ипотечной системы со счета не осуществляется;

перечисление средств со счета на цели, не связанные с приобретением участником накопительно-ипотечной системы жилого помещения, не осуществляется;

комиссии за совершение операций по счету со средствами целевого жилищного займа, предоставленными участнику накопительно-ипотечной системы, в том числе на погашение ипотечного кредита (займа), не устанавливаются;

комиссии, взимаемые за обслуживание счета, оплачиваются участником накопительно-ипотечной системы за счет собственных средств.

21. В случае наложения ареста на счет и списания денежных средств со счета по исполнительному документу кредитор (заимодавец) в течение трех дней со дня совершения указанных действий информирует ФГКУ "Росвоенипотека".

22. В случае закрытия счета участника накопительно-ипотечной системы, обязанность по открытию нового счета и предоставлению реквизитов счета в ФГКУ "Росвоенипотека" возлагается на участника накопительно-ипотечной системы.

23. Для проведения расчетов по погашению ипотечных кредитов (займов) участников накопительно-ипотечной системы между кредитором (заимодавцем) и ФГКУ "Росвоенипотека" могут быть заключены следующие соглашения:

Соглашение о проведении централизованных платежей при погашении кредитов участников накопительно-ипотечной системы средствами целевого жилищного займа (далее - соглашение о централизованных платежах);

Соглашение об обмене документами в электронном виде при организации информационного взаимодействия (далее - соглашение об электронном документообороте).

24. Средства целевого жилищного займа для погашения обязательств участников накопительно-ипотечной системы по ипотечным кредитам (займам) перечисляются ФГКУ "Росвоенипотека" в безналичном порядке на указанный в соглашении о централизованных платежах счет кредитора (заимодавца) общей суммой с последующим зачислением кредитором (заимодавцем) средств целевого жилищного займа на банковские счета участников накопительно-ипотечной системы или списанием в счет погашения ипотечных кредитов (займов) участников накопительно-ипотечной системы в соответствии с реестром платежей участников накопительно-ипотечной системы, предоставляемым ФГКУ "Росвоенипотека" кредитору (заимодавцу).

25. Передача ФГКУ "Росвоенипотека" кредитору (заимодавцу) реестров платежей участников накопительно-ипотечной системы и иных документов, связанных с исполнением обязательств по ипотечному кредиту (займу), осуществляется в соответствии с положениями соглашения об электронном документообороте.



Просмотр

Скачать87.2 Кбайт


Все документы



Материалы по теме

Приказ Минстроя России от 01.04.2020 N 180/пр

01 Апреля 2020

"Об утверждении формы списка граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 г., а также вставших на учет ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны"

Приказ Министра обороны РФ от 30.03.2020 N 170

30 Марта 2020

"О призыве в апреле - июле 2020 г. граждан Российской Федерации на военную службу и об увольнении с военной службы граждан, проходящих военную службу по призыву"

Приказ Министра обороны РФ от 25.03.2020 N 159

25 Марта 2020

"О численности набора обучающихся в общеобразовательные организации Министерства обороны Российской Федерации со специальными наименованиями "президентское кадетское училище", "суворовское военное училище", "нахимовское военно-морское училище", "кадетский (морской кадетский) военный корпус", "казачий кадетский корпус", профессиональную образовательную организацию со специальным наименованием "военно-музыкальное училище" и кадетские корпуса военных образовательных организаций высшего образования Министерства обороны Российской Федерации в 2020 году"

Приказ Министра обороны РФ от 19.03.2020 N 145

19 Марта 2020

"Об установлении формы сведений о результатах подготовки граждан Российской Федерации к военной службе, организации и проведения призыва на военную службу, достигнутых субъектами Российской Федерации за истекший год, и определении критериев и порядка оценки работы субъектов Российской Федерации по подготовке граждан Российской Федерации к военной службе, организации и проведению призыва на военную службу"

Приказ Минстроя России от 13.03.2020 N 122/пр

13 Марта 2020

"О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2020 года"

Приказ Министра обороны РФ от 20.02.2020 N 88

20 Февраля 2020

"О внесении изменений в приложение N 2 к приказу Министра обороны Российской Федерации от 3 августа 2017 г. N 474 "Об утверждении документов, необходимых для формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба"

Документы

27 Июня 2020 00:00

Постановления

Постановление Правительства РФ от 27.06.2020 N 939

"О повышении денежного довольствия военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти"

Просмотр

Скачать73.5 Кбайт

11 Июня 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 11.06.2020 № 383

"О присвоении воинских званий высших офицеров, специальных званий высшего начальствующего состава и высшего специального звания"

Просмотр

Скачать178.8 Кбайт

05 Июня 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 05.06.2020 № 374

"О военно-административном делении Российской Федерации"

Просмотр

Скачать145.8 Кбайт

Все документы

Новости

05 Июля 2020 12:00

В Госдуме предложили повысить налоговый вычет при покупке недвижимости

В целях повышения доступности жилья предложено вдвое увеличить сумму, из которой граждане могут получать имущественный налоговый вычет. С данной инициативой выступил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Евгений Федоров.

02 Июля 2020 22:53

В каких городах выросли цены на новостройки

За первое полугодие этого года больше всего подорожали квадратные метры в новостройках в Сочи (+15,3%), Кемерово (+ 14,1%), Улан-Удэ (+13,4%), Туле (+13,2%), Тюмени (+12,7%) и Хабаровске (+12,6%). Квартиры на первичном рынке жилья дорожают практически повсеместно.

02 Июля 2020 22:36

Россияне назвали размер семейного дохода для «нормальной жизни»

В среднем для «нормальной жизни» российской семье нужно 85,7 тыс. руб. в месяц, следует из опроса «Ромира». Прожить «нормально» менее чем на 20 тыс. руб. в месяц готовы 2%

Все новости
00:00