Закон Ненецкого автономного округа от 21 апреля 2006 г. N 702-оз (ред. от 02.12.2024)

1. Нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма по основаниям, указанным в части 2 настоящей статьи, признаются проживающие в Ненецком автономном округе граждане (за исключением граждан, получивших с их согласия жилое помещение государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа в соответствии с настоящим законом, в том числе общей площадью менее установленной нормы предоставления), относящиеся к следующим категориям:

2) участники Великой Отечественной войны;

4) узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;

1.1. Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, признаются нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма при условии, если они и (или) члены их семьи ранее не получали из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации денежные средства на приобретение (строительство) жилых помещений (за исключением денежных средств, не учитываемых в целях настоящей части, предусмотренных перечнем, установленным Администрацией Ненецкого автономного округа) после наступления их совершеннолетия.

2. Основаниями для признания граждан, относящихся к указанным в части 1 настоящей статьи категориям, нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма являются:

3. В целях настоящего закона под государственным жилищным фондом Ненецкого автономного округа, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, понимается совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Ненецкому автономному округу.

4. В целях настоящего закона под семьей понимается объединение двух или более лиц, основанное на браке, родстве, усыновлении (удочерении) и иных формах принятия детей на воспитание, связанные общностью жизни.

1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма предоставляются гражданам, относящимся к указанным в статье 1 настоящего закона категориям, однократно, в порядке очерёдности, исходя из даты принятия таких граждан на учёт нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Предусмотренное абзацем первым настоящей части условие об однократности предоставления гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма не распространяется на случаи однократного признания нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма совершеннолетних граждан, которые до достижения ими совершеннолетия учитывались в составе семьи гражданина, которому было предоставлено жилое помещение государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договору социального найма в соответствии с настоящим законом.

1.1. При отказе гражданина от предлагаемого жилого помещения либо при невозможности предоставления гражданину жилого помещения с учётом требований статьи 3 настоящего закона, указанное жилое помещение предоставляется следующему по очереди гражданину.

2. Очереди граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма, ведутся по каждой категории граждан раздельно.

В отношении указанной в пункте 9 части 1 статьи 1 настоящего закона категории граждан очереди ведутся по каждому муниципальному образованию - сельскому поселению Ненецкого автономного округа отдельно.

3. Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма между категориями граждан осуществляется Администрацией Ненецкого автономного округа.

4. Лица, которые с намерением приобретения права состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

К данной категории не относятся лица, жилищные условия которых перестали соответствовать установленным нормам в связи с изменением состава семьи в случае рождения (усыновления) ребенка, при установлении опеки (попечительства).

1. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде Ненецкого автономного округа устанавливается в следующих размерах:

1.1. При невозможности предоставления жилого помещения по норме, установленной частью 1 настоящей статьи, допускается превышение указанной нормы на семью (одиноко проживающего гражданина) не более чем на 14 квадратных метров, за исключением случая, установленного абзацем вторым настоящей части.

Площадь предоставляемого жилого помещения по договору социального найма может превышать установленные частью 1 настоящей статьи нормы, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжёлых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.

2. При предоставлении жилого помещения в соответствии с нормой предоставления (либо, с согласия граждан, менее нормы предоставления) жилое помещение, ранее занимаемое по договору социального найма или найма в государственном жилищном фонде Ненецкого автономного округа или в муниципальном жилищном фонде, должно быть освобождено и передано, соответственно, в распоряжение Ненецкого автономного округа или органов местного самоуправления.

3. Жилое помещение из государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа может предоставляться в дополнение к имеющемуся в собственности жилому помещению или жилому помещению, занимаемому по договору социального найма. При этом размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется с учетом общей площади имеющегося жилого помещения.

4. Жилые помещения менее нормы предоставления на одного человека предоставляются только с согласия граждан. При этом указанные граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа.

5. При предоставлении жилых помещений заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

6. При предоставлении жилого помещения учитывается право граждан на дополнительную жилую площадь в соответствии с действующим законодательством.

7. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению, учитываются за пять лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.

Положение абзаца 1 настоящей части не распространяется на действия гражданина, совершенные при вселении в жилое помещение в качестве членов семьи гражданина его супруга, несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей.

8. Общая площадь жилого помещения, предоставляемая гражданину и членам его семьи по договору социального найма, определяется как разница между величиной площади жилого помещения, причитающейся гражданину и членам его семьи по норме предоставления общей площади жилого помещения, установленной пунктом 3 части 1 настоящей статьи, и величиной общей площади жилого помещения, на которую уменьшился размер занимаемых жилых помещений в результате совершения гражданином и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок, указанных в абзаце 1 части 7 настоящей статьи.

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в случаях, установленных абзацем 1 части 7 настоящей статьи, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитающейся гражданину и членам его семьи по учетной норме площади жилого помещения.

1. Учёт граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма, а также снятие с учёта нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа (далее - снятие с учёта) осуществляются исполнительным органом Ненецкого автономного округа, уполномоченным Администрацией Ненецкого автономного округа на ведение учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, предоставляемых по договорам социального найма (далее - уполномоченный орган), в порядке, установленном Администрацией Ненецкого автономного округа.

2. Жилые помещения государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа предоставляются по договорам социального найма на основании распоряжений уполномоченного органа. Указанные распоряжения уполномоченного органа являются основаниями для снятия с учёта, а также заключения с гражданами договоров социального найма:

1) в отношении категорий граждан, указанных в пунктах 1-8 части 1 статьи 1 настоящего закона, - учреждением Ненецкого автономного округа, уполномоченным Администрацией Ненецкого автономного округа;

2) в отношении категории граждан, указанной в пункте 9 части 1 статьи 1 настоящего закона, - исполнительным органом Ненецкого автономного округа, уполномоченным Администрацией Ненецкого автономного округа.

3. Распоряжения уполномоченного органа о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа в обязательном порядке направляются в органы местного самоуправления по месту жительства гражданина для принятия решений о снятии гражданина и членов его семьи с учёта нуждающихся в жилых помещениях (в случае состояния его или членов его семьи на данном учёте), а также для принятия занимаемых ими на условиях социального найма или найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

4. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам, указанным в пунктах 1-6, 8 части 1 статьи 1 настоящего закона, по месту их жительства в границах соответствующего населённого пункта.

При отсутствии жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, подлежащих предоставлению по договорам социального найма, по месту жительства граждан в границах соответствующего населённого пункта жилое помещение предоставляется с согласия в письменной форме гражданина в границах другого населённого пункта на территории Ненецкого автономного округа.

5. Гражданам, указанным в пунктах 7, 9 части 1 статьи 1 настоящего закона, жилые помещения предоставляются по месту их жительства в границах соответствующего муниципального образования.

При отсутствии жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, подлежащих предоставлению по договорам социального найма, по месту жительства граждан в границах соответствующего муниципального образования жилое помещение предоставляется с согласия в письменной форме гражданина в населённом пункте в границах близлежащего муниципального образования. Порядок отнесения муниципального образования к близлежащим устанавливается уполномоченным органом.

6. Граждане, указанные в части 1 статьи 1 настоящего закона, должны выразить согласие на получение предлагаемого жилого помещения государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа в срок не позднее тридцати календарных дней со дня направления уполномоченным органом уведомления о предоставлении жилого помещения.

В случае, если гражданин не выразил согласия на получение предлагаемого жилого помещения в установленный настоящей частью срок, жилое помещение предлагается другому гражданину в порядке очерёдности.

Гражданин, не выразивший согласие на получение жилого помещения, не подлежит исключению из очереди граждан, состоящих на учёте нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма.

Согласие гражданина на получение предлагаемого жилого помещения и отказ гражданина от такого жилого помещения оформляются в виде письменного заявления в произвольной форме.

7. В случае смерти либо признания судом безвестно отсутствующим, либо объявления судом умершим гражданина, указанного в пункте 9 части 1 статьи 1 настоящего закона и состоявшего на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, предоставляемом по договору социального найма, право состоять на таком учёте (с учётом даты и очерёдности постановки на учёт такого гражданина) сохраняется за членами его семьи, если ими не утрачены основания, дающие право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа, предоставляемых по договорам социального найма.

В этом случае в целях последующего предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договору социального найма в качестве заявителя учитывается один из членов семьи гражданина, указанного в абзаце первом настоящей части, относящийся к категории граждан, предусмотренной пунктом 9 части 1 статьи 1 настоящего закона, в соответствии с письменным заявлением, подписанным всеми дееспособными членами семьи.