Закон Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2005 г. N 671-оз (ред. от 23.04.2025)

Настоящий закон определяет особенности регулирования земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа по вопросам, отнесенным в соответствии с законодательством Российской Федерации к полномочиям субъектов Российской Федерации.

 

Глава I. Общие положения

 

Статья 1. Правовое регулирование земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа

Правовое регулирование земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 7 мая 2001 года N 49-ФЗ "О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации", Федеральным законом от 30 апреля 1999 года N 82-ФЗ "О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации", иными федеральными законами, регулирующими земельные отношения на территории Российской Федерации, Уставом Ненецкого автономного округа, настоящим законом, иными законами Ненецкого автономного округа, нормативными правовыми актами Администрации Ненецкого автономного округа и другими нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

 

Статья 2. Утратила силу

Статья 3. Полномочия Собрания депутатов Ненецкого автономного округа в сфере регулирования земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа

К полномочиям Собрания депутатов Ненецкого автономного округа в сфере регулирования земельных отношений относятся:

1) осуществление в пределах компетенции правового регулирования в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Ненецкого автономного округа, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

2) утратил силу;

3) утратил силу;

4) осуществление правового регулирования охраны земель на территории Ненецкого автономного округа, в том числе земель, занятых оленьими пастбищами;

5) утратил силу с 10 января 2020 г. - Закон Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2019 г. N 150-оз

6) определение случаев бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьёй 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации;

7) утратил силу;

8) утратил силу;

9) установление предельных размеров земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан в собственность бесплатно в случаях, указанных в пункте 2 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации;

10) утратил силу с 1 апреля 2015 г.;

10.1) установление дополнительных к установленным Земельным кодексом Российской Федерации случаев принятия решений об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии земельных участков для региональных или муниципальных нужд;

11) утратил силу с 10 января 2020 г. - Закон Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2019 г. N 150-оз

12) утратил силу с 10 января 2020 г. - Закон Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2019 г. N 150-оз

13) утратил силу;

13.1) установление цены продажи расположенных в границах населённых пунктов и предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства земельных участков, на которых отсутствуют здания или сооружения и которые предоставлены сельскохозяйственным организациям или крестьянским (фермерским) хозяйствам на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения;

14) утратил силу;

15) утратил силу;

16) утратил силу с 10 января 2020 г. - Закон Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2019 г. N 150-оз

17) определение в пределах компетенции видов деятельности, не связанных с сохранением и изучением природных комплексов и объектов, в соответствии с пунктом 3 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации;

18) утратил силу;

19) установление оснований возникновения прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности;

20) установление режима охраны земель природоохранного назначения в пределах своей компетенции;

21) признание в соответствии с федеральными законами земельных участков, находящихся на территории Ненецкого автономного округа, муниципальной собственностью;

22) установление дополнительно к установленным Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами видов документов, в которых указывается категория земель;

22.1) установление состава мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих расположенные в границах муниципальных образований Ненецкого автономного округа гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка осуществления таких мероприятий;

22.2) установление перечня документов, которые могут быть представлены гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае отсутствия у гражданина документов, предусмотренных пунктами 5-7 статьи 3.7 указанного Федерального закона, подтверждающих такое соответствие;

23) осуществление иных полномочий в сфере земельных отношений в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.

 

Статья 4. Полномочия Администрации Ненецкого автономного округа в сфере регулирования земельных отношений

1. К полномочиям Администрации Ненецкого автономного округа относятся:

1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Ненецкого автономного округа, в соответствии с федеральным и окружным законодательством, а также управление земельными участками, находящимися в федеральной собственности и переданными в управление Ненецкому автономному округу в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

2) принятие в пределах своих полномочий на основании и во исполнение федерального законодательства и законов Ненецкого автономного округа актов, содержащих нормы земельного права;

3) принятие решений о приобретении земельных участков из федеральной или муниципальной собственности в собственность Ненецкого автономного округа, и решений о передаче земельных участков из собственности Ненецкого автономного округа в федеральную или муниципальную собственность;

 4) определение уполномоченного исполнительного органа Ненецкого автономного округа в сфере резервирования и изъятия земель для государственных нужд Ненецкого автономного округа;

5) определение исполнительного органа Ненецкого автономного округа, осуществляющего планирование использования земель сельскохозяйственного назначения;

6) разработка, утверждение и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах Ненецкого автономного округа;

7) установление в соответствии с федеральным законодательством ограничений, обременений прав на землю;

8) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ненецкого автономного округа, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

9) установление и изменение границ и статуса территорий с особым правовым режимом использования земель в пределах таких территорий в соответствии со своей компетенцией;

10) установление порядка ведения учёта земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа;

11) определение уполномоченного исполнительного органа Ненецкого автономного округа, осуществляющего отдельные полномочия в сфере землеустройства;

12) утратил силу с 13 июня 2019 г. - Закон Ненецкого автономного округа от 11 июня 2019 г. N 99-оз

13) принятие в переделах своей компетенции решений об изъятии земель особо охраняемых территорий, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, полностью или частично из хозяйственного использования и оборота, и об установлении для них особого правового режима;

13.1) установление особого правового режима использования земель в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа;

14) определение уполномоченного исполнительного органа Ненецкого автономного округа в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Ненецкого автономного округа, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее - уполномоченный орган);

15) утратил силу;

16) обеспечение защиты имущественных прав и законных интересов Ненецкого автономного округа, в том числе принятие в пределах своей компетенции мер по устранению нарушений федерального законодательства и законодательства Ненецкого автономного округа в сфере земельных отношений путём обращения в суды и арбитражные суды, а также направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности;

17) реквизиция земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и выдача собственникам земельных участков документа о реквизиции;

18) установление порядка определения цены земельных участков, которые находятся в собственности Ненецкого автономного округа или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;

19) утратил силу с 17 февраля 2023 г. Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 г. - Закон Ненецкого автономного округа от 17 февраля 2023 г. N 387-оз

20) утверждение границ зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны в соответствии с законодательством;

20.1) установление категорий работников организаций отдельных сфер деятельности, имеющих право на получение служебных наделов;

20.2) определение в соответствии со статьёй 75 Земельного кодекса Российской Федерации порядка привлечения виновных лиц к дисциплинарной ответственности за земельные правонарушения;

20.3) установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий окружного значения, порядка их использования и охраны;

20.4) определение порядка утверждения органами местного самоуправления городского и сельских поселений, городского округа, а на межселенных территориях - органами местного самоуправления муниципального района схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, возводимых гражданами на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, используемых на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

20.5) установление порядка определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа, земель или земельных участков на территории Ненецкого автономного округа, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями;

20.6) установление перечня категорий граждан, имеющих право на бесплатное использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями;

21) иные в соответствии с законодательством полномочия в сфере регулирования земельных отношений, не отнесённые к полномочиям Российской Федерации, Архангельской области, Собрания депутатов Ненецкого автономного округа или органов местного самоуправления.

2. Администрация Ненецкого автономного округа вправе принимать правовые акты в сфере земельных правоотношений по вопросам, отнесённым федеральными законами к полномочиям субъектов Российской Федерации, если законами Ненецкого автономного округа решение этих вопросов не отнесено к полномочиям Собрания депутатов Ненецкого автономного округа.

 

Статья 5. Компетенция уполномоченного органа

1. В сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Ненецкого автономного округа, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, уполномоченный орган:

1) осуществляет сбор, рассмотрение, оценку документов, поступивших от заявителей, разрабатывает проекты постановлений и иных правовых актов Администрации Ненецкого автономного округа по вопросам землепользования и землеустройства, обеспечивает их согласование;

2) осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки;

3) осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации сделок с земельными участками;

4) в порядке и в случаях, установленных земельным законодательством, публикует информацию о земельных участках, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, и условиях их предоставления;

5) совершает от имени Ненецкого автономного округа юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Ненецкого автономного округа в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами, в том числе путём обращения в суды и арбитражные суды;

6) выполняет функции арендодателя, ссудодателя при предоставлении земельных участков в пользование;

7) принимает решения о проведении торгов по продаже земельных участков, или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, осуществляет организацию и проведение таких торгов;

8) принимает решения о предварительном согласовании мест размещения объектов, принимает решения о предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам в собственность, на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды, безвозмездного пользования и ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), заключает от имени Ненецкого автономного округа договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, установления сервитутов;

9) контролирует перечисление в окружной бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, средств от продажи права на заключение договоров аренды и безвозмездного пользования земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах), а также платы за сервитут;

10) утратил силу;

11) принимает в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений федерального законодательства и законодательства Ненецкого автономного округа в сфере земельных отношений;

12) утратил силу;

13) в порядке, установленном Администрацией Ненецкого автономного округа, ведёт учёт земельных участков;

13.1) обеспечивает выбор земельных участков, утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий в соответствии с возможными вариантами выбора земельных участков;

14) утратил силу.

2. Уполномоченный орган:

1) осуществляет действия, связанные с разграничением государственной собственности на землю, действия, связанные с проведением государственной регистрации права собственности Ненецкого автономного округа на земельные участки;

2) принимает решение об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, а также в других установленных федеральными законами случаях;

3) участвует в разработке и выполнении окружных программ по рациональному использованию и мониторингу земель, охране и учёту земельных ресурсов на территории Ненецкого автономного округа;

4) осуществляет функции по государственной кадастровой оценке, отнесённые законодательством к полномочиям исполнительных органов субъектов Российской Федерации, в том числе утверждает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);

5) осуществляет предоставление земельных участков, которые находятся в собственности Ненецкого автономного округа или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;

6) принимает решения об установлении и прекращении публичных сервитутов для обеспечения государственных интересов Ненецкого автономного округа;

7) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа, настоящим законом и иными нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа, в том числе Положением об уполномоченном органе.

3. В сфере управления и распоряжения земельными ресурсами, находящимися в собственности Ненецкого автономного округа, уполномоченный орган:

1) осуществляет сбор, рассмотрение, оценку документов, поступивших от заявителей, разрабатывает проекты постановлений и иных правовых актов Администрации Ненецкого автономного округа по вопросам землепользования и землеустройства, обеспечивает их согласование;

2) осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, находящиеся в собственности Ненецкого автономного округа;

3) осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации сделок с земельными участками, находящимися в собственности Ненецкого автономного округа;

4) в порядке и в случаях, установленных земельным законодательством, публикует информацию о земельных участках, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, и условиях их предоставления;

5) совершает от имени Ненецкого автономного округа юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Ненецкого автономного округа в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами, в том числе путем обращения в суды и арбитражные суды;

6) участвует в разработке и выполнении окружных программ по рациональному использованию и мониторингу земель, охране и учету земельных ресурсов на территории Ненецкого автономного округа;

7) организует и проводит приватизацию земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, выполняет функции арендодателя при предоставлении земельных участков в аренду;

8) осуществляет организацию и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа или права на заключение договора аренды данных земельных участков;

9) принимает решения о предварительном согласовании мест размещения объектов, принимает решения о предоставлении земельных участков в пользование гражданам и юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (частный сервитут), безвозмездного срочного пользования, заключает от имени Ненецкого автономного округа договоры купли-продажи земельных участков, их аренды, безвозмездного срочного пользования, установления частных сервитутов;

10) контролирует перечисление в окружной бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах);

11) обеспечивает формирование земельных участков из земель, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, направляет в органы местного самоуправления обращения о выборе земельных участков;

12) принимает в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений федерального законодательства и законодательства Ненецкого автономного округа в сфере земельных отношений;

13) взаимодействует с органами государственного земельного надзора при осуществлении контроля за соблюдением земельного законодательства, требований по охране и использованию земель, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа;

14) Утратил силу;

15) Утратил силу;

16) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа, настоящим законом, нормативными правовыми актами Администрации Ненецкого автономного округа, иными нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа и Положением об Управлении.

17) ведёт учёт земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, в порядке, установленном Администрацией Ненецкого автономного округа.

4. Уполномоченный орган осуществляет функции по государственной кадастровой оценке, отнесённые законодательством к полномочиям исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе утверждает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

 

Статья 6. Компетенция органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений

Органы местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, настоящим законом и иными законами Ненецкого автономного округа, осуществляют:

1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

2) принятие в пределах своих полномочий на основании и во исполнение федерального законодательства, законов и иных нормативных правовых актов Ненецкого автономного округа актов, содержащих нормы земельного права;

3) принятие решений о приобретении земельных участков в муниципальную собственность;

4) разработку и реализацию местных программ использования и охраны земель;

5) отнесение земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, к категориям, перевод их из одной категории в другую;

6) установление публичного сервитута для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения;

7) резервирование земельных участков для муниципальных нужд;

8) утратил силу;

9) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

10) изъятие земель для муниципальных нужд;

11) образование земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности;

12) обеспечение выбора земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, утверждение схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий в соответствии с возможными вариантами выбора земельных участков;

 13) организация и осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального образования, утверждение положения об осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования;

14) установление правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований;

15) установление в соответствии с федеральным законодательством ограничений, обременений прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

16) обеспечение своевременной публикации информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и предоставляемых на определенном праве и условиях;

17) предоставление земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации, земельного участка для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам, предоставление земельного участка гражданам для ведения садоводства, огородничества, выпаса скота, сенокошения, дачного строительства, в случаях, предусмотренных федеральными законами или законами Ненецкого автономного округа;

18) утратил силу;

19) утратил силу;

20) установление в пределах своей компетенции порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, их использования и охраны;

21) изъятие земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, полностью или частично из хозяйственного использования и отнесение их к землям особо охраняемых территорий местного значения;

22) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.

 

Статья 7. Утратила силу.

Статья 8. Утратила силу.

Глава II. Права на земельные участки, предоставление, изъятие земель и переоформление прав на землю

 

Статья 9. Права на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ненецкого автономного округа, муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа, муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, юридическим лицам - в постоянное (бессрочное) пользование, гражданам и юридическим лицам - в безвозмездное пользование.

1.1. Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются гражданам и юридическим лицам по предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации основаниям в собственность и в аренду.

2. Утратила силу.

Статья 10. Утратила силу.

Статья 11. Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа, муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

1. Арендодателем земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, от имени Ненецкого автономного округа выступает исполнительный орган Ненецкого автономного округа, уполномоченный Администрацией Ненецкого автономного округа. Арендодателем земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, от имени муниципального образования выступает орган местного самоуправления в рамках компетенции, установленной нормативными правовыми актами, определяющими статус этого органа.

2. Основанием заключения договора аренды земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа или муниципальной собственности, является распоряжение соответствующего уполномоченного органа, указанного в части 1 настоящей статьи.

3. Утратила силу.

4. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Ненецкого автономного округа, муниципальной собственности, либо земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, обращаются с заявлением в уполномоченные органы, указанные в части 1 настоящей статьи. В заявлении указываются цель предполагаемого использования земельного участка, его местоположение, размеры и срок аренды.

5. Утратила силу.

6. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Ненецкого автономного округа, либо земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения губернатора Ненецкого автономного округа в целях:

1) размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, если размещение такого объекта соответствует приоритетам и целям, определённым в стратегии социально-экономического развития Ненецкого автономного округа, или в государственных программах Ненецкого автономного округа, или в схеме территориального планирования Ненецкого автономного округа;

2) реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего одному из критериев, установленных частью 7 настоящей статьи.

7. В целях реализации пункта 2 части 6 настоящей статьи масштабный инвестиционный проект должен соответствовать одному из следующих критериев:

1) строительство объекта (объектов), размещение которого (которых) позволит увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются, но не менее чем на 3 рабочих места - в поселении, не менее чем на 15 рабочих мест - в городском округе, на межселенной территории муниципального района, либо увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, но не менее чем на 100 000 рублей;

2) реализация масштабного инвестиционного проекта осуществляется в одном из следующих направлений:

а) деятельность индустриального парка, научного и технологического парка, агропромышленного парка, инновационно-технологического и инжинирингового центра;

б) проведение научных исследований и разработок, осуществление высокотехнологичной и инновационной деятельности;

в) развитие, строительство дорожной и транспортной инфраструктуры, транспортно-пересадочных узлов, автозаправочных станций, объектов, предназначенных для обеспечения связи;

г) деятельность по обращению с отходами;

3) строительство молочно-товарной фермы, пекарни в сельском населённом пункте;

4) строительство многоквартирных домов или индивидуальных жилых домов, жилые помещения (часть жилых помещений) в которых подлежат предоставлению в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством Ненецкого автономного округа гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, и (или) гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;

5) строительство многоквартирного дома, не менее 50 процентов общей площади жилых помещений в котором подрядчик обязан предложить приобрести в государственную собственность Ненецкого автономного округа по цене, не превышающей предельную стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилья, строящегося (приобретаемого) с привлечением средств окружного бюджета, устанавливаемую Администрацией Ненецкого автономного округа, в целях формирования государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа;

6) реализация инвестиционного проекта связана с исполнением обязательств организации по договору о комплексном развитии территории, за исключением случаев, указанных в подпункте 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. Порядок определения соответствия объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, указанным в пункте 1 части 6 и в части 7 настоящей статьи, устанавливается Администрацией Ненецкого автономного округа.

 

Статья 12. Утратила силу

Статья 12.1. Цена земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов и предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства

1. В случае если на земельном участке, расположенном в границах населённого пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене, равной пятнадцати процентам кадастровой стоимости такого земельного участка.

2. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населённого пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной в части 1 настоящей статьи, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.

 

Статья 13. Утратила силу.

Статья 14. Нормы предоставления земельных участков гражданам

1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа или муниципальной собственности, за исключением случая, предусмотренного частью 3 статьи 26 настоящего закона, составляют:

1) минимальные размеры:

для ведения огородничества - 0,01 гектара на одного гражданина;

для ведения животноводства - 10 гектар сельскохозяйственных угодий на одну условную голову скота;

для дачного строительства - 0,06 гектара;

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления - 12 гектар, из них 10 гектар сельскохозяйственных угодий на одну условную голову скота;

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления - 0,50 гектара;

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства оленеводческого направления - 45 гектар на одного оленя из земель, занятых оленьими пастбищами;

2) максимальные размеры:

для ведения огородничества - 0,10 гектара на одного гражданина;

для ведения животноводства - 15 гектар на одну условную голову скота;

для дачного строительства - 0,25 гектара;

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления - 17 гектар на одну условную голову скота;

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления - 5 гектар;

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства оленеводческого направления - 90 гектар на одного оленя из земель, занятых оленьими пастбищами.

2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Установленные настоящей статьей предельные размеры земельных участков не учитываются при оформлении прав собственности на земельные участки, предоставленные в пользование гражданам в соответствии с законодательством до вступления в силу настоящего закона.

4. Земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа, предоставляются гражданам для целей, предусмотренных настоящей статьей, на платной основе, за исключением случаев, прямо предусмотренных федеральным и окружным законодательством.

 

Статья 15. Случаи и нормы бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан

1. Помимо случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, находящиеся в государственной собственности или муниципальной собственности земельные участки, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются однократно в собственность бесплатно:

1) гражданам, имеющим трёх и более детей, для индивидуального жилищного строительства;

2) гражданам, владеющим жилыми домами, созданными или приобретёнными ими до дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на которые не было оформлено в установленном законодательством порядке;

3) военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы и направленным для участия в специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и Украины, для индивидуального жилищного строительства;

3.1) гражданам, призванным на военную службу по мобилизации в Вооружённые Силы Российской Федерации, для индивидуального жилищного строительства;

4) гражданам, выполнявшим боевые задачи в специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и Украины в добровольческих формированиях, для индивидуального жилищного строительства;

5) сотрудникам федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, принимавшим участие в специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и Украины, сотрудникам уголовно-исполнительной системы Российской Федерации, выполнявшим возложенные на них задачи на указанных территориях в период проведения специальной военной операции, для индивидуального жилищного строительства;

5.1) лицам, проходящим (проходившим) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, выполнявшим возложенные на них задачи на территориях, указанных в пункте 5 настоящей части, в период проведения специальной военной операции, для индивидуального жилищного строительства;

6) членам семьи погибших (умерших) граждан, указанных в пунктах 3-5.1 настоящей части (в случаях, предусмотренных частью 1.6 настоящей статьи), для индивидуального жилищного строительства.

Положения настоящего пункта применяются также в отношении части жилого дома как жилого помещения.

1.1. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в частях 1, 1.8 настоящей статьи, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

1.2. Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, земельные участки предоставляются в порядке, установленном законом Ненецкого автономного округа от 15 ноября 2011 года N 79-оз "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе".

1.3. Гражданам, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется в установленном статьёй 15.1 настоящего закона порядке при одновременном соблюдении следующих условий:

1) жилой дом создан или приобретён до дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и право собственности на него не было оформлено в установленном законодательством порядке;

2) в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, отсутствуют ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина (граждан), установленные действующим законодательством;

3) предоставление земельного участка, на котором расположен жилой дом, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц;

4) заявление о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, подано гражданином (гражданами) до 1 января 2025 года.

1.4. В случае, если право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка одновременно имеют несколько граждан, указанных в пункте 2 части 1 настоящей статьи, такой земельный участок предоставляется гражданам в общую долевую собственность.

Земельный участок может быть предоставлен в собственность одному из указанных граждан при наличии письменного отказа остальных граждан от предоставления им земельного участка в собственность.

1.5. Гражданам, указанным в пунктах 3-5.1 части 1, части 1.8 настоящей статьи, земельные участки предоставляются в порядке, установленном статьёй 15.2 настоящего закона, при условии, что на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка они имеют место жительства на территории Ненецкого автономного округа.

В случае отсутствия регистрации по месту жительства на территории Ненецкого автономного округа у граждан, указанных в пунктах 3-5.1 части 1 настоящей статьи, земельные участки предоставляются им при условии, если они зарегистрированы по месту пребывания на территории Ненецкого автономного округа на день завершения их участия в специальной военной операции, удостоены звания Героя Российской Федерации или награждены орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и являются ветеранами боевых действий, а также не получали земельный участок для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно по аналогичному основанию на территории другого субъекта Российской Федерации.

1.6. В случае гибели (смерти) гражданина, относящегося к лицам, указанным в пунктах 3, 3.1, 4, 5 или 5.1 части 1 настоящей статьи, имевшего место жительства (место пребывания - для гражданина, указанного в абзаце втором части 1.5 настоящей статьи) на территории Ненецкого автономного округа на день гибели (смерти), право на получение земельного участка в порядке, установленном статьёй 15.2 настоящего закона, либо на получение компенсационной социальной выплаты взамен земельного участка в соответствии со статьёй 15.3 настоящего закона предоставляется членам семьи данного гражданина, к которым относятся:

1) супруга (супруг), состоявшая (состоявший) на день гибели (смерти) в зарегистрированном браке с погибшим (умершим);

2) родители погибшего (умершего);

3) несовершеннолетние дети погибшего (умершего);

4) дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

5) совершеннолетние дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения.

В случае обращения за предоставлением земельного участка одновременно нескольких членов семьи погибшего (умершего) гражданина, указанного в абзаце первом настоящей части, земельный участок предоставляется им в общую долевую собственность.

1.7. Несовершеннолетние дети и иные лица в возрасте от 18 до 23 лет (включительно), ставшие собственниками земельного участка либо получившие компенсационную социальную выплату взамен земельного участка в составе многодетной семьи своих родителей (усыновителей, приёмных родителей, опекунов, попечителей) в случаях, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи и законе Ненецкого автономного округа от 15 ноября 2011 года N 79-оз "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе" (далее - закон округа "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе"), сохраняют право на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность в качестве граждан, указанных в пунктах 3-6 части 1 настоящей статьи, либо на компенсационную социальную выплату взамен земельного участка в соответствии со статьёй 15.3 настоящего закона.

Несовершеннолетние дети и иные лица в возрасте от 18 до 23 лет (включительно), ставшие собственниками земельного участка либо получившие компенсационную социальную выплату взамен земельного участка в составе многодетной семьи своих родителей (усыновителей, приёмных родителей, опекунов, попечителей) в случаях, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи и законе округа "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе", сохраняют право на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность либо компенсационную социальную выплату взамен земельного участка в соответствии с законом округа "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе" в качестве совершеннолетних указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи граждан, имеющих трёх и более детей.

1.8. Помимо случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, находящиеся в государственной собственности или муниципальной собственности земельные участки, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются однократно в собственность бесплатно:

1) ветеранам боевых действий, выполнявшим задачи в условиях вооружённого конфликта в Чеченской Республике и на прилегающих к ней территориях Российской Федерации, отнесённых к зоне вооружённого конфликта, с декабря 1994 года по декабрь 1996 года, для индивидуального жилищного строительства;

2) ветеранам боевых действий, выполнявшим задачи в ходе контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона, с августа 1999 года, для индивидуального жилищного строительства.

1.9. Гражданам, указанным в части 1.8 настоящей статьи, земельные участки предоставляются в порядке, установленном статьёй 15.2 настоящего закона, при условии, что на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка они имеют место жительства на территории Ненецкого автономного округа не менее 15 лет.

1.10. В случае получения земельного участка супругой (супругом) гражданина по одному из оснований, указанных в частях 1, 1.8 настоящей статьи, либо получения супругой (супругом) гражданина компенсационной социальной выплаты взамен земельного участка в соответствии с законом округа "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе" либо статьёй 15.3 настоящего закона, такой гражданин считается реализовавшим своё право на однократное предоставление земельного участка по основаниям, указанным в частях 1, 1.8 настоящей статьи, либо на получение компенсационной социальной выплаты взамен земельного участка в соответствии с законом округа "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе" либо статьёй 15.3 настоящего закона.

2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из находящихся в государственной собственности земель, составляют:

- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства - размеры, равные указанным в пункте 2 части 1 статьи 14 настоящего закона;

- для индивидуального жилищного строительства - 0,12 гектара для строительства в границах городского поселения и городского округа, и 0,15 гектара для строительства в границах сельских поселений;

- для ведения личного подсобного хозяйства за границами поселений - 0,50 гектара на одного гражданина.

3. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в соответствии с пунктами 1, 3-6 части 1, пунктами 1, 2 части 1.8 настоящей статьи, составляют:

- максимальные размеры земельных участков - 0,12 гектара для строительства в границах городского поселения и городского округа, и 0,15 гектара для строительства в границах сельских поселений;

- минимальные размеры земельных участков - 0,08 гектара для строительства в границах городского поселения и городского округа, и 0,08 гектара для строительства в границах сельских поселений.

4. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в соответствии со статьёй 15.1 настоящего закона, составляют:

- максимальные размеры земельных участков - 0,12 гектара для городского поселения и городского округа и 0,15 гектара для сельских поселений;

- минимальные размеры земельных участков - 0,08 гектара для городского поселения и городского округа и 0,08 гектара для сельских поселений.

В случае, если размер земельного участка, предоставляемого гражданину в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 15 настоящего закона, меньше минимального размера, установленного настоящей частью, земельный участок предоставляется гражданину исходя из его фактического размера.

 

Статья 15.1. Порядок предоставления гражданам земельных участков, на которых расположены жилые дома, в собственность бесплатно

1. В целях однократного предоставления в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен жилой дом, гражданин обращается с соответствующим заявлением:

1) для получения земельного участка, находящегося в государственной собственности Ненецкого автономного округа, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, - в уполномоченный орган;

2) для получения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Ненецкого автономного округа, - в орган местного самоуправления муниципального образования Ненецкого автономного округа, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Ненецкого автономного округа (далее по тексту настоящей статьи - орган местного самоуправления).

2. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, и не утверждён проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, либо если границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", гражданин первоначально подаёт в уполномоченный орган (орган местного самоуправления) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В случае, если испрашиваемый земельный участок находится в границах поселения, в котором имеется утверждённый проект межевания территории, гражданин первоначально подаёт в уполномоченный орган (орган местного самоуправления) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с указанием условного номера испрашиваемого земельного участка в соответствии с проектом межевания территории.

На основании решения уполномоченного органа (органа местного самоуправления) о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданин обеспечивает подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка, выполнение кадастровых работ в целях образования испрашиваемого земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка, либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, а также постановку земельного участка на кадастровый учёт в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

После осуществления государственного кадастрового учёта испрашиваемого земельного участка гражданин подаёт заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с частью 1 настоящей статьи.

3. В заявлении, подаваемом гражданином в соответствии с частью 1 настоящей статьи, в том числе указываются:

1) сведения о кадастровом номере и адрес нахождения испрашиваемого земельного участка;

2) сведения, подтверждающие факт возникновения у гражданина права на расположенный в границах испрашиваемого земельного участка жилой дом.

4. Заявление подаётся гражданином (его представителем) в уполномоченный орган (орган местного самоуправления) либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Если право на получение земельного участка в собственность бесплатно одновременно имеют двое и более граждан, то они обращаются с совместным заявлением.

5. Одновременно с заявлением, в том числе представляются:

1) копии документов, подтверждающих факт возникновения (создания или приобретения) у гражданина права на жилой дом.

К числу таких документов относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, документы о наследовании, акты органов государственной власти либо местного самоуправления, а также документы, свидетельствующие об уплате земельного налога или налога на имущество физических лиц, решения судов, выписки из похозяйственной книги, копия домовой книги (выписки из домовой книги);

2) копии документов, подтверждающих наличие (отсутствие) зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав заявителя и (или) третьих лиц на жилой дом.

6. Документы, указанные в пункте 1 части 5 настоящей статьи, подлежат предоставлению в уполномоченный орган (орган местного самоуправления) гражданином (его представителем).

Документы, указанные в пункте 2 части 5 настоящей статьи, могут быть представлены гражданином в уполномоченный орган по собственной инициативе. Если эти документы не представлены гражданином по собственной инициативе, то уполномоченный орган запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.

Предоставление документов, указанных в части 5 настоящей статьи, не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган (орган местного самоуправления) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

7. В течение десяти календарных дней со дня поступления заявления уполномоченный орган (орган местного самоуправления) возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует части 2 настоящей статьи или к заявлению не приложены документы, представляемые в соответствии с пунктом 1 части 5 настоящей статьи. При этом уполномоченным органом (органом местного самоуправления) должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

После устранения причин, послуживших основаниями для возврата заявления, гражданин вправе повторно обратиться в уполномоченный орган (орган местного самоуправления) с заявлением.

8. Образование земельного участка в целях предоставления его гражданину в собственность бесплатно осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Размер образуемого в указанных целях земельного участка должен соответствовать предельным размерам, предусмотренным частью 4 статьи 15 настоящего закона.

9. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно либо об отказе в предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно принимается уполномоченным органом (органом местного самоуправления) в течение четырнадцати дней со дня поступления заявления, если отсутствуют основания для его возврата, предусмотренные частью 6 настоящей статьи.

При этом основанием для принятия уполномоченным органом (органом местного самоуправления) решения об отказе в предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно являются:

1) несоблюдение условий, установленных частью 1.3 статьи 15 настоящего закона;

2) непредставление гражданином документов и сведений, указанных в части 3 и пункте 1 части 5 настоящей статьи;

3) получение гражданином ранее в собственность земельного участка по основаниям, предусмотренным пунктами 1-6 части 1, пунктами 1, 2 части 1.8 статьи 15 настоящего закона, либо предусмотренной законом округа "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе" компенсационной социальной выплаты взамен земельного участка.

10. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно либо об отказе в предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно не позднее пяти календарных дней со дня его принятия направляется уполномоченным органом (органом местного самоуправления) гражданину по указанному в заявлении адресу посредством почтовой связи или выдаётся гражданину непосредственно, в том числе через многофункциональный центр.".

Статья 15.2. Порядок предоставления гражданам, указанным в пунктах 3-6 части 1, части 1.8 статьи 15 настоящего закона, земельных участков в собственность бесплатно

3. В заявлении, подаваемом гражданином в соответствии с частью 1 настоящей статьи, указываются: фамилия, имя, отчество (при наличии), а также прежние фамилия, имя, отчество (в случае их изменения); адрес места жительства (места пребывания, фактического проживания); номер телефона; серия и номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе; сведения о страховом номере индивидуального лицевого счёта; основание предоставления земельного участка в соответствии с пунктами 3-6 части 1, пунктами 1, 2 части 1.8 статьи 15 настоящего закона; сведения о кадастровом номере испрашиваемого земельного участка либо условном номере испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствии с проектом межевания территории; согласие на обработку персональных данных заявителя.

20. Основанием для принятия решения о снятии гражданина с учёта является:

1) заявление об отказе от предоставления земельного участка в собственность бесплатно;

2) принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или о предоставлении компенсационной социальной выплаты взамен земельного участка в соответствии со статьёй 15.3 настоящего закона либо законом округа "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе".

22. Решение о снятии гражданина с учёта по основанию, указанному в пункте 2 части 20 настоящей статьи, принимается уполномоченным органом или органом местного самоуправления одновременно с принятием решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении компенсационной социальной выплаты взамен земельного участка в соответствии со статьёй 15.3 настоящего закона либо законом округа "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе". 

Датой снятия гражданина с учёта является дата принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или о предоставлении компенсационной социальной выплаты взамен земельного участка в соответствии со статьёй 15.3 настоящего закона либо законом округа "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе".

Статья 15.3. Предоставление гражданам иных мер социальной поддержки взамен земельных участков для индивидуального жилищного строительства

1. Гражданам, указанным в пунктах 3-6 части 1, абзаце первом части 1.7, части 1.8 статьи 15 настоящего закона, с их согласия взамен земельного участка может быть предоставлена компенсационная социальная выплата (далее - компенсационная социальная выплата).

2. Граждане, указанные в пунктах 3-6 части 1, абзаце первом части 1.7, части 1.8 статьи 15 настоящего закона, получившие земельный участок в собственность бесплатно на основании статьи 15 настоящего закона и отказавшиеся от права собственности на него в соответствии со статьёй 53 Земельного кодекса Российской Федерации, имеют право на получение компенсационной социальной выплаты в соответствии с частью 1 настоящей статьи.

Статья 16. Утратила силу

Статья 17. Утратила силу с 1 апреля 2015 г.

Статья 18. Утратила силу

Глава III. Особенности предоставления земельных участков в целях реализации инвестиционных проектов

Статья 19. Утратила силу.

Статья 20. Утратила силу.

Статья 21. Утратила силу.

Статья 22. Утратила силу.

Статья 22.1. Условия предоставления земельных участков в целях реализации инвестиционных проектов

1. Находящиеся в государственной собственности Ненецкого автономного округа земельные участки в целях реализации инвестиционных проектов предоставляются физическим и юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы, осуществляющим деятельность в форме капитальных вложений на территории Ненецкого автономного округа.

2. Предоставление земельных участков для целей, указанных в части первой настоящей статьи, осуществляется по инвестиционным проектам, включённым в реестр инвестиционных проектов, реализуемых на территории Ненецкого автономного округа, формируемый исполнительным органом Ненецкого автономного округа, уполномоченным Администрацией Ненецкого автономного округа.

3. Сведения о земельных участках, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа, потенциально пригодных для реализации инвестиционных проектов, содержатся в реестре инфраструктурных площадок в Ненецком автономном округе, порядок формирования и ведения которого устанавливается Администрацией Ненецкого автономного округа.

4. Выполнение кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учёта в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа, предоставляемых в целях реализации инвестиционных проектов, производится за счёт средств окружного бюджета.

5. Срок предоставления на праве аренды находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа земельных участков в целях реализации инвестиционных проектов не может быть менее пяти лет.

 

Глава IV. Особенности предоставления, изъятия и оборота земель сельскохозяйственного назначения

Статья 23. Регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения

1. Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ненецкого автономного округа осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами Ненецкого автономного округа.

2. К отношениям, возникающим при использовании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с их целевым назначением и требованиями охраны земель, в части, не урегулированной Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", применяются нормы иных федеральных законов.

 

Статья 24. Основы использования и охрана земель сельскохозяйственного назначения

1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) лицами, указанными в пункте 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.1. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается, в порядке, установленном Администрацией Ненецкого автономного округа.

2. В целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создаётся фонд перераспределения земель.

Фонд перераспределения земель формируется за счёт земельных участков, указанных в пункте 2 статьи 80 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренная пунктом 4 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" осуществляется на территории Ненецкого автономного округа с 1 января 2006 года.

4. Основу охраны земель сельскохозяйственного назначения составляет система правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на охрану и рациональное использование земель, сохранение и повышение плодородия почв, недопущение необоснованного изъятия земель из сельскохозяйственного оборота, защиту земель от вредных воздействий, а также на восстановление продуктивности земель.

 

Статья 25. Информирование о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения

1. В соответствии с земельным законодательством Российской Федерации информация о наличии предлагаемых к передаче в аренду либо к продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа или муниципальной собственности, публикуется в газете "Няръяна вындер".

2. Органы, осуществляющие государственный надзор за использованием и охраной земель, предоставляют в установленном порядке Администрации Ненецкого автономного округа, уполномоченному органу и органам местного самоуправления информацию о состоянии земельных ресурсов, в том числе о неиспользуемых или используемых ненадлежащим образом землях сельскохозяйственного назначения.

 

Статья 26. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа или муниципальной собственности

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Ненецкого автономного округа или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и переданный в аренду гражданину или юридическому лицу, может быть приобретён этим гражданином или этим юридическим лицом в собственность без проведения торгов по истечении трёх лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

3. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается равным 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района.

4. Сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьёй 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях, предусмотренных законом Ненецкого автономного округа.

Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом Ненецкого автономного округа.

5. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьёй 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться религиозным организациям в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных законом Ненецкого автономного округа.

6. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законом Ненецкого автономного округа.

7. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Ненецкого автономного округа или муниципальной собственности, могут передаваться религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов Севера для сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, гражданам для сенокошения и выпаса скота в аренду в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

При этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается.

 

Статья 27. Особенности аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. В аренду могут быть переданы только прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

2. Утратила силу.

3. В договоре аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа или муниципальной собственности, может быть предусмотрено, что передача земельных участков в субаренду осуществляется только с согласия арендодателя.

Передача арендованного земельного участка в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу, а также передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством, являющимися арендаторами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускаются.

4. Передача земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду и субаренду не влечет изменения их разрешенного использования, в том числе изменения специализации сельскохозяйственного производства.

5. Договором аренды земельного участка должны быть предусмотрены условия, определяющие права и обязанности арендатора, направленные на сохранение и дальнейшее повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране земель.

 

Глава V. Особенности правового режима земель в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера

 

Статья 28. Земли в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера

1. Лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, общинам коренных малочисленных народов Севера, предоставляются находящиеся в государственной собственности Ненецкого автономного округа или муниципальной собственности земельные участки, занятые оленьими пастбищами, лесными, водными объектами, охотничьими угодьями и другие земли, необходимые для обеспечения традиционных образа жизни и хозяйственной деятельности указанных народов, сохранения их исконной среды обитания и традиционных промыслов.

2. В местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами Ненецкого автономного округа и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, на основании обращений лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, общин коренных малочисленных народов Севера и их уполномоченных представителей образуются территории традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера федерального, окружного и местного значения.

Порядок отнесения земель к территориям традиционного природопользования окружного значения, порядок использования и охраны земель территорий традиционного природопользования окружного значения, порядок природопользования на указанных территориях и их границы устанавливаются Администрацией Ненецкого автономного округа в соответствии с федеральным законодательством, настоящим и иными законами Ненецкого автономного округа.

3. Утратила силу.

4. Утратила силу.

Статья 29. Общие правила предоставления и использования земель в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера

1. Порядок использования и охраны земель в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера дифференцируется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, и должен быть совместим с обычаями указанных народов, не создавая препятствий в их осуществлении.

2. В местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера и представителей других этнических общностей на территории Ненецкого автономного округа в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления может быть установлен особый правовой режим использования земель.

3. При предоставлении земельных участков в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера для целей, не связанных с их традиционной хозяйственной деятельностью и традиционными промыслами, могут проводиться сходы, референдумы граждан по вопросам предоставления земельных участков для строительства объектов, размещение которых затрагивает законные интересы указанных народов.

Уполномоченный орган или органы местного самоуправления принимают решения о предоставлении земельных участков с учетом результатов таких сходов или референдумов.

Проведение сходов и референдумов осуществляется в порядке, установленном федеральным и окружным законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

4. Условия предоставления земельных участков в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера должны предусматривать возмещение всех убытков, причинённых собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в результате временного занятия земельных участков, ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшения качества земель в результате деятельности других лиц.

За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, правообладателю предоставляется возмещение.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нём объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Определение размера возмещения при изъятии земельного участка в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера для государственных или муниципальных нужд осуществляется в соответствии с пунктом 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. При предоставлении земельных участков в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера между собственниками земельных участков, землевладельцами, землепользователями, арендаторами земельных участков и лицами, которым предоставляются земельные участки, или в пользу которых ограничиваются права на них, могут заключаться договоры о компенсации убытков, связанных с порчей, загрязнением, несанкционированным, самовольным пользованием земельными участками или иным нарушением прав указанных народов.

Размер компенсации определяется по соглашению сторон договора.

6. Утратила силу.

7. Утратила силу.

8. Утратила силу.

Статья 30. Особенности оборота земельных участков, занятых оленьими пастбищами

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами, и находящиеся в государственной собственности Ненецкого автономного округа или муниципальной собственности, могут быть переданы гражданам и юридическим лицам только на праве аренды или на праве безвозмездного пользования на срок не менее, чем пять лет.

2. Земельные участки, занятые оленьими пастбищами, приватизации не подлежат.

3. Образование предоставляемых в аренду земельных участков, занятых оленьими пастбищами, осуществляется на основании материалов землеустройства.

4. Права на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами, могут быть прекращены принудительно по основаниям и в порядке, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

 

Глава VI. Заключительные и переходные положения

 

Статья 31. Вступление в силу настоящего закона

Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

1.1. Установленные настоящим законом до 1 марта 2015 года в соответствии со статьёй 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков (за исключением норм предоставления земельных участков, установленных статьёй 15 настоящего закона) применяются до утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки для целей образования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

1.2. В случае, если до 1 марта 2015 года уполномоченным органом утверждена схема расположения земельного участка, находящегося в государственной собственности Ненецкого автономного округа, на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется в соответствии со статьёй 34 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации") и статьёй 12 настоящего закона (в редакции закона округа от 9 июля 2014 года N 56-оз), но не позднее 1 января 2018 года.

2. Утратила силу.

3. Утратила силу.

Статья 32. Приведение законов, иных нормативных правовых актов Ненецкого автономного округа и правовых актов органов местного самоуправления в соответствие с настоящим законом

Собранию депутатов Ненецкого автономного округа, Администрации Ненецкого автономного округа и органам местного самоуправления в трехмесячный срок со дня вступления в силу настоящего закона привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим законом.

 Председатель Собрания депутатов Ненецкого автономного округа

 И.В. Кошин

Глава администрации Ненецкого автономного округа 

А.В. Баринов