Закон Омской области от 15 июля 2021 г. № 2413-ОЗ (ред. от 04.05.2026)

1. Сертификат - именной документ, удостоверяющий право лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона, на предоставление за счет средств областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований, установленных на текущий финансовый год, социальной выплаты в размере, определяемом в соответствии со статьей 5 настоящего Закона, для приобретения жилого помещения в собственность.

2. Предоставление социальных выплат, выдача сертификатов осуществляются государственным учреждением Омской области, находящимся в ведении органа исполнительной власти Омской области, уполномоченного в сфере строительства, целью деятельности которого является обеспечение реализации предусмотренных законодательством полномочий данного органа по предоставлению социальной выплаты лицам, указанным в статье 1 настоящего Закона (далее - учреждение).

3. Порядок предоставления социальной выплаты, выдачи и реализации сертификатов определяется Правительством Омской области с учетом положений настоящего Закона.

4. Общая площадь жилого помещения, приобретаемого с использованием сертификата, должна составлять не менее нормы предоставления площади жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленной областным законом.

В случае приобретения жилого помещения в общую собственность лица, указанного в статье 1 настоящего Закона, и членов его семьи общая площадь жилого помещения должна составлять не менее учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной для муниципального образования Омской области, на территории которого приобретается жилое помещение.

На средства сертификата не может приобретаться жилое помещение, признанное непригодным для проживания и (или) находящееся в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

5. При приобретении жилого помещения с использованием средств социальной выплаты лицо, указанное в статье 1 настоящего Закона, вправе использовать собственные средства, кредитные (заемные) средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала.

1. Лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, имеют право на предоставление социальной выплаты в порядке очередности с учетом дат рождения указанных лиц, за исключением случаев, установленных абзацем вторым настоящего пункта.

В случае если несколько лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона, имеют одинаковую дату рождения, то право на предоставление социальной выплаты реализуется в порядке очередности, соответствующей дате подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.

1.1. Преимущественное право на предоставление социальной выплаты имеют лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области и (или) выполнявшие задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.

2. Предоставление социальной выплаты лицу, указанному в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, осуществляется при одновременном соблюдении следующих условий:

2.1. Предоставление социальной выплаты лицу, указанному в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, имеющему ребенка (детей) или являющемуся инвалидом I, II группы, осуществляется при одновременном соблюдении условий, предусмотренных подпунктами 2 - 5 пункта 2 настоящей статьи.

3. Предоставление социальной выплаты лицу, указанному в пункте 1.1 настоящей статьи, осуществляется при одновременном соблюдении условий, предусмотренных подпунктами 2 - 4 пункта 2 настоящей статьи.

1. Финансовое обеспечение расходных обязательств, связанных с предоставлением социальной выплаты, осуществляется за счет средств областного бюджета.

2. Социальная выплата, удостоверяемая сертификатом, предоставляется учреждением исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в статье 44 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, и действующей на дату расчета размера социальной выплаты. Размер социальной выплаты определяется на дату выдачи сертификата и является неизменным в течение всего срока его действия.

Если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются в размере социальной выплаты, указанном в сертификате.

Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи меньше размера социальной выплаты, указанного в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются в размере стоимости приобретаемого жилого помещения.

3. Социальная выплата лицам, указанным в статье 1 настоящего Закона, предоставляется в текущем финансовом году в пределах бюджетных ассигнований, установленных законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год на эти цели.

При отсутствии лимитов в текущем финансовом году социальная выплата не предоставляется.

4. В случае повторного включения лица, указанного в статье 1 настоящего Закона, в список средства социальной выплаты подлежат возврату в областной бюджет в соответствии с федеральным законодательством.

"11.1. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигшие возраста 23 лет, которые не являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, проживающие на территории Омской области, в отношении которых отсутствует факт совершения сделок в отношении ранее занимаемого жилого помещения (намеренного ухудшения жилищных условий) в течение последних пяти лет, признанные адаптированными к самостоятельной жизни в порядке, установленном областным законодательством, не являющиеся стороной судебного разбирательства об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, и (или) в отношении которых не имеется вступившего в законную силу судебного акта, согласно которому указанные лица должны быть обеспечены жилыми помещениями, имеют право на дополнительную меру социальной поддержки в виде однократного предоставления социальной выплаты на приобретение жилых помещений в собственность таких лиц либо в общую собственность таких лиц и членов их семей, удостоверяемой сертификатом, в случаях и порядке, предусмотренных областным законодательством.".

1. Положения настоящего Закона применяются к включенным в список лицам, указанным в статье 1 настоящего Закона, подавшим заявления о предоставлении социальной выплаты согласно настоящему Закону до дня вступления в силу Федерального закона от 4 августа 2023 года № 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", за исключением положений, предусмотренных абзацем первым пункта 2 статьи 5 настоящего Закона. При этом на таких лиц распространяются положения, установленные пунктом 6 статьи 8.1 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

3. Лица, указанные в пунктах 1, 2 настоящей статьи, вправе отозвать заявления о предоставлении социальной выплаты до ее перечисления согласно статье 4 настоящего Закона и обратиться при условии достижения ими возраста 23 лет с заявлением о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

4. Включенные в список лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, достигшие возраста 23 лет, имеющие право на дополнительную меру социальной поддержки в соответствии с настоящим Законом и не реализовавшие данное право до дня вступления в силу Федерального закона от 4 августа 2023 года № 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", вправе подать заявление, указанное в пункте 3 настоящей статьи, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

5. Информация, связанная с установленной настоящим Законом дополнительной мерой социальной поддержки, размещается учреждением в государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере" в соответствии с федеральным законодательством.

Исполняющий обязанности Губернатора Омской области 

В.П. Бойко