Поиск по сайту

Правовой уголок офицера
Инфопортал для военнослужащих

В Росреестре рассказали, как безопасно сдавать и снимать квартиру

02.06.2020    Источник: "Российская газета"


В столичном управлении Росреестра напомнили о том, как обезопасить себя, сдавая в аренду квартиру. Многие из этих рекомендаций будут полезны и арендаторам, поскольку юридически определяют условия сделки.

в росреестре рассказали, как безопасно сдавать и снимать квартиру
В Росреестре подчеркнули, что чаще всего при сдаче квартиры внаем договор заключают менее чем на год - это позволяет не регистрировать его в ведомстве и, как следствие, не платить налоги. При этом такой документ слабо защищает обе стороны.

Если же договор заключается на срок от года, то он должен регистрироваться в Росреестре, который проводит его правовую экспертизу. Подать заявление в ведомство необходимо в течение месяца после заключения договора, при этом нужно заплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

"Наличие записи о государственной регистрации найма жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке", - рассказали "РГ" в управлении Росреестра по Москве.

В ведомстве дали и рекомендации, которые в любом случае помогут при сделке найма, независимо от срока договора. В частности, нужно проверять документы сторон - к примеру, с помощью сервиса МВД можно узнать, нет ли паспорта в списке недействительных.

Также в договоре необходимо корректно указать все сведения о квартире: кадастровый номер, адрес, площадь, состояние и т.д. В документе должны быть сведения о собственнике жилья, порядке оплаты аренды, максимальном количестве проверок со стороны арендодателя и других нюансах.

Не помешает подписывать договор подписью с расшифровкой ФИО - это затруднит подделку подписи, если это попытаются сделать мошенники. Арендодателям в первое время после сдачи жилья внаем стоит проверять базы объявлений - мошенники нередко выставляют арендованные квартиры на продажу или в субаренду.

Жилищное обеспечение Аренда жилья Поднаем

Читайте также

право и пенсия человека в погонах
Право и пенсия человека в погонах

06 февраля 2021 21:47

Конституционный суд РФ своим решением напомнил о статусе военнообязанных граждан, ставших инвалидами...

названа категория россиян, которая получит право на повышенную пенсию
Названа категория россиян, которая получит право на повышенную пенсию

06 февраля 2021 21:36

Минтруд разработал проект постановления "О внесении изменений в Правила подсчета и подтверждени...

в фонде соцстраха назвали максимальный размер пособия на детей в 2021 году
В Фонде соцстраха назвали максимальный размер пособия на детей в 2021 году

26 января 2021 13:09

Максимальное ежемесячное пособие на детей до 1,5 лет в 2021 году составит 29600,48 рублей, а размер ...

новобранцы научных рот технополиса "эра" приняли военную присягу
Новобранцы научных рот технополиса "ЭРА" приняли Военную присягу

26 января 2021 12:57

В Анапе на территории армейского инновационного технополиса "ЭРА" состоялась церемония при...

семьи военных и преподавателей учебных заведений мо вакцинируют от covid-19
Семьи военных и преподавателей учебных заведений МО вакцинируют от COVID-19

15 января 2021 10:30

Министр обороны России Сергей Шойгу распорядился организовать в армии и на флоте вакцинирование член...

какие меры поддержки полагаются семьям с детьми в 2021 году
Какие меры поддержки полагаются семьям с детьми в 2021 году

11 января 2021 21:10

Январское пособие на детей от трех до семи лет поступит на счета родителей не позднее 26 января 2021...

НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСВЕ

30 сентября 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 30.09.2020 N 581

"О призыве в октябре - декабре 2020 г. граждан Российской Федерации на военную службу и об увольнении с военной службы граждан, проходящих военную службу по призыву"

29 сентября 2020 00:00

Приказы

Приказ Минстроя России от 29.09.2020 N 557/пр

"О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года"

21 сентября 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 21.09.2020 г. № 569

"Об увеличении должностных окладов судей в Российской Федерации"

Все документы
00:00