В Росреестре рассказали, как безопасно сдавать и снимать квартиру

Поиск по сайту

Правовой уголок офицера
Инфопортал для военнослужащих

В Росреестре рассказали, как безопасно сдавать и снимать квартиру

02.06.2020    Источник: "Российская газета"


В столичном управлении Росреестра напомнили о том, как обезопасить себя, сдавая в аренду квартиру. Многие из этих рекомендаций будут полезны и арендаторам, поскольку юридически определяют условия сделки.

в росреестре рассказали, как безопасно сдавать и снимать квартиру
В Росреестре подчеркнули, что чаще всего при сдаче квартиры внаем договор заключают менее чем на год - это позволяет не регистрировать его в ведомстве и, как следствие, не платить налоги. При этом такой документ слабо защищает обе стороны.

Если же договор заключается на срок от года, то он должен регистрироваться в Росреестре, который проводит его правовую экспертизу. Подать заявление в ведомство необходимо в течение месяца после заключения договора, при этом нужно заплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

"Наличие записи о государственной регистрации найма жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке", - рассказали "РГ" в управлении Росреестра по Москве.

В ведомстве дали и рекомендации, которые в любом случае помогут при сделке найма, независимо от срока договора. В частности, нужно проверять документы сторон - к примеру, с помощью сервиса МВД можно узнать, нет ли паспорта в списке недействительных.

Также в договоре необходимо корректно указать все сведения о квартире: кадастровый номер, адрес, площадь, состояние и т.д. В документе должны быть сведения о собственнике жилья, порядке оплаты аренды, максимальном количестве проверок со стороны арендодателя и других нюансах.

Не помешает подписывать договор подписью с расшифровкой ФИО - это затруднит подделку подписи, если это попытаются сделать мошенники. Арендодателям в первое время после сдачи жилья внаем стоит проверять базы объявлений - мошенники нередко выставляют арендованные квартиры на продажу или в субаренду.

Жилищное обеспечение Аренда жилья Поднаем



Читайте также

пенсионный фонд объяснил какие выплаты положены инвалидам
Пенсионный фонд объяснил какие выплаты положены инвалидам

04 декабря 2020 08:37

Граждане с инвалидностью получают в Пенсионном фонде три вида пенсии: страховую, государственную и с...

международный форум "армия" пройдет в августе 2021 года
Международный форум "Армия" пройдет в августе 2021 года

04 декабря 2020 07:38

В четверг на заседании оргкомитета по подготовке 7-го Международного военно-технического форума &quo...

в войска поступает вакцина от коронавируса
В войска поступает вакцина от коронавируса

03 декабря 2020 11:53

Из различных регионов РФ в Минобороны России поступают доклады о том, что в военные округа и на флот...

совфед одобрил бюджет пенсионного фонда на 2021-2023 годы
Совфед одобрил бюджет Пенсионного фонда на 2021-2023 годы

02 декабря 2020 19:33

Совет Федерации одобрил на пленарном заседании в среду закон о бюджете Пенсионного фонда России на 2...

в петербурге бригаде кораблей с крейсером "аврора" вручили боевое знамя
В Петербурге бригаде кораблей с крейсером "Аврора" вручили боевое знамя

28 ноября 2020 22:13

В Санкт-Петербурге в субботу вручили боевое знамя личному составу бригады строящихся и находящихся в...

шойгу объявил о начале массовой вакцинации в войсках от covid-19
Шойгу объявил о начале массовой вакцинации в войсках от COVID-19

28 ноября 2020 22:07

Массовая вакцинация от коронавирусной инфекции началась в Вооруженных силах России, в ходе нее плани...

string(1) "1"

НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСВЕ

30 сентября 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 30.09.2020 N 581

"О призыве в октябре - декабре 2020 г. граждан Российской Федерации на военную службу и об увольнении с военной службы граждан, проходящих военную службу по призыву"

29 сентября 2020 00:00

Приказы

Приказ Минстроя России от 29.09.2020 N 557/пр

"О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года"

21 сентября 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 21.09.2020 г. № 569

"Об увеличении должностных окладов судей в Российской Федерации"

Все документы
00:00