Собственникам квартир дан выбор, как платить за общедомовые нужды | Правовой уголок офицера

Поиск по сайту

Правовой уголок офицера
Информационный портал для военнослужащих

Собственникам квартир дан выбор, как платить за общедомовые нужды

09.08.2017    Источник:


Если в доме есть счетчики, то платежи на общедомовые нужды (ОДН) должны считаться по ним. Документ, устанавливающий это правило, вступил в силу 30 июля.
собственникам квартир дан выбор, как платить за общедомовые нужды

Если в доме есть счетчики, то платежи на общедомовые нужды (ОДН) должны считаться по ним. Документ, устанавливающий это правило, вступил в силу 30 июля.

Тем, кому были установлены высокие нормативы, этот закон позволит существенно экономить на коммунальных платежах. "По нашему мониторингу регионы используют три разные методики для расчета нормативов. Где-то они достаточно низкие, и людям выгодно платить по ним. Но много регионов, где с начала года платежи на общедомовые нужды выросли", - рассказывает исполнительный директор неправительственной организации "ЖКХ Конт­роль" Светлана Разворотнева. Проведенный организацией мониторинг показал, что в ряде регионов платежи на общедомовые нужды выросли на 200-500 рублей. В некоторых регионах ситуацию удалось урегулировать и вернуть суммы платежей на приемлемый уровень. Но в основном пристальное внимание было уделено наиболее вопиющим случаям завышения сумм ОДН.

Закон дает право собственникам провести общее собрание и выбрать наиболее подходящий вариант расчета ОДН. Однако Разворотнева не исключила, что у собственников помещений в многоквартирных домах, где нормативы низкие, могут возникнуть конфликты с управляющими компаниями, которые по закону должны доплачивать за потребленные жильцами ресурсы сверх норматива.

Платеж на общедомовые нужды зависит не только от методики расчета норматива, но и от количества жильцов. Для владельца квартиры, который живет один, норматив будет выгоднее, а для большой семьи предпочтительна оплата по счетчикам, объясняет эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления (ВШГУ) РАНХиГС Игорь Кокин. Он считает, что общие собрания будут проходить шумно, и не факт, что собравшиеся смогут принять единогласное решение.

В минстрое считают, что расчет ОДН на основе показаний приборов учета будет получать все большее распространение. Федеральным законом в перечень работ по кап­ремонту включена установка комплексной автоматизированной системы учета ресурсов. Такие системы позволяют исключить потери и недостачи из счетов всех жильцов, повысить прозрачность начисления ОДН по каждому техническому устройству, установленному в доме, снимать показания с них намного проще - данные автоматически передаются поставщикам ресурсов.

Сейчас такие системы устанавливаются во многих многоквартирных домах при строительстве нового жилья. Опыт установки этих систем в уже построенных домах есть в Москве, республиках Татарстан и Чувашия.

В ряде регионов платежи на общедомовые нужды выросли на 200-500 рублей, так что намного выгоднее стало платить по счетчику.






Читайте также

в госдуме предложили повысить налоговый вычет при покупке недвижимости
В Госдуме предложили повысить налоговый вычет при покупке недвижимости

05 Июля 2020 12:00

В целях повышения доступности жилья предложено вдвое увеличить сумму, из которой граждане могут полу...

в каких городах выросли цены на новостройки
В каких городах выросли цены на новостройки

02 Июля 2020 22:53

За первое полугодие этого года больше всего подорожали квадратные метры в новостройках в Сочи (&...

россияне назвали размер семейного дохода для «нормальной жизни»
Россияне назвали размер семейного дохода для «нормальной жизни»

02 Июля 2020 22:36

В среднем для «нормальной жизни» российской семье нужно 85,7 тыс. руб. в месяц, следует из опроса «Р...

с каждым годом больше: силовикам поднимут зарплаты
С каждым годом больше: силовикам поднимут зарплаты

01 Июля 2020 13:59

В России повысят оклады для военных и служащих правоохранительных органов. Рост составит 3%, что...

с начала года в армию рф поступило 776 образцов новейшего вооружения
С начала года в армию РФ поступило 776 образцов новейшего вооружения

01 Июля 2020 13:46

План боевой подготовки в зимнем периоде обучения в Вооруженных силах выполнен практически в полном о...

резервистов призовут на военные сборы
Резервистов призовут на военные сборы

29 Июня 2020 22:13

Президент РФ издал указ о призыве в 2020 году на военные сборы российских граждан, пребывающих в зап...

Документы

27 Июня 2020 00:00

Постановления

Постановление Правительства РФ от 27.06.2020 N 939

"О повышении денежного довольствия военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти"

Просмотр

Скачать73.5 Кбайт

11 Июня 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 11.06.2020 № 383

"О присвоении воинских званий высших офицеров, специальных званий высшего начальствующего состава и высшего специального звания"

Просмотр

Скачать178.8 Кбайт

05 Июня 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 05.06.2020 № 374

"О военно-административном делении Российской Федерации"

Просмотр

Скачать145.8 Кбайт

Все документы
00:00