Поиск по сайту

Правовой уголок офицера
Инфопортал для военнослужащих

Собственникам квартир дан выбор, как платить за общедомовые нужды

09.08.2017    Источник:


Если в доме есть счетчики, то платежи на общедомовые нужды (ОДН) должны считаться по ним. Документ, устанавливающий это правило, вступил в силу 30 июля.

собственникам квартир дан выбор, как платить за общедомовые нужды

Если в доме есть счетчики, то платежи на общедомовые нужды (ОДН) должны считаться по ним. Документ, устанавливающий это правило, вступил в силу 30 июля.

Тем, кому были установлены высокие нормативы, этот закон позволит существенно экономить на коммунальных платежах. "По нашему мониторингу регионы используют три разные методики для расчета нормативов. Где-то они достаточно низкие, и людям выгодно платить по ним. Но много регионов, где с начала года платежи на общедомовые нужды выросли", - рассказывает исполнительный директор неправительственной организации "ЖКХ Конт­роль" Светлана Разворотнева. Проведенный организацией мониторинг показал, что в ряде регионов платежи на общедомовые нужды выросли на 200-500 рублей. В некоторых регионах ситуацию удалось урегулировать и вернуть суммы платежей на приемлемый уровень. Но в основном пристальное внимание было уделено наиболее вопиющим случаям завышения сумм ОДН.

Закон дает право собственникам провести общее собрание и выбрать наиболее подходящий вариант расчета ОДН. Однако Разворотнева не исключила, что у собственников помещений в многоквартирных домах, где нормативы низкие, могут возникнуть конфликты с управляющими компаниями, которые по закону должны доплачивать за потребленные жильцами ресурсы сверх норматива.

Платеж на общедомовые нужды зависит не только от методики расчета норматива, но и от количества жильцов. Для владельца квартиры, который живет один, норматив будет выгоднее, а для большой семьи предпочтительна оплата по счетчикам, объясняет эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления (ВШГУ) РАНХиГС Игорь Кокин. Он считает, что общие собрания будут проходить шумно, и не факт, что собравшиеся смогут принять единогласное решение.

В минстрое считают, что расчет ОДН на основе показаний приборов учета будет получать все большее распространение. Федеральным законом в перечень работ по кап­ремонту включена установка комплексной автоматизированной системы учета ресурсов. Такие системы позволяют исключить потери и недостачи из счетов всех жильцов, повысить прозрачность начисления ОДН по каждому техническому устройству, установленному в доме, снимать показания с них намного проще - данные автоматически передаются поставщикам ресурсов.

Сейчас такие системы устанавливаются во многих многоквартирных домах при строительстве нового жилья. Опыт установки этих систем в уже построенных домах есть в Москве, республиках Татарстан и Чувашия.

В ряде регионов платежи на общедомовые нужды выросли на 200-500 рублей, так что намного выгоднее стало платить по счетчику.


Читайте также

обустройство российских миротворцев в карабахе завершат в апреле
Обустройство российских миротворцев в Карабахе завершат в апреле

31 марта 2021 20:00

Все военные городки для размещения российских миротворцев в Нагорном Карабахе сдадут в эксплуатацию ...

стали известны города, где сильнее всего подорожала вторичка
Стали известны города, где сильнее всего подорожала вторичка

31 марта 2021 19:47

Цены на вторичном рынке недвижимости растут, сейчас в целом по стране квадратный метр в готовой квар...

названы города с самым доступным жильем
Названы города с самым доступным жильем

31 марта 2021 14:11

Названы города, жителям которых проще всего купить квартиру. Сравниваем цены на вторичные квартиры с...

в пенсионном фонде назвали размер пенсий по гособеспечению с учетом прибавки
В Пенсионном фонде назвали размер пенсий по гособеспечению с учетом прибавки

31 марта 2021 13:56

Пенсии по государственному обеспечению, включая социальные пенсии, с 1 апреля будут проиндексированы...

на полигоне алабино прошла первая тренировка участников парада победы
На полигоне Алабино прошла первая тренировка участников Парада Победы

31 марта 2021 13:44

На подмосковном полигоне Алабино прошла первая совместная тренировка пеших "коробок" и мех...

в день победы марши и шествия пройдут в 377 городах
В День Победы марши и шествия пройдут в 377 городах

28 марта 2021 09:37

Военные парады в честь 76-летия Великой Победы пройдут, помимо Москвы, в 27 городах России. В них пр...

НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСВЕ

30 сентября 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 30.09.2020 N 581

"О призыве в октябре - декабре 2020 г. граждан Российской Федерации на военную службу и об увольнении с военной службы граждан, проходящих военную службу по призыву"

29 сентября 2020 00:00

Приказы

Приказ Минстроя России от 29.09.2020 N 557/пр

"О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года"

21 сентября 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 21.09.2020 г. № 569

"Об увеличении должностных окладов судей в Российской Федерации"

Все документы
00:00