Собственникам квартир дан выбор, как платить за общедомовые нужды | Правовой уголок офицера

Поиск по сайту

Правовой уголок офицера
Информационный портал для военнослужащих

Собственникам квартир дан выбор, как платить за общедомовые нужды

09.08.2017    Источник:


Если в доме есть счетчики, то платежи на общедомовые нужды (ОДН) должны считаться по ним. Документ, устанавливающий это правило, вступил в силу 30 июля.
собственникам квартир дан выбор, как платить за общедомовые нужды

Если в доме есть счетчики, то платежи на общедомовые нужды (ОДН) должны считаться по ним. Документ, устанавливающий это правило, вступил в силу 30 июля.

Тем, кому были установлены высокие нормативы, этот закон позволит существенно экономить на коммунальных платежах. "По нашему мониторингу регионы используют три разные методики для расчета нормативов. Где-то они достаточно низкие, и людям выгодно платить по ним. Но много регионов, где с начала года платежи на общедомовые нужды выросли", - рассказывает исполнительный директор неправительственной организации "ЖКХ Конт­роль" Светлана Разворотнева. Проведенный организацией мониторинг показал, что в ряде регионов платежи на общедомовые нужды выросли на 200-500 рублей. В некоторых регионах ситуацию удалось урегулировать и вернуть суммы платежей на приемлемый уровень. Но в основном пристальное внимание было уделено наиболее вопиющим случаям завышения сумм ОДН.

Закон дает право собственникам провести общее собрание и выбрать наиболее подходящий вариант расчета ОДН. Однако Разворотнева не исключила, что у собственников помещений в многоквартирных домах, где нормативы низкие, могут возникнуть конфликты с управляющими компаниями, которые по закону должны доплачивать за потребленные жильцами ресурсы сверх норматива.

Платеж на общедомовые нужды зависит не только от методики расчета норматива, но и от количества жильцов. Для владельца квартиры, который живет один, норматив будет выгоднее, а для большой семьи предпочтительна оплата по счетчикам, объясняет эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления (ВШГУ) РАНХиГС Игорь Кокин. Он считает, что общие собрания будут проходить шумно, и не факт, что собравшиеся смогут принять единогласное решение.

В минстрое считают, что расчет ОДН на основе показаний приборов учета будет получать все большее распространение. Федеральным законом в перечень работ по кап­ремонту включена установка комплексной автоматизированной системы учета ресурсов. Такие системы позволяют исключить потери и недостачи из счетов всех жильцов, повысить прозрачность начисления ОДН по каждому техническому устройству, установленному в доме, снимать показания с них намного проще - данные автоматически передаются поставщикам ресурсов.

Сейчас такие системы устанавливаются во многих многоквартирных домах при строительстве нового жилья. Опыт установки этих систем в уже построенных домах есть в Москве, республиках Татарстан и Чувашия.

В ряде регионов платежи на общедомовые нужды выросли на 200-500 рублей, так что намного выгоднее стало платить по счетчику.






Читайте также

военных владельцев недвижимости из жилищной очереди не исключат
Военных владельцев недвижимости из жилищной очереди не исключат

07 августа 2020 10:50

Документ, который давно ждали тысячи бывших и действующих военных, претендующих на получение квартир...

минобороны рф назвало условия для нанесения ядерного удара
Минобороны РФ назвало условия для нанесения ядерного удара

07 августа 2020 10:43

Российские военные впервые публично озвучили условия, при которых может быть применено ядерное оружи...

для военных ввели новую ежемесячную выплату
Для военных ввели новую ежемесячную выплату

06 августа 2020 19:17

Приказом министра обороны с 1 июля для отдельных категорий военнослужащих введена ежемесячная денежн...

старообрядцы получили отсрочку от армии
Старообрядцы получили отсрочку от армии

01 августа 2020 14:10

С 4 августа вступает в силу Постановление Правительства РФ от 23.07.2020 № 1098 "Об утверждении...

наши десантники решат любые поставленные задачи
Наши десантники решат любые поставленные задачи

01 августа 2020 13:51

Собственно, в том, что советская-российская десантура выполнит даже невыполнимые задачи никто не сом...

для военных введут спецпайки для экстремально холодного и жаркого климата
Для военных введут спецпайки для экстремально холодного и жаркого климата

01 августа 2020 13:47

Научно-исследовательская работа по созданию специальных пайков для употребления в условиях жаркого и...

Документы

23 июля 2020 00:00

Постановления

Постановление Правительства РФ от 23.07.2020 N 1098

"Об утверждении Правил предоставления старообрядцам права на получение отсрочки от призыва на военную службу"

13 июля 2020 00:00

Федеральные законы

Федеральный закон от 13.07.2020 N 201-ФЗ

"О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

13 июля 2020 00:00

Федеральные законы

Федеральный закон от 13.07.2020 N 200-ФЗ

"О внесении изменений в статьи 17 и 18 Федерального закона "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации" и статьи 24 и 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе"

Все документы
00:00