Лишают ли служебного жилья при реализации военной ипотеки | Правовой уголок офицера

Поиск по сайту

Правовой уголок офицера
Информационный портал для военнослужащих

Лишают ли служебного жилья при реализации военной ипотеки

15.04.2019    Источник:


До недавнего времени подразделения жилищного обеспечения исходили из позиции, что если военнослужащий реализует военною ипотеку не по месту службы, то на предоставление служебного жилья это не влияет. Но ситуация изменилась. Верховный суд установил, что одновременное предоставление жилья по двум основаниям приводит к сверхнормативному обеспечению жилья, что законом не допускается.
лишают ли служебного жилья при реализации военной ипотеки

До недавнего времени подразделения жилищного обеспечения исходили из позиции, что если военнослужащий реализует военною ипотеку не по месту службы, то на предоставление служебного жилья это не влияет. Но ситуация изменилась. Верховный суд установил, что одновременное предоставление жилья по двум основаниям приводит к сверхнормативному обеспечению жилья, что законом не допускается.

Как известно, участник НИС может приобрести жилье в любой точке страны.

До недавнего времени подразделения жилищного обеспечения исходили из позиции, что если военнослужащий реализует военную ипотеку по месту службы, то служебное жилье ему уже не положено.

Понятие "место службы" законодательно четко не определено, что периодически приводило к спорам.

На практике подразделения жилищного обеспечения руководствовались признаком принадлежности населенного пункта, где участник НИС проходит службу, и населенного пункта, где он приобрел жилье, к одному субъекту Российской Федерации. Кроме того, учитывалось расчетное время прибытия к месту службы. Оценивалось, превышает ли оно нормативное время прибытия к месту службы в т.ч. по сигналам оповещения.

Обычно, если участник НИС приобретал жилье в другом регионе (субъекте) и (или) на удаленности, не позволяющей своевременно прибыть к месту службы, "служебку" оставляли.

В 2018 году ситуация изменилась. После одного из отказов в выплате компенсации за поднаем после реализации жилищной субсидии дело дошло до Верховного суда (определение Верховного суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 208-КГ 18-19). Суд установил, что одновременное предоставление жилья по двум основаниям приводит к сверхнормативному обеспечению жильем, что законом не допускается.

Перечисление средств ЦЖЗ на счет участника НИС, открытый в банке, или на счет продавца жилого помещения является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего (определение Верховного суда Российской Федерации от 25 апреля 2018 г. № 202-КГ 18-2).

Реализация права на жилье посредством приобретения по жилого помещения по субсидии или в рамках НИС исключает обеспечение служебным жилым помещением по месту военной службы, а также лишает права на выплату компенсации за поднаем.

Таким образом, даже если квартиру по военной ипотеке приобрести в другом регионе, не по месту службы, право на "служебку" и подаем прекращается.

Считаем, что это правило не распространяется на случай, когда участник НИС приобрел жилье, но переводится на новое место службы. В такой ситуации не может считаться, что он по своему усмотрению и в своих интересах осуществил принадлежащие ему жилищные права (данное обстоятельство имело важное значения для дела, рассмотренного Верховным судом).






Читайте также

в госдуме предложили повысить налоговый вычет при покупке недвижимости
В Госдуме предложили повысить налоговый вычет при покупке недвижимости

05 Июля 2020 12:00

В целях повышения доступности жилья предложено вдвое увеличить сумму, из которой граждане могут полу...

в каких городах выросли цены на новостройки
В каких городах выросли цены на новостройки

02 Июля 2020 22:53

За первое полугодие этого года больше всего подорожали квадратные метры в новостройках в Сочи (&...

россияне назвали размер семейного дохода для «нормальной жизни»
Россияне назвали размер семейного дохода для «нормальной жизни»

02 Июля 2020 22:36

В среднем для «нормальной жизни» российской семье нужно 85,7 тыс. руб. в месяц, следует из опроса «Р...

с каждым годом больше: силовикам поднимут зарплаты
С каждым годом больше: силовикам поднимут зарплаты

01 Июля 2020 13:59

В России повысят оклады для военных и служащих правоохранительных органов. Рост составит 3%, что...

с начала года в армию рф поступило 776 образцов новейшего вооружения
С начала года в армию РФ поступило 776 образцов новейшего вооружения

01 Июля 2020 13:46

План боевой подготовки в зимнем периоде обучения в Вооруженных силах выполнен практически в полном о...

резервистов призовут на военные сборы
Резервистов призовут на военные сборы

29 Июня 2020 22:13

Президент РФ издал указ о призыве в 2020 году на военные сборы российских граждан, пребывающих в зап...

Документы

27 Июня 2020 00:00

Постановления

Постановление Правительства РФ от 27.06.2020 N 939

"О повышении денежного довольствия военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти"

Просмотр

Скачать73.5 Кбайт

11 Июня 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 11.06.2020 № 383

"О присвоении воинских званий высших офицеров, специальных званий высшего начальствующего состава и высшего специального звания"

Просмотр

Скачать178.8 Кбайт

05 Июня 2020 00:00

Указы Президента

Указ Президента РФ от 05.06.2020 № 374

"О военно-административном делении Российской Федерации"

Просмотр

Скачать145.8 Кбайт

Все документы
00:00