В каких городах выросли цены на новостройки
02.07.2020 Источник: "Российская газета"
За первое полугодие этого года больше всего подорожали квадратные метры в новостройках в Сочи (+15,3%), Кемерово (+ 14,1%), Улан-Удэ (+13,4%), Туле (+13,2%), Тюмени (+12,7%) и Хабаровске (+12,6%). Квартиры на первичном рынке жилья дорожают практически повсеместно.

По итогам первого полугодия в 70 крупных городах с населением более 300 тысяч человек цены на новостройки выросли в цене на шесть процентов, следует из данных исследования федерального портала. В лидерах роста - Сочи. Цена за "квадрат" там сейчас составляет в среднем 140 тысяч рублей, опережая немного Санкт-Петербург, где его оценивают в 136 тысяч рублей. По мнению экспертов, это закономерно.
"Тут удивляться не приходится: южная столица последовательно дорожает последние лет десять. А теперь, с отменой карантинных ограничений, застройщики ожидают новых покупателей и полны оптимизма, тем более лето в самом разгаре, - говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
Между тем, риелторы предупреждают: 80 процентов предложений о продаже жилья в городе-курорте - фейковые. Расчет на иногородних покупателей, которых большинство. Квартир дешевле 2,5-3 миллионов в Сочи не купить.
С начала года цены на новостройки упали только в семи городах: Нижнем Тагиле (-14%), Грозном (-11,1%), Кургане (-5,1%), Магнитогорске (-4,8%), в Астрахани (-2,3%), Кирове (-0,5%) и Москве (-0,1%). В столице страны, хоть квадратный метр номинально и подешевел на 0,1%, до 222 тысяч рублей, общая цена предложения квартиры продолжила расти (+1,2% за полгода) и составила 13,2 миллиона рублей. Между тем, средняя стоимость квартиры в новостройке по всем городам составила 3,59 миллиона, поднявшись в цене на 6,4%.
"Несомненно, рост цен на новостройки обусловлен дешевой ипотекой, субсидируемой из государственного бюджета. Это был роскошный антикризисный подарок застройщикам, которым теперь не нужно снижать ценовую планку, чтобы привлечь покупателей, - констатирует Павел Луценко. - Многие компании после отмены локдауна отметили высокий спрос на квартиры, хотя количество сделок пока не сравнялось ни с докоронавирусным, ни с прошлогодним периодами".
По мнению эксперта, не стоит ждать снижения цен на новостройки до ноября, срока окончания программы льготной ипотеки. "А если ее продлят - то и до конца года, - продолжает он. - К тому времени появится окончательное понимание, готовы ли россияне покупать по таким ценам в текущей кризисной ситуации".
Жилищное обеспечение Военная ипотека Субсидия
Читайте также
06 февраля 2021 21:47
Конституционный суд РФ своим решением напомнил о статусе военнообязанных граждан, ставших инвалидами...
06 февраля 2021 21:36
Минтруд разработал проект постановления "О внесении изменений в Правила подсчета и подтверждени...
26 января 2021 13:09
Максимальное ежемесячное пособие на детей до 1,5 лет в 2021 году составит 29600,48 рублей, а размер ...
26 января 2021 12:57
В Анапе на территории армейского инновационного технополиса "ЭРА" состоялась церемония при...
15 января 2021 10:30
Министр обороны России Сергей Шойгу распорядился организовать в армии и на флоте вакцинирование член...
11 января 2021 21:10
Январское пособие на детей от трех до семи лет поступит на счета родителей не позднее 26 января 2021...
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСВЕ
30 сентября 2020 00:00
Указ Президента РФ от 30.09.2020 N 581"О призыве в октябре - декабре 2020 г. граждан Российской Федерации на военную службу и об увольнении с военной службы граждан, проходящих военную службу по призыву"
29 сентября 2020 00:00
Приказ Минстроя России от 29.09.2020 N 557/пр"О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года"
21 сентября 2020 00:00
Указ Президента РФ от 21.09.2020 г. № 569"Об увеличении должностных окладов судей в Российской Федерации"