Главная / Кодексы РФ / Общее-2 / Жилищный кодекс Российской Федерации

Жилищный кодекс Российской Федерации

Начало 2005 года было ознаменовано вступлением в силу Жилищного кодекса, пришедшего на смену документу, принятому еще в РСФСР в 1984 году.

Основной целью этого акта является регулирование правовых аспектов в жилищной сфере. Оно зависит от вида фонда, который бывает: индивидуальным, то есть предназначенным для конкретного собственника; социальным, регулируемым договорами социального найма; специализированным под потребности особых категорий людей; коммерческим.

Положения кодекса сохраняют определенные гарантии за членами семьи собственника помещения, проживающими в нем. Нормативным актом предоставляются равные права для каждого из них. Расторжение брака становится причиной прекращения пользования жильем бывших членов союза. Это право может сохраняться в течение определенного в судебном порядке промежутка времени в случае неимения иного жилья, и отсутствия возможности приобретения нового. Суд имеет право обязать собственника помещения обеспечить бывших членов семьи площадью для проживания. Прекращение прав собственности и пользования производится до момента окончания срока, установленного в судебном порядке.

Жилищный кодекс предоставляет право получения вне очереди жилья нескольким категориям граждан: собственникам помещений, состояние которых требует переселения жильцов и не подлежит восстановлению; наличие хронических заболеваний в тяжелой форме тоже является основанием для предоставления этого права; детям, которые остались без заботы взрослых и осиротевшим. Договор социального найма теперь равнозначен ордеру и является основанием для вселения жильцов.

Если в договоре управления МД не указан срок уплаты стоимости коммунальных услуг, он остается общепринятым – ежемесячно до десятого числа.

Изменению статуса помещений, их переделке и перепланировке, созданию ТСЖ и прочим подобным действиям отведены специальные главы, регулирующие юридические стороны этих процессов.

Последний раздел нормативного акта отвечает за правовые аспекты управления многоквартирными домами.

Adblock detector