Главная / Новости о жилищном обеспечении / Социальное жильё в современной России

Социальное жильё в современной России

Позиционируя себя как социальное государство, Российская Федерация берёт на себя заботу о наиболее незащищённых слоях населения…

В СССР существовала система получения бесплатного жилья из государственных фондов. Её до сих пор вспоминают с ностальгией, упуская из внимания то, что ради получения заветных метров надо было долгие годы дожидаться, когда подойдёт очередь. Немного продвинуться в очереди было можно, проявив себя на воинской службе или государственной работе.

Варианты приобретения жилья

В современной России нужно самостоятельно решать проблему с приобретением недвижимости. Для осуществления этого существует три варианта:

  • скопить необходимую для приобретения жилья сумму;
  • получить на эту сумму кредит либо оформить ипотеку;
  • добиться признания остро нуждающимся.

Кроме того, на государственную помощь в приобретении недвижимости могут рассчитывать следующие категории граждан:

  • лица, проходящие службу по контракту в ВС РФ;
  • сироты и дети, оставшиеся без опеки родителей;
  • жертвы стихии и природных катаклизмов;
  • ветераны ВОВ;
  • чернобыльцы;
  • имеющие представляющие опасность для окружающих хронические заболевания или врождённые патологии;
  • вынужденные переселенцы;
  • лица, переселяющиеся из малопригодных для проживания мест Крайнего Севера.

Разумеется, всю заботу о сборе необходимых документов для того, чтобы доказать что вы принадлежите к одной из вышеперечисленных категорий, на которые распространяются льготы, вам придётся взять на себя. А также придётся самостоятельно обойти все необходимые инстанции, чтобы добиться придания вам соответствующего статуса нуждающегося и постановки в очередь на получение социальной недвижимости.

Требования для получения статуса малоимущего

В очередь для получения жилья из социальных фондов государства ставятся люди, чья нынешняя жилплощадь не соответствует определённым параметрам. Претендовать на такую недвижимость имеет человек, если на данный момент (необходимо соблюдение хотя бы одного из условий):

  • В квартире, находящейся в собственности, на каждого проживающего приходится меньше 10 квадратных метров. Учитываются только проживающие на данной жилплощади члены семьи.
  • Жильё не соответствует установленным стандартам, включая требования безопасности и показатели аварийности. 
  • Среди членов проживающей на жилплощади семьи есть человек с хронической болезнью или врождённой патологией, представляющей опасность для окружающих людей.
  • Нет никакой жилплощади.

После того как было доказано, что заявитель действительно нуждается в улучшении жилищных условий, нужно еще доказать, что сам он не может эту проблему решить. Статус малоимущего определяется по общему доходу всех членов семьи, включая живущих отдельно.

Также учитывается и стоимость имущества, принадлежащего членам семьи.

Поскольку точные сроки получения жилья законом не ограничены, очередь может растянуться надолго.

Процесс ожидания социальной жилплощади может занять долгие годы. Жилье для социального фонда региона возводится за счёт органов муниципальной власти и напрямую зависит от благосостояния данного региона.

Более крупные и значимые регионы могут обеспечить жильём своих очередников в среднем за 10 лет ожидания. На периферии ждать придётся намного дольше, до двух-трёх десятилетий. Если за этот срок произойдут события, изменившие состав или благосостояние семьи (так чаще всего и случается), очередь на получение социальной недвижимости утрачивается.

Жильё для детей, оставшихся без попечения родителей

Дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на недвижимость после достижения совершеннолетия, если они уже покинули приют и на данный момент не обучаются в профессиональном учебном заведении, не находятся на военной службе или в местах лишения свободы.

Им также придётся самостоятельно обращаться в инстанции для получения жилья.

Недвижимость выделяется из социального жилищного фонда и на данную собственность накладываются определённые ограничения. В течение 5 лет с данным имуществом недопустимы никакие операции. Её нельзя сдать в аренду, заложить продать или обменять. По истечении этого срока владелец может приватизировать данную жилплощадь и выполнять с ней любые операции по своему желанию в рамках законодательства.

Жильё для военнослужащего

В России существуют специальные жилищные фонды, из которых также в порядке очереди военнослужащие могут получить недвижимость. Для этого необходима выслуга в 20 лет или, если действуют специальные условия, подразумевающие льготу, – 10 лет.

При прохождении воинской службы в другом городе ему предоставляется служебная квартира.

Военнослужащим заранее одобряется ипотека на специальных условиях — военная ипотека, участие в которой позволяет оформить приобретённую недвижимость в собственность уже через 4 года.

Ещё одним преимуществом является то, что находиться такая недвижимость может в любом регионе России. Размер предоставляемой суммы в рамках военной ипотеки не зависит от общего дохода членов семьи военнослужащего. Гасится ипотека по накопительной системе, расходовать на погашение личные сбережения военнослужащему не нужно.

Adblock detector