Правовой уголок офицера

Вооруженных Сил Российской Федерации

Единовременная денежная выплата для приобретения жилого помещения

Расчет денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений

Калькулятор денежного довольствия военнослужащего

Библиотека офицера

joomla

Федеральные законы

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ
"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Федеральный закон от 28 июня 2011 г. №  168-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ
"О статусе военнослужащих"

Постановления Правительства Российской Федерации

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2008 г. № 370
"О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655
"О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 656
"Об утверждении Положения об установлении мер по недопущению возникновения конфликта интересов в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 7 сентября 2005 г. № 554
"О предельных уровнях страховых тарифов по страхованию ответственности специализированного депозитария и управляющих компаний, их структуре и правилах применения страховщиками при определении размера страховой премии по договору страхования ответственности"

Постановление Правительства РФ от 8 декабря 2008 г. № 929
"Об утверждении Правил проведения конкурса по отбору управляющих компаний для заключения с ними договоров доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих и Правил определения совокупной взвешенной оценки (рейтинга) управляющей компании для заключения с ней договора доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 8 ноября 2005 г. № 666
"Об уполномоченных федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих функции по нормативно-правовому регулированию и государственному контролю (надзору) в сфере отношений по формированию, инвестированию и использованию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы"

Постановление Правительства РФ от 13 декабря 2006 г. № 761
"Об установлении дополнительных ограничений на инвестирование средств пенсионных накоплений в депозиты в валюте Российской Федерации и иностранной валюте в кредитных организациях и накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих в депозиты в рублях в кредитных организациях"

Постановление Правительства РФ от 17 июня 2005 г. № 383
"Об утверждении Типового кодекса профессиональной этики управляющих компаний, специализированного депозитария, брокеров, осуществляющих деятельность, связанную с формированием и инвестированием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, и Правил согласования кодексов профессиональной этики управляющих компаний, специализированного депозитария, брокеров, осуществляющих деятельность, связанную с формированием и инвестированием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, с Федеральной службой по финансовым рынкам"

Постановление Правительства РФ от 17 июня 2010 г. № 454
"О дополнительных ограничениях на инвестирование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих и максимальных долях в совокупном инвестиционном портфеле отдельных классов активов"

Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. № 686
"Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения" 

Постановление Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. № 89
"Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба"

Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2005 г. № 800
"О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 23 июля 2005 г. № 446
"Об утверждении Положения о Совете по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 24 декабря 2008 г. № 1011
"Об утверждении Правил передачи активов, в которые инвестированы накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, в доверительное управление в случае прекращения договора доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 26 ноября 2007 г. № 812
"Об утверждении Правил проведения конкурса по отбору специализированного депозитария для заключения с ним договора об оказании услуг специализированного депозитария федеральному органу исполнительной власти, обеспечивающему функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, и Правил определения совокупной взвешенной оценки (рейтинга) специализированного депозитария для заключения с ним договора об оказании услуг специализированного депозитария федеральному органу исполнительной власти, обеспечивающему функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 28 сентября 2005 г. № 586
"Об утверждении Правил продления договоров доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 29 января 2007 г. № 51
"О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 30 июня 2005 г. № 407
"Об утверждении Правил корректировки совокупного инвестиционного портфеля управляющих компаний, осуществляющих доверительное управление накоплениями для жилищного обеспечения"

Приказы Министра обороны Российской Федерации

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166
"Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации"

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 18 апреля 2011 г. № 465
"Об утверждении типовых договоров необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов"
Приложения: формы типовых договоров

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 8 июня 2005 г. № 225

“О документах, необходимых для формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба"

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 8 сентября 2008 г. № 475
"Об утверждении форм сведений о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих"

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 20 декабря 2006 г. № 540
"Об утверждении Порядка учета сведений на бумажных и электронных носителях, регистрации в книге регистрации именных накопительных счетов, распределения накопительных взносов по именным накопительным счетам участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 29 августа 2007 г. № 356
"О порядке информирования страховщиками Министерства обороны Российской Федерации о заключении, продлении и прекращении срока действия договора страхования ответственности специализированного депозитария и договора страхования ответственности управляющих компаний".

Размер ежегодного накопительного взноса

С начала действия программы ежегодные суммы платежей по военной ипотеке значительно выросли.

Начиная с 1 января 2005 года Российские военнослужащие вместо готовых квартир будут получать ежегодный накопительный взнос на приобретение жилья как на вторичном рынке, так и в строящихся домах, так называемые государственные денежные субсидии (ЕДВ), размер которых год от года растет.

2016 год
245 880 2015 год 245 880 2014 год 233 100
2013 год 222 000 2012 год 205 200 2011 год 189 800
2010 год 175 600 2009 год
168 000 2008 год 89 900
2007 год 82 800 2006 год 40 600 2005 год 37 000

НИС – накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих или программа «Военная ипотека»

Эта система дает возможность военнослужащему приобрести собственное жилье с использованием ипотечных инструментов в любое время по истечении 3-х лет с момента вступления в нее, не дожидаясь окончания военной службы.

ФГКУ «Росвоенипотека»  

Государственное учреждение, обеспечивающее функционирование НИС, находится в ведении Минобороны России. Каждому участнику НИС, включенному в реестр, присваивается идентификационный номер и заводится именной накопительный счет. Через 3 года участия в НИС военнослужащий имеет право получить целевой жилищный заем для приобретения жилья.

Целевой жилищный заем (ЦЖЗ)

– заемные средства, предоставляемые военнослужащему из федерального бюджета во исполнение положений 117-ФЗ. Размер займа равен сумме средств, накопленных на именном счете военнослужащего за время участия в НИС, а также обязательств государства по погашению ипотечного кредита.

Объект на первичном рынке жилья (новостройка)

– объект незавершенного строительства, строящаяся недвижимость. Новостройки подразумевают договор на этапе строительства (ФЗ №214 – договор долевого участия). При сдаче новостройки в эксплуатацию в органах Росреестра на жилые помещения оформляются свидетельства о праве собственности.

Квартира на вторичном рынке жилья

– жилое помещение в отношении которого на момент продажи оформлено свидетельство о праве собственности.

Аккредитованные новостройки

– объекты, которые прошли экспертизу в ФГКУ «Росвоенипотека» на соответствие требованиям действующего законодательства.

Аккредитованные банки

– банки, имеющие официальное подтверждение от ФГКУ «Росвоенипотека» о том, что они предоставляют кредит по программе «Военная ипотека».