Но при использовании финансов семейного капитала в качестве средств для выплаты долга по ипотеке офицерам Вооруженных Сил Российской федерации нужно знать определенные особенности:
- Согласно требованиям статье 11 законодательства Российской Федерации № 117 «О НИС обеспечения офицеров вооруженных сил России жилой площадью» недвижимость, которая приобретается за счет финансовых средств ипотеки, может быть оформлена исключительно только самого офицера вооруженных сил.
- Одновременно согласно статье 10 Российского законодательства, вступившего в силу в августе 2006 года № 117 «О вспомогательных способах помощи государства семьям с детьми» недвижимость, купленная за счет финансов семейного капитала, должно быть оформлено на родителей и их детей в равном долевом соотношении. Стоит отметить, что распоряжаться материнским капиталом имеет право исключительно мать.
Устранение правового разногласия
Правовое разногласие по этому поводу было устранено в январе 2009 гола благодаря принятому изменению в Постановлении правительства Российской Федерации №, которое касается «Правил использование семейного капитала для покупки недвижимости». В соответствии с которыми средствами семейного капитала могут распоряжаться не только представительницы прекрасного пола, имеющие подобный сертификат, но и их законные супруги, в том случае если он является участником кредитного соглашения.
Исходя из этого офицеру Российской армии для того чтобы выплатить задолженность за счет семейного капитала потребуется предоставить в Пенсионный фонд обязательство в подтвержденное нотариусом об оформлении недвижимости в имущество родителей и их детей с указанием доли каждому члену семьи и заявление супруги владеющей сертификатом семейного капитала на разрешение применения средств капитала для выплаты ипотеки законным супругом.
Следует знать, что Правила использования материальных средств семейного капитала для покупки жилплощади или строительства частного загородного дома позволяют выплачивать задолженность по ипотеке на покупку недвижимости, не дожидаясь пока ребенку исполнится три года.
На протяжении полу года после того как была погашена ипотечная задолженность с помощью семейного капитала в Пенсионный фонд необходимо предоставить документ, подтверждающий права на собственность родителями и детьми.
Ответы на актуальные вопросы по семейному капиталу
Наша семья живет в квартире, которая была приобретена на кредитные средства. Вместе с нами в квартире живут еще и наши родственники. Кто в данной ситуации считается членом семьи, и кто соответственно претендует на получение доли жилья?
Оформляя обязательство в письменном виде владелец недвижимости может полагаться н 4 часть 10 статьи Российского законодательства № 256. Согласно указанной статье появляется возможность оформить жилплощадь, купленную за счет средств семейного капитала в имущество родителей и детей с определением доли каждому члену семьи. Живущие вместе с вами родственники могу на добровольной основе отказаться от своей доли жилища в пользу родителей и их детей, когда будет совершаться переоформление прав на собственность недвижимостью.
Кредит на приобретение квартиры был оформлен в 2010 году. Жилплощадь уже продана, соответственно, документ, подтверждающий права собственности уже считаются не действительными, однако кредит мы еще выплачиваем. Можно ли деньги семейного капитала применить для выплаты кредита?
Нет, при подаче заявления в Пенсионный фонд предоставляются документы, подтверждающие права собственности. В данной ситуации документы Вы не сможете предоставить, следовательно, Пенсионный фонд не примет их.
