Правовой уголок офицера

Вооруженных Сил Российской Федерации

Единовременная денежная выплата для приобретения жилого помещения

Расчет денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений

Калькулятор денежного довольствия военнослужащего

Библиотека офицера

Последние новости

Пред След

Сроки осеннего призыва в…

Сроки осеннего призыва в армию в 2017 году

Призыв в ряды вооруженных сил всех юношей, которые достигли восемнадцатилетнег...

19-09-2017

Отмена понижающего коэфф…

Отмена понижающего коэффициента 0,54 военным пенсионерам уже осенью

Отмена понижающего коэффициента 0, 54 стала главным вопросом в борьбе военных ...

17-09-2017

Пять ключевых вопросов о…

Пять ключевых вопросов о карте "Мир"

За летние месяцы количество выпущенных карт "Мир" выросло более чем в два раза...

14-09-2017

Будет или нет повышение …

Будет или нет повышение и индексация окладов и зарплат гражданскому персоналу МО РФ в 2018 году

  Уже который год гражданский персонал министерства обороны задается вопрос...

27-08-2017

Законопроект о 25 летней…

Законопроект о 25 летней выслуге военных для получения пенсии согласован

Законопроект о том, что для пенсии военным придется служить не 20, а 25 лет со...

27-08-2017

joomla

Жилищная субсидия

На вопросы отвечает начальник отделения (территориальное, г. Пенза) Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России Наталья Михайловна Андреева

- Поскольку я являюсь сотрудником жилищных органов Минобороны России, мы с вами поговорим о социальной защищенности человека в погонах, а в своём интервью я раскрою тему социальной защиты военнослужащих именно с точки зрения их жилищного обеспечения.

Защищать Родину - это особый вид деятельности, предполагающий верность Военной присяге, способность преодолевать тяготы и лишения воинской службы, готовность рисковать жизнью, именно поэтому военнослужащий имеет право на значительные социальные гарантии и компенсации, в том числе - право на бесплатное жилье.

Необходимо понимать, что бесплатное жилье предоставляется Минобороны России только тем военнослужащим, которые согласно действующему закону имеют на него право и признаны нуждающимися в установленном порядке.

Так, Министерство обороны обеспечивает постоянным жильем военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, признанных нуждающимися в обеспечении жильем согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ст. 57) по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении по 3-м льготным основаниям (по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями) при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

Когда все это есть - тогда самолеты поднимаются в воздух, корабли выходят в море, техника движется на полигоны... а новая форма обеспечения жильем - жилищная субсидия - постепенно, но верно внедряется в практику, положив начало процессу, больше теперь известному в войсках как «Квартирная революция Шойгу».

Предоставление субсидий началось 22 августа 2014 г.

Сам порядок получения жилищной субсидии достаточно прост. Военнослужащий, признанный нуждающимся в постоянном жилье в установленном порядке, заключает с надежным банком договор об открытии счета и пишет заявление о перечислении жилищной субсидии. Потом подает эти два документа в жилищные органы и в течение месяца деньги поступят на счет военнослужащего. И в этом заключается еще одно преимущество жилищной субсидии - военнослужащему не нужно стоять в многолетней очереди, ждать, когда дома в избранных населенных пунктах будут приобретены путем постройки или покупки. Не нужно ждать, когда Департамент строительства Минобороны России введет в эксплуатацию построенные дома, оформит на них право собственности Российской Федерации, а Департамент имущественных отношений оформит право оперативного управления... (ведь только после этого Департамент жилищного обеспечения приступит к заселению квартир).

В общем, жилищная субсидия является надежным инструментом оперативного решения задач жилищного обеспечения, имеет ряд преимуществ перед обеспечением жильем в натуральной форме и реально способна решить жилищную проблему в максимально сжатые сроки.

Практика показывает, что несколько форм обеспечения жильем - это всегда лучше, чем одна. Так в 2014 году при поддержке Президента Российской Федерации и Министра обороны Российской Федерации удалось внедрить новую форму обеспечения жильем - жилищную субсидию

Жилищная субсидия - универсальный финансовый инструмент.

Получив ее, военнослужащий сам выбирает населенный пункт, улицу, дом, этаж, планировку, где желает приобрести жилье. Кстати, это может быть не только одна, а сразу несколько квартир, или даже коттедж. Такие примеры есть.

В определенной степени эта форма жилищного обеспечения стимулирует к служебному росту: чем дольше офицер служит, чем большим профессионалом своего дела он становится, тем выше повышающий коэффициент для расчета субсидии и больше денежных средств он получает. Она же помогает решать демографическую проблему: чем больше семья - тем больше размер субсидии.

 

Избрав жилищную субсидию как форму обеспечения, военнослужащий может использовать ее с привлечением средств материнского капитала, кредитных и собственных средств, которые он вправе использовать на приобретение не только построенного, но и строящегося жилья.

Жилищная субсидия проявляет себя различными положительными эффектами в масштабах страны, в том числе - дает новый толчок развитию строительного комплекса.

Полагаю, что жилищная субсидия позволит свести к минимуму возможность использования «серых схем» при обеспечении военнослужащих жильем в натуральном виде и сэкономит средства федерального бюджета.

Стоит также отметить, что введением жилищной субсидии мы способствуем формированию среднего класса в России как наиболее активной части населения страны.

Ввиду того, что Министерство обороны Российской Федерации прекратило финансирование строительства (покупки) постоянного жилья с 2016 по 2027 годы, жилищная субсидия в обозримом будущем будет одной из основных форм жилищного обеспечения военнослужащих постоянным жильем.

Так, отделением (территориальное, г. Пенза) ФГКУ “Центррегионжилье» с начала 2016 года выполнены социальные обязательства по обеспечению жильем 32 военнослужащих: из них 8 получили квартиры в натуральном виде, 24 получили денежную компенсацию – жилищную субсидию.

В настоящее время у военнослужащего есть возможность самостоятельно определиться с формой обеспечения постоянным жильем. Он может выбрать получение квартиры в натуральном виде, получение жилищной субсидии, реализацию государственного жилищного сертификата. При этом можно задействовать собственные накопления, что является весьма важным обстоятельством.

 

Еще одним относительно молодым и перспективным видом жилищного обеспечения военнослужащих является накопительно-ипотечная система (НИС).

Столь значительный интерес к участию в военной ипотеке вызван, прежде всего, возможностью приобретения жилья в собственность уже через три года после вступления в НИС.

При этом военнослужащий - участник НИС может приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, в том числе по договору долевого участия.

По предварительным итогам 2016 года в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих приобретено более 200 объектов жилья. Необходимо отметить, что с 2007 года работы программы в Пензенской области и республике Мордовия новосёлами стали 1647 семей военнослужащих. Средняя площадь купленного жилья составляет 65 кв.м. С более подробной информацией о накопительно – ипотечной системе вы можете ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru.

Служба на благо Отечества очень важна и почетна, но вместе с тем она сопряжена с тяготами и лишениями. Это и не всегда комфортные условия проживания, и ненормированный режим службы. Я считаю, что защитник Отечества, должен быть уверен, что, пока он выполняет свой священный долг, государство позаботится и о нем и о его семье.

Таким образом, процесс обеспечения военнослужащих ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИЕЙ, начатый в августе 2014 года, продолжается, и можно сказать, что проблема жилищного обеспечения постоянным жильем среди военнослужащих, проходящих военную службу на территории Пензенской области и Республики Мордовия будет также плодотворно решаться и далее.