Главная / Новости о жилищном обеспечении / На территории Восточного военного округа в текущем году в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения приобрели жилые помещения порядка 2100 военнослужащих

На территории Восточного военного округа в текущем году в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения приобрели жилые помещения порядка 2100 военнослужащих

Об итогах функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на территории Восточного военного округа за 9месяцев 2015 года сообщил руководитель Хабаровского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» Дмитрий Кузнецов.

На территории Восточного военного округа, за 9 месяцев 2015 года участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих приобретено 2099 жилых помещений.

Наибольшее количество военнослужащих при выборе региона приобретения жилья отдали предпочтение Приморскому и Хабаровскому краям, а также Амурской области – 607, 487 и 291 участников НИС соответственно. В Хабаровском крае и Амурской области, сохраняются тенденции ежегодного роста указанных показателей.

Средняя площадь квартиры, приобретенной на территории ВВО, составляет 53,9 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра приобретенной квартиры – 59,3 тысяч рублей.

В Камчатском крае в рамках НИС военнослужащими приобретено 171 жилое помещение, в  Сахалинской и Магаданской областях несколько меньше, — 47 и 13, в Забайкальском крае приобретено 243 жилых помещений, в Республике Бурятия  — 165.

На сегодняшний день в абсолютном большинстве случаев, военнослужащие приобретают квартиры на вторичном рынке. Однако, принятые Правительством Российской Федерации в марте текущего года решения о государственной поддержке ипотечного кредитования путем субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым на приобретение жилья в новостройках, способствуют развитию в рамках НИС, такой формы приобретения жилья как участие военнослужащих в долевом строительстве жилых домов.

 

Преимущества такой формы приобретения жилья очевидны: это меньшая стоимость и как следствие возможность приобрести квартиру большей площади; современные планировки и коммуникации; однородное социальное окружение; выгодные инвестиции (рост стоимости приобретенного объекта по ходу строительства). К минусам можно отнести лишь необходимость ожидания ввода объекта в эксплуатацию.

Приобрести жилье по договору долевого участия в строительстве участник НИС может у застройщиков и в объектах недвижимости, которые аккредитованы банками–партнерами и согласованы ФГКУ «Росвоенипотека». Аккредитация застройщиков и строительных объектов осуществляется кредитными организациями осуществляющими кредитование участников в рамках НИС.

В текущем году на территории округа аккредитовано более 50 объектов долевого участия в строительстве, для сравнения в 2014 году участники НИС могли приобрести жилье указанным способом только в 6 объектах. С момента принятия Правительством Российской Федерации указанного решения 66 военнослужащих заключили договора долевого участия в строительстве жилых домов на территории округа.

Одновременно растет количество военнослужащих приобретающих жилые помещения без использования ипотечного кредита. На сегодняшний день накопления, учтенные на именных накопительных счетах участников включенных в реестр в 2005-2006 годах, превысили два миллиона рублей, что позволяет во многих регионах страны приобрести жилое помещение без использования ипотечного кредита или с использованием в качестве доплаты личных средств. В этом случае участник экономит накопления за счет отсутствия оплаты процентов за пользование кредитом, при этом накопительные взносы, ежемесячно поступающие на именной накопительный счет участника, после приобретения квартиры сохраняются на счете и формируют накопления, воспользоваться которыми участник вправе по своему усмотрению при возникновении оснований для использования накоплений. До возникновения указанных оснований участник вправе получить целевой жилищный займ повторно, например уже с кредитом.

Таким образом, программой предусмотрены различные формы и способы приобретения жилья: квартира или дом; готовое жилье или долевое участие в строительстве; с привлечением средств ипотечного кредита или только за счет накоплений учтенных на именном накопительном счете участника и т.д., выбор за военнослужащим.

С актуальной информацией по вопросам функционирования НИС, в том числе перечнем объектов долевого участия аккредитованных банками – партнерами можно ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru. Получить консультацию по вышеуказанным вопросам можно обратившись в Хабаровский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» расположенный по адресу: ул. Ханкайская, д.27, г.Хабаровск, 680011, тел.: 8 (4212) 39-71-77, 39-71-69, 39-71-71.

Adblock detector