Главная / Жилищное обеспечение / Военная ипотека / Договор ЦЖЗ при покупке дома на земельном участке

Договор ЦЖЗ при покупке дома на земельном участке

Договор ЦЖЗ при покупке дома на земельном участкеВ настоящий момент программа Военная ипотека позволяет купить не только квартиру, но и частный дом с участком земли. Нельзя купить пустой участок и самостоятельно заняться строительством.

Купить дом по программе Военная ипотека можно следующими способами:

  • купить дом по ипотеке, а за счет целевого жилищного займа погасить первоначальный взнос;
  • использовать ЦЖЗ на погашения долга по взятой ранее ипотеке;
  • купить дом с участком земли, не воспользовавшись ипотекой.

В каждом варианте есть несколько нюансов при оформлении договора, которые нужно учитывать и тщательно проверять. Внимательно отнеситесь к заполнению документов.

Оформление договора ЦЖЗ для покупки частого дома с земельным участком

В прописываются данные воен документенослужащего: фамилия, имя, отчество, где зарегистрирован, дата рождения и др. Также в договоре отображена вся информация о банке: полное наименование кредитной организации, номер и дата подписания договора.

Ниже вписывают сумму жилищного займа, которая будет использована как первоначальный взнос по ипотеке. Подробно описываются дом и земельный участок: адрес, количество этажей, площадь объекта, кадастровый номер и категория участка, площадь участка и цену.

Оформление договора ЦЖЗ для выплаты долга по ранее взятой ипотеке

В этом случае в разделе «Предмет договора» прописываться, что жилищный займ будет направлен на выплату ранее взятого ипотечного кредита. Также подробно указываются данные на дом: адрес, количество этажей, площадь дома, площадь участка земли, категория и кадастровый номер, стоимость дома с участком.

Оформление договора ЦЖЗ для покупки жилого дома без использования ипотечного займа

Если участник НИС хочет приобрести жилой дом с участком, не привлекая средства по ипотечному кредиту, ему также нужно будет заполнить типовой договор ЦЖЗ.

В начале договора необходимо без ошибок указать: имя, фамилию, отчество, дату рождения, адрес прописки, кем и когда выдан документ. Затем проставляют сумму целевого жилищного займа, которая должна не превышать накопления на именном счету военнослужащего. В договоре отмечается, что ЦЖЗ будет использован для покупки земельного участка и дома. Подробно описывается объект сделки: адрес, площадь, количество этажей, категория земельного участка и номер по кадастру, цена участка и дома. В конце договора ставится актуальная дата и подпись с расшифровкой.

Adblock detector